Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Aix-en-Provence ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Aix-en-Provence varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Aix-en-Provence.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Aix-en-Provence ?

Les quartiers les plus prisés à Aix-en-Provence pour la restauration sont Cours Mirabeau, Mazarin, Vieil Aix, Les Allées. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Aix-en-Provence ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Aix-en-Provence ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Aix-en-Provence, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Aix-en-Provence ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Aix-en-Provence, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence, ville d'art et d'histoire, propose un marché de la restauration haut de gamme. Du Cours Mirabeau, Mazarin, Vieil Aix, Les Allées, les terrasses provençales et restaurants gastronomiques profitent d'une clientèle aisée et d'un tourisme culturel soutenu par les festivals.

185 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 135m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce d'exception situé dans le quartier prisé du Cours Mirabeau à Aix-en-Provence. Avec une surface généreuse de 135 m² répartis sur deux niveaux, ce local offre un potentiel inégalé pour développer une activité de restauration, qu'elle soit petite ou grande. Profitez d'un emplacement central garantissant une visibilité optimale et une affluence constante de clients en quête de qualité. Les aménagements intérieurs flexibles vous permettent de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Ce bien est une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et recherchée. Le loyer mensuel de 3600 € est compétitif compte tenu de la localisation. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un lieu d'exception qui promet un avenir prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les nombreuses possibilités que cet emplacement stratégique a à offrir.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

135 m²

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 231m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant du midi de 231 m² situé dans la dynamique zone d'activités des Milles à Aix-en-Provence. Cet établissement, bénéficiant d'un emplacement stratégique, attire une clientèle professionnelle régulière en semaine. La surface se compose de 156 m² de salle intérieure modulable et de 70 m² d'espace extérieur, incluant une terrasse de 45 m² et une pergola couverte de 25 m². Avec une licence grande restauration, il est conforme aux normes ERP et PMR, et dispose d'un parking commun à proximité. Bien que des travaux d'embellissement soient à prévoir, notamment en cuisine et au bar, ce restaurant clé en main offre une belle notoriété et un potentiel de développement important, incluant soirées, événements, livraison et privatisations. Les données d'exploitation sont prometteuses, avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 345 000 € HT pour 2024. Le prix du fonds de commerce est fixé à 167 000 € FAI, avec un loyer mensuel de 3 161 € HT. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur en plein essor ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Zone D'activité / Aix-en-provence 13290

231 m²

TerrasseExtractionLicence IV

167 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 86m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un restaurant de 86 m², idéalement situé dans une rue passante d'Aix-en-Provence, une ville dynamique et prisée. Actuellement ouvert uniquement le soir, cet établissement offre un potentiel exceptionnel pour élargir son activité au service du midi. Avec une ambiance chaleureuse et une décoration soignée, il saura séduire aussi bien les habitants que les touristes en quête d'une expérience culinaire unique. Sa capacité d'accueil généreuse permet d'organiser des repas de groupe ou des événements spéciaux, renforçant ainsi son attractivité. En développant l'offre de midi, vous pourriez diversifier la clientèle et maximiser le chiffre d'affaires, attirant les professionnels du quartier et les passants. Cette vente représente une occasion en or pour un entrepreneur passionné désireux de s'implanter dans un marché à fort potentiel gastronomique. Ne laissez pas passer cette chance de faire prospérer un établissement déjà bien établi, tout en bénéficiant également de la possibilité d'acquérir les murs pour 268 300 euros.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

86 m²

TerrasseExtractionLicence IV

167 100 €

Fonds de commerce

Restaurant à Aix-En-Provence : terrasse - extraction

Découvrez cette affaire de restauration d'exception, exploitée par des professionnels confirmés depuis plusieurs années, offrant des performances régulières. Situé au cœur du centre historique d'Aix-En-Provence, ce restaurant d'environ 110 m² est parfaitement optimisé pour accueillir jusqu'à 100 couverts, dont 60 en terrasse. La salle chaleureuse, dotée d'une cuisine ouverte, est prolongée par une terrasse en verrière, inondée de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour vos convives. En sous-sol, vous trouverez un espace technique avec sanitaires et local de rangement. À l'étage, un espace unique avec vue dégagée permet de réaliser des événements privés ou un service intimiste. L'établissement se distingue par un chiffre d'affaires séduisant et régulier sur les trois dernières années, garantissant une affaire saine et bien tenue. Avec un emplacement privilégié, ce lieu est une perle rare, offrant la possibilité d'une reprise immédiate et d'un développement stratégique grâce à l'ajout d'un second espace attenant. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre exceptionnel à Aix-En-Provence.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

TerrasseExtraction

749 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 60m² à Aix-En-Provence : licence IV - extraction

Découvrez ce restaurant de burgers au concept tendance, idéalement situé dans le centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une rue animée. D'une surface de 60 m², ce lieu plein de charme offre une salle au sous-sol décorée avec goût, alliant pierres apparentes et murs végétaux pour une ambiance chaleureuse. Avec une capacité d'accueil d'environ 20 couverts, il propose une expérience conviviale et immersive à ses clients. Le restaurant est entièrement équipé avec une extraction, du matériel récent et des tablettes de commande, garantissant un service fluide et efficace. Le concept repose sur des produits frais, maison et locaux, attirant une clientèle fidèle et des avis élogieux. Ce bien, clé en main, permet de démarrer immédiatement votre activité sur un modèle similaire ou d'explorer d'autres horizons culinaires. Atouts majeurs : emplacement ultra dynamique avec un fort passage piéton, décoration originale, cuisine prête à l'emploi et une clientèle engagée. Ce restaurant indépendant a su se démarquer par son succès. Prix net vendeur : 150 000 €.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

60 m²

ExtractionLicence IV

150 000 €

Fonds de commerce

Snack 25m² à Aix-En-Provence

Situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du tribunal, ce fonds de commerce de snacking d'une surface de 25 m² est une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. Avec une terrasse de 30 m², cet espace offre un cadre agréable pour la clientèle tout en garantissant une visibilité remarquable. Entièrement équipé, ce local vous permettra de démarrer votre activité sans attendre. Le prix de vente est fixé à 176 000 € FAI, avec un loyer mensuel de 1 047 € charges comprises. Ce secteur en plein essor présente un fort potentiel de progression, idéal pour développer votre concept culinaire. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans une ville prisée et attractive.

Aix-en-provence 13100

25 m²

Sans extraction

176 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 160m² à Aix-En-Provence : terrasse - extraction

Situé dans la dynamique zone industrielle des Milles à Aix-En-Provence, ce fonds de commerce de restaurant de 160 m² est une opportunité à ne pas manquer. Avec un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, cet établissement attire un flux constant de clients, idéal pour les repas d'affaires et les événements. Sa grande capacité d'accueil et ses espaces dédiés permettent de recevoir des groupes et d'organiser des déjeuners d'équipe dans un cadre moderne et fonctionnel. Le restaurant dispose également d'une belle terrasse pouvant accueillir une quarantaine de couverts, offrant un cadre agréable aux jours ensoleillés. La cuisine est entièrement équipée, garantissant une réponse efficace aux besoins variés de la clientèle. De plus, l'espace de stockage et les installations sont conçus pour optimiser le service et assurer une production rapide. Cette vente représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un lieu avec un fort potentiel de croissance, soutenu par une clientèle fidèle. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un restaurant au cœur d'une zone en plein essor.

Zone D'activité / Aix-en-provence 13290

160 m²

TerrasseExtraction

206 090 €

Fonds de commerce

Restaurant à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

À saisir, restaurant de renom d'environ 200 m², situé à deux pas de la rotonde, dans le centre historique d'Aix-en-Provence. Cette institution, prisée tant par les habitants que par les touristes, est gérée par le chef propriétaire depuis plus de 17 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle. Avec une capacité d'accueil de 100 places assises réparties sur deux niveaux, ce restaurant présente un chiffre d'affaires constant et une rentabilité très satisfaisante. Le loyer attractif de 1 700 euros par mois charges comprises et le bail récent de 3/6/9 ans, renouvelé, garantissent une belle stabilité. La réputation de l'établissement est solidement établie sur les réseaux sociaux et dans des guides prestigieux tels que TripAdvisor et Gault & Millau. Un accompagnement est proposé durant les premiers mois pour une transition en douceur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une affaire florissante au cœur d'une ville dynamique. Dossier complet disponible sur demande.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

TerrasseExtractionLicence IV

255 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 175m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant, idéalement situé dans une zone piétonne prisée d'Aix-en-Provence. Avec une surface généreuse de 175 m², cet établissement neuf dispose d'une belle terrasse ensoleillée, offrant un cadre agréable pour vos futurs clients. Actuellement, le restaurant peut accueillir jusqu'à 80 couverts par jour, avec un ticket moyen de 25 euros, ce qui en fait un investissement prometteur. De plus, la licence 4, qui permet d'étendre l'offre de boissons, n'est pas encore exploitée, offrant un potentiel de développement significatif. Ce bien est parfait pour un restaurateur désireux de capitaliser sur un emplacement stratégique et de dynamiser son activité. Le prix de vente est de 220 000 €, une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez un professionnel aguerri ou un entrepreneur en quête d'un projet passionnant, ce restaurant est fait pour vous.

Centre-ville / Aix-en-provence 13080

175 m²

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 50m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce idéalement situé à seulement 500 mètres du centre-ville d'Aix-en-Provence. Ce restaurant de 50 m² offre un espace intérieur spacieux et convivial, parfait pour accueillir vos clients. Les équipements modernes garantissent une cuisine de qualité, tandis qu'une grande terrasse ensoleillée vous permettra de proposer des déjeuners en plein air et des soirées estivales agréables. L'emplacement dynamique attire une clientèle variée et présente un potentiel de croissance prometteur. De plus, le loyer et les charges sont très attractifs, vous permettant d'optimiser votre rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant plein de charme au cœur d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception.

Centre-ville / Aix-en-provence 13080

50 m²

TerrasseExtractionLicence IV

180 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 60m² à Aix-En-Provence : licence IV - extraction

Découvrez ce local commercial idéalement situé dans la charmante Rue de la Verrerie à Aix-en-Provence. Avec une surface de 60 m² répartie sur deux niveaux, cet espace est parfait pour une activité de restauration ou de restauration rapide. Les atouts de ce local incluent une extraction professionnelle, des équipements modernes et pratiques, ainsi que des bornes de commande pour une expérience client optimisée. La salle voutée ajoute une touche d'authenticité et de caractère, idéale pour attirer une clientèle variée. Pour un prix de fonds de commerce de 137 000 €, cet emplacement stratégique vous offre une belle opportunité de vous implanter dans une ville dynamique et prisée. Le loyer mensuel est de 1 750 €, permettant ainsi de bénéficier d'un espace de travail agréable au cœur d'Aix-en-Provence. Ne laissez pas passer cette chance de développer votre projet dans un cadre attractif!

Aix-en-provence 13100

60 m²

ExtractionLicence IV

137 000 €

Murs et fonds

Restaurant 296m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

Découvrez cette bâtisse unique de 296 m² au cœur d'Aix-en-Provence, à quelques pas de la célèbre fontaine de La Rotonde. Ce bien, anciennement un restaurant japonais de renom, offre un espace idéal pour une nouvelle aventure culinaire ou un projet innovant. Répartie sur trois niveaux, cette propriété se compose d'une zone humide au rez-de-jardin, incluant cuisine, plonge, buanderie et sanitaires, ainsi qu'une zone sèche au rez-de-chaussée, avec cuisinières, chambres froides, salle de restaurant et une agréable terrasse en bois. Le premier étage, anciennement utilisé comme Ryokan, dispose de deux suites confortables, le tout accessible par un ascenseur. Le jardin et l'accès voitures ajoutent une touche pratique à ce lieu d'exception. Bien que le fonds de commerce soit à vendre, une licence IV peut être acquise pour vos projets futurs. À noter, cette propriété fait partie d'un ensemble immobilier comprenant une deuxième bâtisse à rénover, offrant ainsi un potentiel d'expansion remarquable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché!

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

296 m²

TerrasseExtractionLicence IV

3 074 000 €

Voir aussi à Aix-en-Provence

Vente de fonds de commerce de restaurant avec extraction à Aix-en-Provence Restaurants avec terrasse à vendre à Aix-en-Provence Restaurants et bars avec licence IV à vendre à Aix-en-Provence Fonds de commerce en liquidation judiciaire à Aix-en-Provence Restaurants à vendre à Aix-en-Provence Bars et brasseries à vendre à Aix-en-Provence Fast-foods à vendre à Aix-en-Provence Snacks à vendre à Aix-en-Provence Dark kitchens à vendre à Aix-en-Provence

Questions fréquentes

Restaurants à vendre dans toute la France