Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rennes ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rennes varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rennes.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rennes ?

Les quartiers les plus prisés à Rennes pour la restauration sont Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rennes ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rennes ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rennes, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rennes ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rennes, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rennes

Rennes, capitale bretonne, propose un marché de la restauration vivant et accessible. Du Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean, les crêperies, bistrots et restaurants gastronomiques profitent d'une population étudiante importante et d'un centre-ville piéton animé toute l'année.

408 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 120m² à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce unique : un bar club de 120 m² idéalement situé au cœur de Rennes. Avec une capacité d'accueil de 50 places à l'intérieur et deux terrasses pouvant accueillir jusqu'à 70 clients, cet espace convivial est parfait pour créer une expérience festive. Profitez d'une licence 4 qui vous permet de proposer une large gamme de boissons, et envisagez de développer une petite restauration pour compléter l'offre. Cet établissement, situé dans un quartier animé, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une proximité avec les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients. Ouvert du mardi au samedi, ce bar club jouit d'horaires flexibles et d'une belle rentabilité. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur passionné, désireux de faire de ce lieu un incontournable de la vie nocturne rennaise. Ne laissez pas passer cette chance de vous lancer dans le secteur de la restauration avec un potentiel de développement significatif. Le prix de vente est de 526 080 €, incluant les honoraires de négociation. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bar club !

Centre-ville / Rennes 35000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

526 080 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : licence IV - extraction

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de bar-brasserie, idéalement situé sur un emplacement n°1 à Rennes. Ce lieu de vie dynamique bénéficie d'une forte fréquentation grâce à un passage important et à une clientèle fidèle, ce qui en fait un investissement stratégique pour tout entrepreneur désireux de développer la partie restauration. Le local est équipé d'une extraction, garantissant une utilisation optimale de l'espace pour vos créations culinaires. Bien que la surface ne soit pas spécifiée, l'emplacement et les équipements en font un choix judicieux pour un projet de restauration ambitieux. Ce bien est proposé à un prix attractif de 745 280 €. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en pleine expansion et de profiter du potentiel de croissance qu'offre cet établissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre rendez-vous.

Rennes 35000

ExtractionLicence IV

745 280 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Rennes : extraction

Découvrez ce restaurant d'une superficie de 100 m², idéalement situé au cœur d'un environnement professionnel dynamique à Rennes, à proximité d'un parc hôtelier important. Ce bien rare se distingue par sa décoration élégante et ses équipements de haute qualité, offrant un cadre agréable pour une clientèle exigeante. Actuellement fermé le vendredi soir, le samedi et le dimanche, ainsi que pendant 5 à 6 semaines de congés par an, cette structure permet une gestion équilibrée entre vie professionnelle et personnelle. Avec un prix de cession de 416 480 € FAI TTC, cette affaire s'adresse à des professionnels disposant d'un apport personnel de 100 000 €. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un restaurant avec un potentiel de développement significatif. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et envisager votre futur dans ce cadre prometteur.

416 480 €

Bar-brasserie 70m² à Rennes : licence IV

Découvrez ce bar-brasserie de 70 m² idéalement situé sur un axe passant de Rennes. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 224 000 euros pour 2024 et un EBE de 88 000 euros, cet établissement présente un excellent potentiel de rentabilité. Actuellement fermé le vendredi soir, le samedi après-midi et le dimanche, ainsi que pendant 4 semaines de congés annuels, il offre une flexibilité appréciable pour un couple de professionnels souhaitant concilier vie personnelle et activité. Avec un apport de 60 000 euros, vous pourrez acquérir ce bien au prix de 263 040 euros, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire déjà bien établie dans une ville dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et explorez les possibilités qu'offre ce lieu prometteur.

263 040 €

Restaurant 150m² à Rennes : terrasse - extraction

Situé au cœur de Rennes, cet établissement de 150 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'une terrasse idéalement exposée, parfaite pour attirer une clientèle variée. Avec une capacité intérieure de 80 places, ce restaurant offre un cadre accueillant et convivial pour vos futurs clients. En 2024, il affiche un chiffre d'affaires hors taxes de plus d'un million d'euros, avec un excédent brut d'exploitation de 170 000 euros, témoignant de sa rentabilité. Actuellement géré en affaire de direction, ce bien présente un potentiel de développement significatif pour les futurs investisseurs. Le prix de vente est fixé à 876 800 euros, incluant les frais d'agence. Pour obtenir plus d'informations sur l'emplacement exact et découvrir toutes les caractéristiques de cette opportunité unique, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Rennes 35000

150 m²

TerrasseExtraction

876 800 €

Murs et fonds

Bar-brasserie à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, découvrez ce bar-restaurant idéalement situé au cœur d'une commune dynamique de 4 000 habitants, sur un axe passant et à proximité d'une 2x2 voies. Ce bien dispose d'une capacité d'accueil de 80 places assises en intérieur, et d'une terrasse encore inexploitable, offrant un potentiel de développement non négligeable. Un grand parking privé est également à votre disposition, parfait pour accueillir voitures et camions durant l'heure du déjeuner, garantissant un flux de clientèle constant. Avec une licence IV déjà en place, vous avez l'opportunité de développer une activité de bar, tout en profitant d'un grand logement de 3 chambres attenant, idéal pour un exploitant ou pour une équipe. Les fermetures se font tous les soirs ainsi que les samedis et dimanches, offrant une belle qualité de vie. En option, il est possible d'acquérir les murs commerciaux en plus du logement pour un total de 240 000 euros net vendeur. Ne manquez pas cette occasion de faire prospérer votre projet dans un cadre prometteur.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

150 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 55m² à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant restaurant traiteur situé à Rennes, à seulement 10 minutes de Vitré. Avec une surface de 55 m², ce bien dispose d'une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts et d'une agréable terrasse de 15 places, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur, avec un piano, une chambre froide positive, un four vapeur et des congélateurs, garantissant un service de qualité. À l'étage, une grande pièce de 55 m² attend votre imagination pour être réaménagée, offrant la possibilité d'agrandir la salle de restaurant ou de créer un appartement privé. Les installations comprennent également une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une chambre déjà existante. Actuellement ouvert du lundi au samedi, le restaurant propose des services de traiteur uniquement à emporter, ce qui représente une belle opportunité de développement. Vendu à 149 990 €, ce bien est un véritable coup de cœur pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet établissement en pleine activité.

Rennes 35000

55 m²

TerrasseExtractionLicence IV

149 990 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez cette belle brasserie située à l'entrée de Rennes, un emplacement stratégique qui attire un flux important de clients tout au long de l'année. Avec une grande capacité d'accueil et des parkings privés à proximité, votre clientèle appréciera la facilité d'accès. La terrasse spacieuse est un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. L'établissement est entièrement équipé avec une cuisine moderne, permettant de proposer une carte variée et de qualité. De plus, une équipe compétente est déjà en place, prête à accompagner la transition. Avec un chiffre d'affaires de 900.000€, cet investissement représente une réelle opportunité de rentabilité. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de posséder une brasserie dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

822 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'une brasserie remarquable située au cœur d'une zone d'activité dynamique à Rennes. Avec plus de 37 000 véhicules passant chaque jour, cet emplacement stratégique garantit une visibilité exceptionnelle et un accès facile grâce à son parking privé. La brasserie dispose d'une capacité d'accueil impressionnante de 180 places assises, idéale pour attirer une clientèle variée, incluant actifs, entreprises locales et passants. L'affaire, portée par une équipe expérimentée, offre une gestion simplifiée et un chiffre d'affaires stable, assurant ainsi une belle rentabilité. Ce bien clé en mains est parfait pour un professionnel de la restauration désireux de s'implanter dans un secteur attractif et en plein essor. Pour des informations supplémentaires et organiser une visite, merci de prendre rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un marché en pleine croissance!

Zone D'activité / Rennes

TerrasseExtractionLicence IV

800 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie à Rennes

Située au cœur de Rennes, cette discothèque à vendre représente une opportunité rare sur le marché. Avec une excellente localisation stratégique, elle attire une clientèle variée grâce à ses plusieurs salles thématiques, offrant une expérience unique. L’établissement est en parfait état d'exploitation, grâce à des investissements récents qui garantissent conformité aux normes de sécurité. Actuellement ouverte deux soirs par semaine, la discothèque génère un chiffre d'affaires de 1,434K euros avec un EBER de 567K euros, témoignant de son potentiel financier. Un grand parking est également disponible pour faciliter l'accès à votre clientèle. En option, vous avez la possibilité d'acquérir également les murs, ajoutant une valeur considérable à cet investissement. Ne manquez pas cette chance de saisir une affaire florissante dans une ville dynamique.

Rennes 35000

Extraction

750 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de pizzeria situé dans une commune dynamique d'Ille-et-Vilaine, au centre-bourg, face à l'église. Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'une belle capacité d'accueil, avec 30 couverts en salle et 45 en terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Actuellement ouvert du lundi au vendredi midi et le vendredi/samedi soir, il présente un potentiel de développement intéressant. Avec un chiffre d'affaires de 317 K€ et un EBER de 70 K€, cet établissement est idéal pour un couple souhaitant se lancer dans l'aventure de la restauration. Le prix de vente est fixé à 221 600 € FAI TTC, une opportunité à saisir pour les entrepreneurs passionnés de cuisine italienne. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une pizzeria au cœur de Rennes, contactez-nous pour plus d'informations!

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

221 600 €

Murs et fonds

Restaurant à Rennes : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce et murs commerciaux d'un restaurant ouvrier situé en plein cœur d'Ille-et-Vilaine (35). Ce bien d'exception se distingue par son excellente visibilité et son emplacement stratégique, attirant une clientèle régulière grâce à une forte fréquentation. Avec une capacité d'accueil impressionnante de 130 couverts en salle, cet établissement est parfait pour un couple de professionnels désireux de s'investir dans un projet solide. Un grand parking est également à votre disposition, facilitant l'accès pour tous vos clients. Le restaurant est ouvert du lundi midi au samedi midi, offrant ainsi une belle opportunité de chiffre d'affaires. Les données financières parlent d'elles-mêmes : un chiffre d'affaires HT de 525 000 € et un EBER de 140 000 €. Le prix de vente FAI TTC du fonds de commerce est de 493 200 €, tandis que les murs commerciaux sont proposés à 482 240 €. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un établissement de qualité dans une région dynamique.

Rennes 35000

TerrasseExtraction

493 200 €

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