Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rennes ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rennes varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rennes.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rennes ?

Les quartiers les plus prisés à Rennes pour la restauration sont Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rennes ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rennes ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rennes, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rennes ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rennes, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rennes

Rennes, capitale bretonne, propose un marché de la restauration vivant et accessible. Du Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean, les crêperies, bistrots et restaurants gastronomiques profitent d'une population étudiante importante et d'un centre-ville piéton animé toute l'année.

406 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes

Opportunité rare à Rennes avec cette magnifique crêperie à vendre. Située dans un emplacement de premier ordre au cœur d'une ville à caractère, cette affaire promet un potentiel de développement exceptionnel. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 400 000 € réalisé en seulement 5 jours d'ouverture par semaine et 5 semaines de congés, les chiffres parlent d'eux-mêmes. Les installations modernes et bien équipées de cette crêperie sont prêtes à accueillir une nouvelle équipe passionnée. Que vous soyez un entrepreneur aguerri ou un novice dans le secteur de la restauration, cette opportunité est à ne pas manquer. Profitez de la belle dynamique de la ville et de l’attrait de la cuisine bretonne. Pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Rennes 35000

Extraction

350 720 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 300m² à Rennes : terrasse - licence IV

À saisir, un bar/restaurant/hôtel idéalement situé en plein centre d'une commune dynamique de 5 000 habitants, sur l'axe stratégique Rennes-St Brieuc. Avec une surface généreuse de 300 m², cet établissement dispose d'une capacité d'accueil intérieure de 50 places assises et d'une terrasse ensoleillée de 30 places, parfaite pour attirer une clientèle variée. La Licence IV, peu exploitée, offre un potentiel de développement considérable pour diversifier l'offre et augmenter le chiffre d'affaires. Actuellement, l'établissement fonctionne en semaine avec un jour de fermeture et 7 semaines de congés annuels, ce qui laisse une belle marge de manœuvre pour un repreneur ambitieux. Un logement est également inclus, ajoutant une valeur significative à l'ensemble. Ce bien est proposé à un prix attractif de 166 200 € pour le fonds de commerce, avec la possibilité d’acquérir uniquement le fonds. Ne manquez pas cette occasion de dynamiser votre projet entrepreneurial dans un secteur en pleine expansion.

Rennes 35000

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

166 200 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 256m² à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant-bar avec licence IV, idéalement situé dans un quartier dynamique de Rennes, à deux pas d'un centre commercial, de bureaux et d'une station de métro. Avec une surface de 256 m², cet établissement permet d'accueillir jusqu'à 90 couverts en salle et 76 en terrasse, offrant ainsi un potentiel de développement significatif. Actuellement exploité par un couple depuis 10 ans, ce commerce est à la recherche d'un nouveau propriétaire suite à leur départ à la retraite. L'établissement bénéficie de 3 places de parking privatives et d'une équipe de 4 personnes, assurant une gestion fluide et efficace. Bien que l’activité soit concentrée sur le service du déjeuner en semaine, de nombreuses opportunités s'offrent à vous : ouverture en soirée et le week-end, extension de l'offre bar, animations thématiques, etc. Le chiffre d'affaires s'élève à 242 928 euros, avec un loyer compétitif de 2 420 euros par mois. Pour un prix de vente de 220 000 euros, cette affaire bien entretenue représente un investissement intéressant pour un entrepreneur motivé. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans l'univers de la restauration à Rennes!

Rennes 35000

256 m²

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

Fonds de commerce

Charmant restaurant avec terrasse à Rennes

Découvrez ce magnifique restaurant situé en périphérie de Rennes, offrant des prestations de haute qualité et un cadre de travail agréable. Avec une capacité d'accueil de 35 places assises à l'intérieur et une terrasse privée de 35 places exposée plein sud, ce lieu est idéal pour profiter des belles journées tout au long de l'année. L'agencement et les équipements sont récents, garantissant une fonctionnalité optimale pour le service. La qualité de vie est également un atout majeur, avec 5 semaines de fermeture annuelle pour congés, une fermeture le dimanche et 4 soirées par semaine. Avec un chiffre d'affaires en progression atteignant 320 000 €, cette opportunité permet de dégager une rentabilité intéressante. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un nouvel entrepreneur, cette reprise vous offre la possibilité de travailler dans un environnement épanouissant tout en préservant votre équilibre personnel. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Rennes 35000

TerrasseExtraction

306 880 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez cet établissement de plain-pied à Rennes, entièrement aux normes et idéal pour les professionnels de la restauration. Avec un mobilier récent et un agencement moderne, cet espace spacieux peut accueillir jusqu'à 85 couverts à l'intérieur, tout en offrant une magnifique terrasse plein ouest d'environ 150 places, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bar/restaurant clé en main est une opportunité rare, sans travaux à prévoir, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Situé dans un emplacement stratégique, cet établissement saura séduire votre clientèle. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un projet prometteur au prix de 602 800 € FAI TTC. Non soumis au DPE.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

602 800 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : terrasse - licence IV

À Rennes, cette Brasserie Pizzeria d'exception est idéalement située sur un axe passant, à proximité d'une grande zone tertiaire. Récemment rénovée, elle propose des équipements de haute qualité et offre une capacité d'accueil d'environ 180 personnes. La terrasse privée, parfaitement exposée, peut accueillir 80 convives et attire ainsi une clientèle variée. L'établissement, en constante progression, génère un chiffre d'affaires d'environ 840.000 € hors taxe, avec une rentabilité attractive d'environ 280.000 €. La stabilité et la performance de l'équipe en place ajoutent une valeur supplémentaire à cette opportunité. De nombreux parkings à proximité facilitent l'accès, rendant l'expérience client encore plus agréable. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un restaurant en plein essor, fermé un jour et demi par semaine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet établissement prometteur !

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

548 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Rennes : extraction

À vendre, fonds de commerce de restaurant stratégiquement situé au cœur de Rennes, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement. Avec une devanture attrayante et un intérieur au cachet authentique, cet établissement saura séduire tant les clients que les investisseurs. La cuisine ouverte sur la salle crée une atmosphère conviviale, permettant aux clients de vivre une expérience culinaire immersive. Bénéficiant d'une double extraction, il répond aux normes d'hygiène et de qualité. Avec seulement 6 semaines de fermeture annuelle, ce restaurant est idéal pour une gestion équilibrée entre vie personnelle et professionnelle. Le prix de vente pour le fonds et les murs s'élève à 328 800 € TTC FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans une ville dynamique en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Centre-ville / Rennes 35000

Extraction

859 960 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 240m² à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un bar-restaurant de 240 m², idéalement situé au nord-est de Rennes, sur un axe très fréquenté et facilement accessible. Niché au cœur d'une zone commerciale dynamique, cet établissement bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle variée, incluant salariés, familles et habitants en pleine croissance démographique. Avec une salle spacieuse de 60 couverts, un bar de 15 places et une terrasse de 20 couverts, cet espace lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagements. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, avec une décoration contemporaine. Actuellement ouvert uniquement le midi, le chiffre d'affaires de 227 000 € en 2024 indique un potentiel de développement considérable, notamment en réintégrant des services en soirée et en diversifiant l'offre avec des événements thématiques. Le loyer mensuel est de 2 000 € HT, avec une taxe foncière de 2 500 € par an. Avec une licence IV incluse, c'est une affaire saine et prête à l'emploi, parfaite pour un repreneur ambitieux souhaitant capitaliser sur une opportunité unique dans un marché en plein essor.

Zone Commerciale / Rennes 35000

240 m²

TerrasseExtractionLicence IV

174 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Rennes, ce bar restaurant offre une occasion unique d'investir dans un secteur dynamique. Avec une capacité d'accueil de 60 couverts à l'intérieur et 30 en terrasse, cet établissement se prête parfaitement à une ambiance conviviale, idéale pour les repas du midi et les soirées animées. Le chiffre d'affaires de 290 000 € témoigne du potentiel de rentabilité, justifiant ainsi le prix attractif de 160 000 € net vendeur. L'emplacement stratégique dans une zone prisée de la ville assure une clientèle fidèle tout au long de l'année. Doté d'équipements modernes et d'une belle décoration, ce restaurant est prêt à accueillir de nouveaux entrepreneurs souhaitant développer leur projet. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un établissement clé en main dans une ville en pleine expansion!

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

160 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : extraction

Opportunité rare à Rennes, cet établissement de restauration spécialisé dans la pizza et le grill au feu de bois se situe au cœur d'une zone commerciale et tertiaire, sur un axe très passant. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 950 000 euros HT par an, cet établissement a su s'imposer en tant que référence locale. Il est ouvert du lundi au vendredi, midi et soir, offrant ainsi une excellente visibilité et une clientèle régulière. Le prix attractif de 789 120 euros TTC représente seulement 75% du chiffre d'affaires, offrant un potentiel de rentabilité intéressant pour un nouvel acquéreur. De plus, une équipe compétente est déjà en place, garantissant une transition fluide pour le repreneur. Ne manquez pas cette occasion de développer votre projet dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir tous les atouts de cette affaire.

Zone Commerciale / Rennes 35000

Extraction

789 120 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Rennes avec ce bar brasserie situé en emplacement N°1, au cœur d'une ville dynamique et attractive. L'établissement se distingue par sa capacité de 70 places assises en intérieur et une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 40 personnes, parfaite pour attirer une clientèle variée pendant la belle saison. Avec un chiffre d'affaires dépassant les 250 000 €, ce fonds de commerce clé en main présente un potentiel de croissance significatif pour un repreneur motivé. L'emplacement stratégique assure une visibilité optimale, attirant à la fois les habitants et les visiteurs. L'offre de brasserie bien structurée permet d'exploiter pleinement ce lieu en bénéficiant d'une activité régulière. Cette affaire est idéale pour des professionnels du secteur souhaitant s'implanter dans un cadre propice à l'épanouissement de leur activité. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Une belle opportunité à saisir rapidement !

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

250 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant d'exception situé en plein cœur de Saint-Malo, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant tant les locaux que les touristes. Avec plusieurs possibilités de types de restauration, ce lieu est idéal pour un chef souhaitant exprimer sa créativité culinaire ou pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille. Le prix de 438 400 € inclut la possibilité d'acquérir les murs commerciaux, ce qui représente une opportunité d'investissement solide. Le cadre de vie et la renommée de la région font de cet établissement un choix judicieux pour démarrer ou développer une activité de restauration. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un restaurant dans un lieu privilégié.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

438 400 €

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