Fast-food 80m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
À vendre, une superbe pizzeria à emporter, idéalement située à Clermont-Ferrand, bénéficiant d'une surface de 80 m² bien agencée. Ce restaurant, en excellent état, affiche une rentabilité impressionnante avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 691 K€ pour 2025. Actuellement ouvert 7 jours sur 7, avec 5 semaines de congés, il offre une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration. Le loyer annuel s'élève à 24 k€, avec la possibilité d'acquérir les murs pour 324 000€ HT, ajoutant ainsi une valeur sûre à votre investissement. L'EBE est estimé à 161 K€, témoignant de la solidité financière de l'établissement. Le prix de présentation est fixé à 507 600€, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Cette offre ne dure pas, et nous vous invitons à nous contacter pour discuter de votre projet d'achat. Nous vous accompagnons dans la constitution de votre dossier et toutes les démarches administratives nécessaires pour votre réussite.
Caractéristiques
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Informations financières
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Restaurant 65m² à Elbeuf : terrasse - licence IV
À vendre, murs et fond de commerce d'un charmant restaurant situé au cœur d'Elbeuf. Avec une surface totale de 65 m², cet établissement offre une belle capacité d'accueil de 50 couverts en salle et 20 en terrasse estivale, permettant ainsi de profiter des journées ensoleillées. Sa vitrine de 10 mètres garantit une excellente visibilité et attire facilement les passants. Le ticket moyen est de 30 € aussi bien pour le déjeuner que pour le dîner, ce qui témoigne d'une clientèle fidèle et d'une bonne rentabilité. Le bail commercial est en place, offrant une stabilité à l'exploitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 €, avec une taxe foncière de 1 000 € par an. À un prix de cession de 121 000 €, honoraires inclus, cette affaire représente une opportunité à saisir, notamment pour un professionnel désireux d'acquérir ses murs afin d'optimiser ses coûts. La licence 4 est également incluse, permettant une large gamme de services. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie potentiel et accessibilité. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
121 000 €
Restaurant à Orléans : terrasse - licence IV
À vendre, un restaurant d'exception situé à Orléans, idéalement placé pour attirer à la fois une clientèle locale et touristique. Cet établissement spacieux dispose de plus de 100 places assises en intérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La superbe terrasse, pouvant accueillir environ 80 personnes, est un atout majeur pour profiter des beaux jours et dynamiser l'activité estivale. En plus des espaces de restauration, le restaurant est équipé d'une salle dédiée aux séminaires et événements, permettant de diversifier les sources de revenus. Le site est aux normes et bénéficie d'un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 de 840 000 € HT, avec environ 20 % de cette somme générée par une activité de limonade le week-end, ce qui laisse entrevoir un potentiel de développement considérable. Un parking gratuit à proximité ajoute à la commodité de l'emplacement. La vente des murs est indissociable à celle du fonds, au prix de 630 000 € FAI. Ce restaurant représente une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement.
704 600 €
Restaurant à Pont-L'Évêque : terrasse - licence IV
À saisir, murs et fonds d'une crêperie-restaurant idéalement situé dans le secteur prisé du Pays d'Auge, à seulement 15 minutes des plages normandes. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité, en bordure d'un axe touristique majeur, attirant ainsi une clientèle variée tout au long de l'année. Avec une capacité d'accueil de 65 places assises et 45 places extérieures sur une terrasse arborée, le restaurant s'étend sur un terrain de 4.500 m², incluant un grand parking privé, facilitant l'accès à vos clients. Le restaurant est conforme aux normes PMR et dispose d'une licence 4, un atout majeur pour diversifier l'offre. Actuellement exploité par un couple, il nécessite un personnel en CDD et en extras, avec une fermeture de 1,5 jours par semaine hors saison estivale, ce qui permet une bonne qualité de vie. Le logement de fonction de 175 m², comprenant 5 chambres, jardin et terrasse, est un véritable plus pour les futurs propriétaires. Avec un chiffre d'affaires annuel de 310.000 € et un EBE retraité de 100.000 €, cette opportunité d'investissement est à envisager sérieusement. Un apport personnel d'environ 150 K€ est requis pour la double acquisition des murs et du fonds.
700 000 €
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