Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rennes ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rennes varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rennes.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rennes ?

Les quartiers les plus prisés à Rennes pour la restauration sont Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rennes ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rennes ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rennes, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rennes ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rennes, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rennes

Rennes, capitale bretonne, propose un marché de la restauration vivant et accessible. Du Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean, les crêperies, bistrots et restaurants gastronomiques profitent d'une population étudiante importante et d'un centre-ville piéton animé toute l'année.

408 annonces disponibles

Murs et fonds

Restaurant 220m² à Rennes : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restaurant de 220 m² à Rennes, situé dans l'Écopôle Sud-Est, un secteur en plein essor. Ce local spacieux offre une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 130 couverts, idéale pour une exploitation dynamique. Profitez d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'emploi, ainsi qu'une grande terrasse privative qui constitue un atout indéniable pour attirer la clientèle durant les saisons ensoleillées. Ce restaurant dispose d'une licence IV, vous permettant de développer une offre variée incluant des boissons alcoolisées. Actuellement exploité uniquement le midi, le potentiel de développement est considérable : soirées, événements, et privatisations sont autant d'opportunités à envisager. Idéalement situé à proximité de la rocade et à quelques minutes du centre-ville, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile, grâce à un environnement dynamique regroupant activités, bureaux et un parking aisé. Conditions de bail commercial classique, reprise immédiate possible. Dossier complet sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché rennais!

Rennes 35000

220 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 070 000 €

Murs et fonds

Restaurant 220m² à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Rennes, au sein de l'Écopôle Sud-Est : un restaurant à vendre, offrant une surface de 220 m², idéalement aménagée pour une activité de restauration ou tout autre projet compatible. Avec une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 130 couverts, vous profiterez également d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'emploi. La grande terrasse privative constitue un atout supplémentaire, permettant d'augmenter votre capacité d'accueil durant les mois ensoleillés. Situé à proximité immédiate de la rocade et à quelques minutes du centre-ville, cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement dynamique en pleine expansion, entouré de zones d'activités, bureaux et entreprises, avec un stationnement aisé pour votre clientèle. Actuellement exploité uniquement durant le service du midi, ce local présente un fort potentiel de développement pour des soirées, événements ou privatisations. Conditions de bail commercial classique, reprise immédiate possible. Dossier complet sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur en pleine croissance.

Zone D'activité / Rennes 35000

220 m²

TerrasseExtractionLicence IV

749 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse

Découvrez cette crêperie à vendre, idéalement située dans une rue commerçante animée de Rennes, en Ille-et-Vilaine. Avec un agencement récent, cet établissement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une opportunité clé en main pour un duo dynamique. La capacité d'accueil est de 35 places en salle et 20 places en terrasse, permettant de profiter d'une belle ambiance extérieure pendant la saison. Le service est continu et l'établissement est fermé le dimanche, ce qui offre un équilibre de vie appréciable. Avec un EBER de 127 000 €, cette crêperie jouit d'une solide réputation et promet une belle rentabilité pour ses futurs propriétaires. Le prix de vente est fixé à 515 120 €, avec un apport nécessaire de 120 000 €. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un fonds de commerce prospère au cœur de Rennes, un lieu prisé par les habitants et les touristes.

Centre-ville / Rennes 35000

TerrasseExtraction

515 120 €

Fonds de commerce

Restaurant 250m² à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de restauration ouvrière dans le sud de l'Ille-et-Vilaine, offrant une surface généreuse de 250 m². Idéalement situé à proximité d'une sortie de l'axe Rennes-Redon, cet établissement bénéficie d'un accès facile et d'un très grand parking, garantissant une clientèle régulière et une visibilité accrue. Le bien comprend également un logement spacieux avec 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine fonctionnelle et un grand salon, parfait pour un propriétaire souhaitant allier vie professionnelle et personnelle. Avec un chiffre d'affaires en constante évolution de 230.000€, cette affaire se distingue par son potentiel de développement. De plus, il n'y a pas de personnel à reprendre et le contrat brasseur est libre, offrant une flexibilité appréciable. Le prix de vente est de 166.200 € FAI TTC, une opportunité à saisir pour les investisseurs et entrepreneurs du secteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Rennes 35000

250 m²

TerrasseExtractionLicence IV

166 200 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 220m² à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, ce restaurant/bar avec licence IV bénéficie d'une surface de 220 m² idéalement situé dans une zone d'activité très fréquentée de Rennes. L'établissement est entièrement équipé et dispose d'une terrasse de 110 places, ainsi qu'une salle pouvant accueillir plus de 80 couverts. Récemment rénové en 2018, le restaurant est en excellent état et prêt à accueillir vos clients dès maintenant. Le local offre également une grange, parfaite pour des activités guinguette ou événementielles, et une opportunité d'extension de l'activité avec l'ouverture en soirée. Actuellement peu de personnel à reprendre, ce qui facilite la transition. À l'étage, un appartement rénové de 3 chambres et 2 salles de bains ajoute une dimension résiduelle appréciable pour les nouveaux propriétaires. Ce fonds de commerce est idéal pour un couple ou un projet de bar/guinguette, avec la possibilité d'acquérir les murs. Le prix de vente est de 280 800 €, une opportunité à ne pas manquer pour un projet ambitieux dans une ville dynamique.

Rennes 35000

220 m²

TerrasseExtractionLicence IV

280 800 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, crêperie institutionnelle à Rennes, opérationnelle depuis 2006, située dans un secteur économique dynamique. Avec une capacité d'accueil de 50 places assises et une terrasse couverte de 40 places, cet établissement offre un cadre idéal pour les passionnés de restauration. Vous serez séduit par la qualité des installations et l'ambiance conviviale, renforcées par une licence IV. La rentabilité est au rendez-vous, avec un chiffre d'affaires dépassant les 300 000 € HT et un potentiel de développement intéressant. En plus des atouts professionnels, l'affaire inclut un logement propre et bien équipé, apportant un réel confort de vie aux exploitants. Avec des horaires de fermeture avantageux – dimanche et lundi, ainsi que trois semaines de congés en été – cette crêperie représente une belle opportunité pour une reprise sereine. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur !

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

230 160 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : extraction

Découvrez ce charmant restaurant de ville à Rennes, une occasion rêvée pour un couple désireux de se lancer dans l'entrepreneuriat. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 208 000 €, cette affaire présente un potentiel de développement intéressant, notamment grâce à une activité récurrente. Actuellement fermée le soir en semaine, elle offre une marge de manœuvre pour élargir ses horaires d'ouverture et ainsi attirer une clientèle supplémentaire. Les murs sont potentiellement à vendre, ce qui représente une opportunité d'investissement intéressante. L'EBE R dépasse 84 000 €, prouvant la rentabilité de l'établissement. Si vous recherchez un projet stimulant dans un secteur dynamique, n'attendez plus pour visiter ce restaurant au cadre accueillant et au fort potentiel!

Rennes 35000

Extraction

143 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Rennes : cuisine équipée

Découvrez une belle opportunité de reprendre un food truck spécialisé dans les galettes bretonnes, établi à Rennes depuis 9 ans. Ce projet, tenu par un couple, est mis en vente pour cause de départ à la retraite. Ce food truck bénéficie d'une clientèle fidèle, ayant su s'imposer sur plusieurs marchés locaux tout en ayant un fort potentiel de développement dans le secteur des événements privés, tels que mariages et anniversaires, qui n'ont pas été exploités depuis 2 ans. Le véhicule, un Opel 3500 Turbo Diesel de 6 ans avec seulement 60 000 km au compteur, est entièrement équipé pour démarrer votre activité : intérieur en inox et fibre de verre, 4 biligs professionnels, plancha et frigo à 3 portes. Cette affaire clé en main est idéale pour un couple cherchant une reconversion professionnelle ou souhaitant s'investir dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une entreprise bien implantée et à fort potentiel.

Rennes 35000

Sans extraction

164 400 €

Fonds de commerce

Restaurant 96m² à Rennes : extraction - cuisine équipée

Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé en plein cœur de Rennes, dans un quartier dynamique offrant une excellente visibilité. Avec une surface de 96 m², ce restaurant dispose d'une salle de restauration spacieuse, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de réserves. Il peut accueillir jusqu'à 60 couverts en intérieur, complétés par une agréable terrasse de 30 places, parfaite pour profiter des beaux jours. L'emplacement est stratégique, bénéficiant d'un fort passage, à proximité de bureaux, de commerces et des transports en commun, attirant ainsi une clientèle variée et fidèle. Le loyer est attractif, avec des conditions de bail avantageuses. De plus, le potentiel de développement est prometteur, avec des possibilités d'extension des horaires d'ouverture et le lancement d'activités de vente à emporter ou de livraison. Pour un prix de vente de 118 000 €, cette opportunité vous permet d'investir dans un établissement avec une réputation solide et un potentiel de croissance. N'attendez plus pour découvrir ce lieu qui pourrait devenir votre prochain succès!

Centre-ville / Rennes 35000

96 m²

Extraction

118 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Rennes

Situé dans le quartier sud de Rennes, ce fonds de commerce de traiteur asiatique représente une occasion en or pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Avec une surface de 87 m² répartie sur deux niveaux, l'établissement se distingue par son laboratoire et son espace de vente au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de restauration et une réserve à l'étage. L'emplacement stratégique sur un axe très fréquenté assure une visibilité optimale et une clientèle régulière, d'autant plus que le secteur ne présente pas de concurrence directe. Tenue par un couple depuis plus de dix ans, cette affaire bénéficie d'un chiffre d'affaires stable et d'une bonne rentabilité. Le fonds de commerce est également disponible à la vente séparément, offrant une flexibilité aux futurs acquéreurs. Ce bien est proposé à un prix attractif de 524 700 €, incluant les murs commerciaux. Ne manquez pas cette chance de prendre la relève d'une affaire bien établie dans un quartier dynamique de Rennes.

Rennes 35000

Extraction

524 700 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez cette belle crêperie située en périphérie de Rennes, offrant un cadre bucolique et une terrasse privative idéale pour accueillir vos clients. Avec un chiffre d'affaires HT prévu pour 2024 dépassant 250 000 €, cette affaire présente un potentiel de développement remarquable, notamment grâce à une licence IV non exploitée. Profitez d'une qualité de vie appréciable, avec une fermeture le dimanche et le lundi, ainsi que 5 semaines de congés par an. Le logement attenant, comprenant 3 chambres, ajoute un confort supplémentaire pour les exploitants. Avec un excédent brut d'exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants (EBE-R) dépassant 125 000 €, cette opportunité se présente à un prix de vente de 275 000 € (HAI). Un apport personnel minimum de 70 000 € est envisagé pour accéder à cette belle affaire. Ne laissez pas passer cette chance de vous lancer dans le secteur de la restauration dans une ville dynamique.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

275 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant grill idéalement situé à Rennes. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 280 000 euros HT, cet établissement bénéficie d'une bonne rentabilité, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant investir dans le secteur de la restauration. Le restaurant dispose d'un espace extérieur avec terrasse, parfait pour attirer une clientèle désireuse de profiter de repas en plein air. Ce bien est proposé au prix attractif de 208 360 euros FAI TTC. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce lieu prometteur et d'explorer son potentiel. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

208 360 €

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