Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Bordeaux ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Bordeaux varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Bordeaux.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Bordeaux ?

Les quartiers les plus prisés à Bordeaux pour la restauration sont Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Bordeaux ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Bordeaux ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Bordeaux, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Bordeaux ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Bordeaux, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Bordeaux

Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, allie gastronomie et art de vivre. Le marché de la restauration bordelais bénéficie d'un tourisme viticole et culturel florissant. De Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces, les opportunités de reprise profitent d'une clientèle locale et internationale exigeante.

792 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 110m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Situé à Bordeaux Le Bouscat, ce fonds de commerce de bar-restaurant de 110 m² représente une occasion unique pour les entrepreneurs désireux de s'établir dans un secteur dynamique. Avec une capacité d'accueil de 42 places à l'intérieur et 42 en terrasse, cet établissement moderne, construit en 2018, est bien équipé pour répondre aux exigences de la restauration contemporaine. L'emplacement stratégique à proximité du tramway assure une accessibilité optimale, attirant à la fois les clients réguliers et de passage. L'aménagement de qualité, incluant un système de climatisation performant et des installations d'extraction vérifiées, garantit un cadre de travail agréable et conforme aux normes d'hygiène. Le matériel de cuisine complet, d'une valeur de 17 000 €, est inclus dans la vente, permettant une transition fluide pour le futur exploitant. Actuellement, l'établissement génère un chiffre d'affaires de 260 000 € HT, avec un potentiel de 350 000 € HT selon des prévisions d'expert-comptable. Avec un loyer commercial de 2 500 € HT par mois et sans contrats préjudiciables à reprendre, cette affaire est idéale pour un projet de développement en restauration traditionnelle ou rapide. Prix de cession : 165 000 € FAI TTC, négociable.

Bordeaux 33000

110 m²

TerrasseExtractionLicence IV

165 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez cette pizzéria de 210 m² idéalement située à Bordeaux Métropole, sur un axe très passant, offrant une visibilité exceptionnelle. Avec une capacité d'accueil de 52 places en salle principale et 50 en terrasse, cet établissement est parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un espace attenant de 40 m², dédié aux groupes et événements privés, ajoute une valeur considérable à cette offre. La pizzéria dispose d'une Licence IV, actuellement non exploitée, offrant un potentiel de développement supplémentaire. L'emplacement bénéficie d'une forte affluence grâce à la proximité de bureaux, garantissant un flux constant de clients. En outre, il est possible d'acquérir les murs du restaurant ainsi qu'un ensemble immobilier de 530 m² pour 1.500.000 euros net vendeur. Avec un EBE de 72.000 euros, cet établissement représente une opportunité prometteuse pour les investisseurs à la recherche d'un projet dans la restauration. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un restaurant bien situé et avec un fort potentiel de croissance.

Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

195 300 €

Fonds de commerce

Restaurant à Bordeaux

Découvrez cette charmante bistronomie à Bordeaux, un véritable bijou pour les passionnés de la restauration. Cet établissement, entièrement aux normes, se distingue par sa cuisine remarquable, élaborée par un chef cuisinier expérimenté. Avec une salle pouvant accueillir jusqu'à 30 convives, vous bénéficierez d'une ambiance conviviale et chaleureuse. La fidélité de la clientèle témoigne de la qualité des plats proposés et de l'inventivité du chef, qui met un point d'honneur à la propreté et à l'hygiène de son établissement. Cet espace, idéal pour un professionnel de la restauration, vous offre une belle opportunité de reprendre une affaire solide. Le prix de 246 100 € reflète la valeur de cet établissement bien établi dans un emplacement prisé. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un projet qui allie passion et rentabilité.

Bordeaux 33000

Extraction

246 100 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez cet établissement de bar brasserie idéalement situé sur un axe très fréquenté de Bordeaux Rive Droite, offrant un potentiel de développement exceptionnel. Avec sa grande véranda de 70 m² dotée de fenêtres coulissantes, cet espace lumineux est parfait pour accueillir une clientèle variée tout au long de l'année. Actuellement fermé tous les week-ends et les soirs, il offre une belle opportunité d'augmentation des heures d'ouverture pour maximiser les revenus. La licence IV est un atout précieux, permettant d'élargir l'offre de services. L'établissement est en excellent état, sans travaux nécessaires, offrant une transition fluide pour le futur propriétaire. Ce départ à la retraite constitue une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'une affaire comme neuve!

Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

194 400 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 145m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie-bar d'exception, idéalement située à Bordeaux, sur un axe passant au cœur d'un quartier dynamique à fort pouvoir d'achat. Avec une surface généreuse de 145 m², cet établissement est parfait pour accueillir une clientèle fidèle et variée. Profitez d'un environnement de travail agréable, agrémenté d'une belle terrasse, idéale pour les journées ensoleillées. Ce restaurant dispose d'une licence 4, ainsi que de services additionnels tels que tabac, loto et PMU, offrant ainsi un potentiel de revenu diversifié. L'établissement présente un excellent EBE et un loyer très attractif, garantissant une rentabilité optimisée. De plus, vous bénéficierez de 5 semaines de congés, une opportunité rare dans le secteur, et la possibilité de vente à emporter, ce qui élargit encore votre clientèle. Aucun personnel à reprendre vous permettra de démarrer votre activité sans contraintes. C'est une occasion unique de prendre les rênes d'un établissement bien établi, avec des équipements modernes incluant un système de climatisation réversible. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un lieu à fort potentiel dans une ville en pleine effervescence.

Bordeaux 33000

145 m²

TerrasseExtractionLicence IV

406 600 €

Fonds de commerce

Restaurant à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant de 63 m² situé au cœur de Bordeaux, dans une rue dynamique regorgeant de restaurants. Avec un chiffre d'affaires de 231 000 euros, cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 23 couverts à l'intérieur et 16 en terrasse, offrant un potentiel de développement remarquable. Le loyer mensuel est de 929 euros HT, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. L'emplacement stratégique attire une clientèle variée, tandis que l'ambiance conviviale et chaleureuse contribue à fidéliser les clients. À noter, la reprise du personnel n'est pas incluse, offrant une flexibilité pour redéfinir l'équipe selon votre vision. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux !

Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

217 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Bordeaux : extraction

Situé dans un quartier d'affaires dynamique de Bordeaux, cet établissement de renom est une véritable opportunité pour les passionnés de gastronomie. Avec une réputation établie pour ses viandes d'exception grillées au feu de bois et une sélection raffinée de vins, cet espace est parfait pour attirer une clientèle exigeante. Bien qu'aucune surface précise ne soit indiquée, l'établissement offre une configuration spacieuse, idéale pour accueillir des groupes dans une ambiance conviviale et chaleureuse. La rentabilité de ce restaurant est excellente, ce qui en fait un investissement intéressant pour tout entrepreneur souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement avec un fort potentiel dans l'une des villes les plus prisées de France.

Bordeaux 33000

Extraction

2 310 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant restaurant avec licence IV, idéalement situé sur une place ombragée de Bordeaux. Avec une surface de 110 m², cet établissement cosy offre 35 couverts à l'intérieur et 30 en terrasse, parfait pour créer une ambiance conviviale et accueillante. Son état général est excellent, permettant une prise en main rapide. En plus de l'espace de restauration, vous bénéficierez d'un logement fonctionnel de 90 m², comprenant un salon, 4 chambres, une salle de bains et un WC, idéal pour le propriétaire ou le personnel. Un espace de stockage de 20 m² en cave complète ce bien, offrant une solution pratique pour votre approvisionnement. Le restaurant présente un fort potentiel de développement, surtout pour un entrepreneur passionné. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un établissement clé en main dans une ville dynamique comme Bordeaux.

Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

270 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie routière idéalement située à Bordeaux, offrant un chiffre d'affaires prévisionnel de 293 000 euros HT pour 2024. Avec une surface de 110 m², cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 52 couverts à l'intérieur et 35 en terrasse, parfait pour attirer une clientèle variée. La brasserie est actuellement exploitée avec un loyer mensuel très attractif de seulement 620 euros hors TVA. Profitez de la Licence IV, qui n'est pas encore exploitée, pour diversifier votre offre. Fermée du vendredi soir au dimanche soir, cette brasserie dispose d'un potentiel de développement considérable. De plus, il existe la possibilité d'acquérir les murs commerciaux, offrant ainsi une sécurité d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce dans une ville dynamique comme Bordeaux.

Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

106 500 €

Murs et fonds

Restaurant à Bordeaux : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce et des murs commerciaux pour une pizzeria dans le centre animé de Bordeaux. Avec une surface de 80 m², cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue à fort passage piéton, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients. Le local dispose d'une capacité d'accueil de 35 places à l'intérieur et 20 en terrasse, idéal pour profiter des douces soirées bordelaises. L'équipement de cuisine est complet, avec une extraction en toiture, permettant de garantir une expérience culinaire de qualité. Le prix de vente se décompose en 500K pour le fonds de commerce et 600K pour les murs, offrant une belle opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un établissement bien établi, situé dans un quartier recherché de la capitale girondine, parfait pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration ou étoffer leur portefeuille immobilier.

Centre-ville / Bordeaux 33000

TerrasseExtraction

1 007 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique au cœur de Bordeaux, dans une rue piétonne prisée. Ce bien d'exception, avec une licence IV, offre d'énormes possibilités de développement, notamment dans la partie Brasserie. Idéalement situé, cet établissement saura séduire les professionnels du secteur, en particulier ceux spécialisés dans le café et le bistrot à la parisienne. Avec un chiffre d'affaires de 330 156 € réalisé uniquement sur la partie bar, ce projet promet un fort potentiel de rentabilité. Pour les intéressés, il est requis de disposer d'un capital de 350 000 € et d'une expérience professionnelle dans le domaine. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans une des villes les plus dynamiques de France!

Centre-ville / Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

813 200 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie/salon de thé de 88 m², idéalement située sur une place animée de Bordeaux. Avec 48 places en terrasse et 20 à l'intérieur, cet établissement attire une clientèle variée et offre un cadre convivial. Le loyer mensuel est de 2378 euros hors TVA, un investissement raisonnable pour le potentiel de chiffre d'affaires. Actuellement, la brasserie écoule 180 kg de café par an et 200 hl de bière, témoignant de sa popularité. Après 11 ans d'exploitation, l'exploitant souhaite changer de vie, offrant ainsi une belle opportunité pour un nouvel entrepreneur passionné. Avec un emplacement stratégique et des équipements en place, ce lieu est prêt à continuer sur sa lancée. Ne manquez pas cette chance unique de reprendre une affaire bien établie dans un secteur dynamique de Bordeaux.

Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

430 000 €

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