Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Bordeaux ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Bordeaux varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Bordeaux.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Bordeaux ?

Les quartiers les plus prisés à Bordeaux pour la restauration sont Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Bordeaux ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Bordeaux ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Bordeaux, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Bordeaux ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Bordeaux, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Bordeaux

Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, allie gastronomie et art de vivre. Le marché de la restauration bordelais bénéficie d'un tourisme viticole et culturel florissant. De Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces, les opportunités de reprise profitent d'une clientèle locale et internationale exigeante.

783 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 800m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un établissement emblématique à Bordeaux, s'étendant sur 800 m². Tenu par la même famille depuis 1986, ce restaurant bénéficie d'une réputation solide auprès d'une clientèle fidèle et à fort pouvoir d'achat. Situé dans un emplacement de choix, il attire une clientèle variée, désireuse de savourer une sélection de vins provenant des quatre coins du monde. En outre, son jardin magnifique offre un cadre parfait pour des repas en plein air, ajoutant une valeur inestimable à l'expérience client. La raison de la vente est l'approche de la retraite après plus de 34 ans de service dévoué. Ce projet est idéal pour des professionnels passionnés qui souhaitent poursuivre cette belle aventure tout en y intégrant de nouvelles idées et concepts. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un lieu prisé et de prestige.

Bordeaux 33000

800 m²

TerrasseExtractionLicence IV

742 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 130m² à Bordeaux : extraction - climatisation

Découvrez cette belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de restaurant situé au cœur de Bordeaux, entre les quartiers prisés de Gambetta, Saint-Seurin et Mériadeck. Avec une surface totale de 130 m², cet établissement dynamique et bien placé dispose d'une salle de restauration d'environ 50 places, idéale pour accueillir une clientèle variée. Le bail commercial 3-6-9 récemment renouvelé assure une stabilité pour le futur repreneur. Le loyer mensuel de 2 000 € HT et des charges annuelles raisonnables de 1 200 € rendent cet investissement attractif. Avec un chiffre d'affaires annuel oscillant entre 250 000 € et 300 000 €, ce restaurant bénéficie de nombreux équipements inclus : 2 climatisations, un bar bien équipé, des armoires frigorifiques, un lave-vaisselle, 2 chambres froides, 2 pianos de cuisine, ainsi que des toilettes et une réserve. C'est l'opportunité idéale pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et bénéficier d'une clientèle déjà établie. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Centre-ville / Bordeaux 33000

130 m²

Extraction

194 400 €

Fonds de commerce

Fast-food 60m² à Bordeaux : extraction

Découvrez ce superbe établissement de restauration situé sur un axe principal, en plein cœur du centre-ville de Bordeaux, dans une rue piétonne très fréquentée. Avec une surface d'environ 60 m², cet espace comprend une salle accueillant jusqu'à 34 couverts ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'une extraction toiture, idéale pour développer une activité culinaire. Le loyer mensuel de 1651 € CC, incluant les charges et la taxe foncière, garantit une gestion maîtrisée des coûts. Ce lieu bénéficie d'un fort potentiel, parfait pour un concept de street food, vente à emporter ou livraison, capitalisant sur l'attrait de la clientèle urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un établissement clé en main, à visiter rapidement !

Centre-ville / Bordeaux 33000

60 m²

Extraction

401 080 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 380m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez cette magnifique brasserie de 380 m² située à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux. Refait à neuf en 2018, cet établissement offre un cadre moderne et accueillant, entièrement aux normes et en parfait état. Avec une capacité d'accueil de 150 places à l'intérieur et 100 en terrasse, il est idéal pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale. Profitez également d'une salle privative pour des événements spéciaux. La brasserie s'étend sur un terrain spacieux de 1650 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus de la vente du fonds de commerce, il est possible de céder 100% des titres. Les murs peuvent également être acquis pour 600 000 €, ce qui constitue une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement réputé dans une ville dynamique!

Centre-ville / Bordeaux 33000

380 m²

TerrasseExtractionLicence IV

668 800 €

Murs et fonds

Restaurant 220m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, cet établissement de restauration italienne de 220 m² offre une expérience culinaire unique. Avec une capacité d'accueil de 90 places à l'intérieur et 100 sur une terrasse arborée, ainsi que 60 places supplémentaires sur une terrasse bioclimatique, ce restaurant est idéal pour accueillir une clientèle variée tout au long de l'année. Les lieux sont en parfait état et entièrement conformes aux normes en vigueur, garantissant ainsi une transition fluide pour le repreneur. Le bien inclut également un logement de fonction spacieux de 130 m², parfait pour un gérant souhaitant vivre sur place. Le terrain de 980 m² offre des possibilités d'extension ou d'aménagement selon les besoins. Ce bien est proposé à un prix attractif de 1 414 000 €, avec la possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce pour 650 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un secteur en plein essor, idéal pour les passionnés de gastronomie.

Bordeaux 33000

220 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 414 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 380m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez cette magnifique brasserie Licence IV, idéalement située à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux. Avec une surface généreuse de 380 m², cet établissement a été entièrement refait à neuf en 2018, offrant un cadre moderne et accueillant. Sa capacité d'accueil impressionnante de 150 places à l'intérieur et de 100 en terrasse en fait un lieu prisé pour les amateurs de gastronomie. La brasserie dispose également d'une salle privative, idéale pour des événements ou des repas d'affaires. Entièrement aux normes, ce bien est en parfait état, prêt à accueillir vos futurs clients. Le terrain spacieux de 1650 m² ajoute à l'attrait de cette offre, permettant diverses possibilités d'aménagement. Cette vente inclut la possibilité d'acquérir soit le fonds de commerce, soit 100 % des titres. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur en pleine expansion avec un potentiel de développement significatif.

Bordeaux 33000

380 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 293 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 170m² à Bordeaux : terrasse - extraction

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un restaurant traditionnel à Bordeaux, s'étendant sur 170 m². Idéalement situé dans un environnement dynamique proche d'un pôle attractif, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté, garantissant un flux constant de clients. Avec une capacité d'accueil de 70 places en salle et 14 places en terrasse, vous profiterez d'un droit de terrasse avantageux à seulement 800€/an. Le restaurant est équipé de matériel de qualité, bien entretenu, incluant une climatisation réversible et un système d'alarme pour assurer le confort et la sécurité. Actuellement, le chiffre d'affaires repose sur 11 services par semaine, avec une offre variée de restauration sur place et à emporter. Ce bien représente une belle occasion pour un projet de reprise ou d'expansion dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un quartier en plein essor!

355 000 €

Restaurant à Bordeaux : extraction

Découvrez ce restaurant idéalement situé au cœur d'une commune résidentielle de l'agglomération de Bordeaux. Avec un excellent rapport qualité-prix et une faible concurrence, cet établissement se distingue par son ambiance conviviale et sa belle qualité de vie. Il offre à ses propriétaires 5 semaines de congés par an ainsi que 2 jours de repos consécutifs, permettant un équilibre travail-vie personnelle. L'EBE dépasse les 110 K€, ce qui témoigne de la rentabilité de l'affaire. Cet établissement est conçu pour être géré efficacement par une équipe de 2 ou 3 personnes, garantissant un maximum de confort dans l'exploitation. De plus, le stationnement facile dans les environs est un atout indéniable pour attirer une clientèle fidèle. Notre cabinet, reconnu pour son expertise dans la cession des commerces, vous accompagne tout au long de votre projet de reprise, de l'étude de faisabilité à la négociation, en passant par l'obtention du financement. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un secteur en pleine expansion à Bordeaux!

Bordeaux 33000

Extraction

201 600 €

Fonds de commerce

Restaurant 110m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À vendre, un local commercial de restauration idéalement situé à Bordeaux, à quelques pas de la place St-Pierre. Avec une surface totale de 110 m², comprenant un espace de vente de 65 m² et une cave spacieuse de 40 m², cet établissement est en excellent état et prêt à accueillir votre projet. Profitez d'un matériel et mobilier récents, d'une terrasse agréable et d'un système d'extraction en toiture. Le local offre une capacité de 36 couverts à l'intérieur et 14 à l'extérieur, parfait pour attirer une clientèle variée. Un bail neuf assure la tranquillité d'esprit pour les années à venir. Le loyer annuel de 10 700,64 € HT/HC représente un investissement intéressant dans un secteur dynamique. Prix de cession : 500 000 € net vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien prometteur dans un emplacement stratégique de Bordeaux.

Bordeaux 33000

110 m²

TerrasseExtractionLicence IV

588 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 60m² à Bordeaux

Saisissez cette occasion en or d'acquérir une affaire de pizzas à emporter, idéalement située sur une artère très fréquentée de la CUB de Bordeaux, rive gauche. Avec une surface de 60 m², ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facilité grâce à un parking gratuit à proximité. Le quartier, à la fois dynamique et mixte, attire une clientèle variée, garantissant un flux constant de clients potentiels. Ce secteur en pleine croissance offre un potentiel de développement considérable pour diversifier l'offre ou augmenter les heures d'ouverture. Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un nouveau venu dans le secteur de la restauration, cette affaire représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce projet prometteur, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette aventure et répondre à toutes vos questions.

114 900 €

Bar-brasserie 100m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie pizzéria de 100 m² située au cœur de Bordeaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique. Avec une capacité d'accueil de 40 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse, cet établissement est idéal pour attirer une clientèle variée tout au long de l'année. Le bail tous commerces vous offre une flexibilité appréciable pour développer votre projet. Le loyer de 1 445 € sans TVA est compétitif pour cette zone prisée, et l'EBE retraité de 82 k€, issus de deux associés sortants, témoigne de la rentabilité de l'affaire. Cette opportunité est parfaite pour un entrepreneur désireux de reprendre une activité florissante au sein d'une ville dynamique. N'attendez plus pour saisir cette chance d'investir dans un secteur en pleine croissance à Bordeaux, où la restauration est en constante demande. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez le potentiel de ce lieu.

Centre-ville / Bordeaux 33000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

280 800 €

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un bar-restaurant idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à proximité d'une nationale très fréquentée, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Avec une surface généreuse de 150 m², cet établissement dispose d'un agencement fonctionnel et convivial, parfait pour accueillir des repas en famille ou entre amis. Les équipements sont en bon état et prêts à être exploités immédiatement. Le bar-restaurant offre également un potentiel de développement considérable, que ce soit par l'extension des horaires d'ouverture ou l'enrichissement de la carte. De plus, un logement attenant de 3 chambres, avec salle de bain et salon, est prévu pour les dirigeants, ajoutant un confort non négligeable. Ce bien rare sur le marché est proposé à un prix attractif de 180 000 €, et constitue une opportunité à ne pas manquer pour les restaurateurs souhaitant se lancer ou élargir leur activité. Veuillez noter que ce fonds de commerce est proposé dans le cadre d'une liquidation, ce qui peut offrir des conditions avantageuses pour un repreneur motivé. Ne laissez pas passer cette chance de rejoindre le dynamique secteur de la restauration bordelaise, avec la possibilité d'une licence 4.

Centre-ville / Bordeaux 33000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

180 000 €

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