Bar-brasserie 300m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Description

À vendre, un bar de nuit exceptionnel situé à Clermont-Ferrand, dans une zone d'activité dynamique, idéalement placé sur un axe très passant. Ce local spacieux de 300 m², entièrement refait à neuf, offre une ambiance moderne et accueillante. Avec une capacité d'accueil de 65 places assises à l'intérieur et 30 places en terrasse, cet établissement est parfait pour attirer une clientèle variée. La cuisine professionnelle entièrement équipée permet d'élargir l'offre de services, que ce soit pour des petites restaurations ou des événements privés. De plus, des investissements significatifs ont été réalisés dans le système sonore et l'éclairage, garantissant une expérience immersive et de qualité pour les clients. L'établissement est aux normes et bénéficie d'une licence 4, essentielle pour la vente de boissons alcoolisées. Le loyer mensuel est de 2 500 € HT hors charges, offrant une rentabilité intéressante avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 290 000 € HT pour 2025. Ce bien est proposé au prix de 270 000 €, incluant les honoraires de commercialisation. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières