Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rennes ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rennes varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rennes.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rennes ?

Les quartiers les plus prisés à Rennes pour la restauration sont Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rennes ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rennes ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rennes, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rennes ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rennes, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rennes

Rennes, capitale bretonne, propose un marché de la restauration vivant et accessible. Du Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean, les crêperies, bistrots et restaurants gastronomiques profitent d'une population étudiante importante et d'un centre-ville piéton animé toute l'année.

371 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : licence IV - cave/réserve

À Rennes (35000), découvrez ce bar de quartier à vendre, idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Avec une surface d'environ 75 m², ce bar offre deux salles accueillantes, un coin cuisine fonctionnel et une cave pour le stockage. Sa licence IV permet de servir des boissons alcoolisées, attirant ainsi une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Situé dans un emplacement stratégique, ce bar bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux constant de clients, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Le prix du fonds de commerce est fixé à 26 000 €, tandis que les murs sont proposés à 270 904 € (honoraires à la charge de l'acquéreur). Cette offre est parfaite pour ceux qui souhaitent développer leur propre établissement tout en profitant d'une clientèle déjà établie. Ne manquez pas cette chance de réaliser un projet passionnant dans un marché en pleine croissance.

Rennes 35000

ExtractionLicence IV

26 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, ce bar pur rare situé dans un quartier très dynamique de Rennes. Avec une capacité d'accueil de 30 places assises, plus une agréable terrasse, cet établissement saura séduire les amateurs de convivialité. Les travaux récents de mise aux normes de sécurité et d'électricité garantissent un cadre de travail conforme et sécurisé. L'agencement global est en bon état, permettant une reprise facile et rapide. Cerise sur le gâteau, ce bar est libre de brasseur, offrant une flexibilité appréciable pour un nouvel exploitant. Actuellement fermé tous les dimanches, l'exploitation peut être optimisée. Ce bien est une opportunité à saisir rapidement, idéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un lieu au potentiel prometteur!

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

416 480 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

Situé dans une commune dynamique d'Ille-et-Vilaine, ce restaurant entièrement rénové il y a moins d'un an représente une opportunité incontournable pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. Avec une capacité d'accueil d'environ 40 couverts et une charmante terrasse, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. Le chiffre d'affaires réalisé sur les six derniers mois est de 200 000 €, témoignant d'une tendance de croissance constante et d'un potentiel élevé. Les équipements modernes et la décoration soignée ajoutent une valeur supplémentaire à ce lieu, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Ce bien n'attend plus que vous pour continuer à écrire son histoire et exploiter pleinement ses capacités. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une activité florissante dans un cadre agréable.

Zone Commerciale / Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

208 240 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 93m² à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie restaurant de 93 m² idéalement située dans le centre-ville de Rennes, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement, notamment sur la partie bar. Avec une capacité d'accueil d'environ 40 couverts à l'intérieur et une dizaine en terrasse, cet établissement est parfait pour les amateurs de restauration souhaitant se lancer dans une activité dynamique et prometteuse. La licence IV est un atout supplémentaire, permettant d'élargir l'offre de services et d'attirer une clientèle variée. Le prix de vente est fixé à 471 280 €, un investissement judicieux pour un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique de prendre les rênes d'une brasserie au cœur de la vie rennaise.

Centre-ville / Rennes 35000

93 m²

TerrasseExtractionLicence IV

471 280 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - extraction

Situé à proximité de l'hypercentre de Rennes, ce restaurant charmant offre un cadre idéal pour les passionnés de restauration. Avec plus de 20 couverts à l'intérieur et 15 en terrasse, il dispose d'un espace convivial qui saura séduire vos clients. La cuisine est bien équipée, vous permettant de développer facilement le concept culinaire de votre choix. Ce lieu représente une opportunité unique de croissance, que vous souhaitiez lancer un nouveau projet ou reprendre une affaire existante. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans un emplacement stratégique, à proximité de l'animation urbaine et des flux de clientèle. Le prix de vente est fixé à 142 480 €, frais d'agence inclus, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un bien d'une telle envergure.

Centre-ville / Rennes 35000

TerrasseExtraction

142 480 €

Fonds de commerce

Restaurant 200m² à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant spacieux de 200 m² situé dans un emplacement privilégié à Rennes. Avec une capacité d'accueil de 180 couverts, incluant une terrasse attrayante, cet établissement est idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. La licence 4, actuellement inutilisée, offre une opportunité exceptionnelle de développer une activité de bar à cocktails, attirant ainsi une clientèle variée. Le loyer mensuel est de 5 200 €, avec un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2023 s'élevant à 700 000 €, ce qui témoigne du potentiel de rentabilité de ce lieu. De plus, la terrasse, générant un revenu annuel de 35 000 €, est un atout majeur pour maximiser les revenus pendant les mois ensoleillés. Ce bien est proposé à la cession pour 600 000 €, un prix attractif pour un espace aussi bien situé et bien équipé. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet dans un secteur dynamique.

Rennes 35000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

600 000 €

Fonds de commerce

Snack 70m² à Rennes : terrasse - extraction

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de petite restauration à Rennes, idéalement situé sur une rue très passante à proximité d'une faculté. Avec une surface totale de 70 m², ce local refait en 2020 comprend 40 m² d'espace intérieur et 30 m² de terrasse, offrant un cadre agréable pour vos futurs clients. Les équipements incluent une belle cuisine entièrement équipée, bien que l'installation d'une extraction reste à prévoir, permettant d'adapter le lieu à vos besoins spécifiques. Le bail en cours, valable jusqu'en 2029, assure une stabilité pour votre projet. Le loyer mensuel de 1 080 € TTC, charges incluses, est compétitif pour un emplacement avec un tel potentiel de développement. Profitez de la visibilité et du flux constant de clientèle, idéal pour une activité de restauration ou un commerce. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 75 600 €, incluant des frais d'agence de 8 % à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans un secteur dynamique de Rennes!

75 600 €

Restaurant 120m² à Rennes : terrasse

Découvrez cette crêperie idéalement située en périphérie de Rennes, offrant une surface généreuse de 120 m². Avec une capacité d'accueil de 65 places en salle et 30 places en terrasse, cet établissement chaleureux est parfait pour recevoir vos clients dans un cadre convivial. En plus d'un chiffre d'affaires HT de 276 000 €, l'EBER s'élève à 73 000 €, témoignant de la rentabilité de ce commerce. Les horaires d'ouverture, fermés le samedi et dimanche, permettent un équilibre appréciable entre vie personnelle et professionnelle. Cette affaire clé en main est prête à être reprise et présente un fort potentiel de développement, que ce soit par l'élargissement des horaires ou l'augmentation de la visibilité. À un prix attractif de 166 200 €, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une crêperie à succès. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

166 200 €

Restaurant 450m² à Rennes : terrasse - licence IV

À saisir, ce restaurant-bar-hôtel idéalement situé au cœur de Rennes Métropole, offrant une surface généreuse de 450 m². Avec une capacité d'accueil impressionnante, cet établissement convivial est particulièrement axé sur le service du midi, représentant une belle opportunité pour les professionnels de la restauration ou les investisseurs en quête d'un projet prometteur. La cuisine, conforme aux normes en vigueur, est entièrement équipée et en excellent état, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. De plus, l'établissement bénéficie d'une équipe autonome et expérimentée, garantissant une continuité d'activité sans tracas. En matière d'hébergement, l'établissement propose des chambres actuellement exploitées en hébergement d'urgence, assurant un taux de remplissage proche de 100 %, ce qui apporte une stabilité significative au chiffre d'affaires et à l'EBE. Ce bien rare sur le marché inclut une licence 4, essentielle pour diversifier l'offre. Le prix du fonds est fixé à 418 000 €, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Ce projet est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

Rennes 35000

450 m²

TerrasseExtractionLicence IV

418 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse

À vendre, charmante crêperie située en plein cœur de Rennes, à proximité d'un centre commercial à ciel ouvert. Ce restaurant en excellent état dispose d'une capacité d'accueil de 40 places à l'intérieur et de 12 places en terrasse, offrant ainsi une expérience agréable pour les clients. Avec un loyer attractif de 1 000 € HT, cette opportunité est idéale pour un couple souhaitant se lancer dans la restauration. Le restaurant affiche un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 de 144 230 € TTC, avec environ 40 couverts par jour et un ticket moyen de 17 €. L'environnement commercial alentour est très dynamique, garantissant une clientèle régulière. L'établissement est exploité avec un seul employé à temps partiel (25 heures par semaine) et est ouvert 266 jours par an, maximisant ainsi le potentiel de chiffre d'affaires. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un lieu clé dans un secteur en plein essor!

Centre-ville / Rennes 35000

TerrasseExtraction

105 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - extraction

Découvrez ce magnifique restaurant situé dans une charmante commune d'Ille-et-Vilaine. Avec une capacité d'accueil de 80 couverts à l'intérieur et une ravissante terrasse de 40 places, cet établissement est idéal pour les restaurateurs en quête d'un cadre agréable et convivial. Le matériel de cuisine, entièrement neuf, garantit des conditions de travail optimales pour offrir une expérience culinaire de qualité. Grâce à ses 8 services par semaine, vous pourrez facilement concilier vie professionnelle et vie personnelle. Ce bien rare sur le marché, proposé au prix de 394 560 € FAI, est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région dynamique et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un restaurant au potentiel élevé !

Rennes 35000

TerrasseExtraction

394 560 €

Fonds de commerce

Restaurant 50m² à Rennes : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le centre-ville de Rennes, à deux pas de la dynamique Place Hoche et de la charmante Place Sainte-Anne. Avec une surface de 50 m², ce local commercial offre un espace accueillant et fonctionnel, parfait pour développer votre projet gastronomique. L'établissement dispose également d'une terrasse, permettant de profiter des beaux jours et d'attirer une clientèle variée. Ce bien est une belle opportunité d'investissement dans une ville en plein essor, où la demande pour des établissements de qualité ne cesse d'augmenter. Le prix de vente est fixé à 267 500 €, un investissement judicieux pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette chance de devenir le prochain acteur de la scène culinaire rennaise!

Centre-ville / Rennes 35000

50 m²

TerrasseExtraction

267 500 €

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