Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

476 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 125m² à Nice : terrasse

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant situé dans le quartier d'affaires dynamique des Arenas à Nice. Ce restaurant d'une surface de 125 m² offre un cadre élégant et contemporain, idéal pour attirer une clientèle locale et professionnelle. Actuellement ouvert du lundi au vendredi, il dispose de 24 couverts à l'intérieur et de 16 places en terrasse, permettant de profiter du climat agréable de la Côte d'Azur. L'établissement, récemment rénové, se distingue par sa décoration soignée et moderne, offrant une ambiance conviviale. Avec un loyer attractif et un chiffre d'affaires en croissance, ce restaurant présente un très beau potentiel de développement pour un futur propriétaire souhaitant étendre ses horaires d'ouverture ou diversifier son offre. Le prix de 190 000 € représente une belle opportunité pour les entrepreneurs dans le secteur de la restauration, désireux de s'implanter dans une zone en plein essor. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

190 000 €

Restaurant 250m² à Nice : terrasse - parking

Découvrez ce restaurant exceptionnel de 250 m², situé au cœur de Nice, alliant charme et authenticité. Ce bien rare est entouré de plusieurs espaces jardin et offre de spacieuses terrasses, idéales pour accueillir vos clients dans un cadre agréable. L'intérieur, au style atypique, contribue à une ambiance unique qui séduira sans aucun doute votre clientèle. De plus, un parking privé est à disposition pour le confort de vos visiteurs. Ce lieu présente un potentiel énorme, parfait pour réaliser vos projets de restauration. Avec un prix de vente attractif de 448 000 €, incluant 48 000 € de frais d'agence, cette opportunité mérite votre attention. N'attendez plus pour explorer les nombreuses possibilités qu'offre cet établissement, qui pourrait devenir un point de rendez-vous incontournable dans la ville. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

448 000 €

Restaurant 160m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un établissement de restauration situé sur le prestigieux Cours Saleya à Nice, bénéficiant d'une excellente réputation. Avec une superficie généreuse de 160 m², cet espace est vendu clés en mains, prêt à accueillir vos projets. L'établissement dispose de deux terrasses spacieuses, offrant environ 80 places assises, idéales pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. La licence IV est en location, permettant une grande flexibilité dans les services proposés. Les chiffres de l'affaire sont très prometteurs, témoignant d'un fort potentiel de rentabilité. Cette cession de parts sociales représente une occasion unique pour les entrepreneurs du secteur de la restauration souhaitant se positionner dans un emplacement prisé. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet dans l'un des quartiers les plus animés de Nice.

Nice 06000

160 m²

TerrasseExtractionLicence IV

636 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 80m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie neuve, idéalement située sur le prestigieux Cours Saleya à Nice. Avec une surface totale de 80 m², dont 50 m² en rez-de-chaussée et un étage de 30 m², cet établissement offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. La brasserie bénéficie d'une double terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 convives, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Dotée d'une licence IV en location, cette affaire est vendue clefs en mains, ce qui représente une opportunité unique pour un repreneur souhaitant s'implanter rapidement sur le marché. Les chiffres d'affaires sont très encourageants, témoignant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. De plus, un sous-sol de 80 m² est disponible, idéal pour le stockage ou l'aménagement de locaux techniques. Si vous recherchez une affaire prête à fonctionner dans l'une des zones les plus prisées de Nice, ne manquez pas cette occasion. Ce bien est proposé à un prix compétitif de 600 000 €.

Nice 06300

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

600 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 90m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce rare, idéalement situé au cœur du Port de Nice, dans un secteur très prisé. Avec une surface totale de 270 m², dont 180 m² en rez-de-chaussée et une terrasse attrayante, cet établissement se distingue par sa visibilité et son accès facile. Vous bénéficierez d'un environnement dynamique, entouré de restaurants réputés et d'établissements animés, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. Les installations sont complètes et en parfait état, comprenant des équipements modernes et conformes aux normes. À l'étage, vous trouverez un espace supplémentaire de 90 m², incluant bureau, réserve, vestiaire et chambre froide, offrant une flexibilité pour le stockage et l'organisation. Le bail en cours, valable jusqu'en 2033, assure une tranquillité d'esprit pour les futurs exploitants. À un prix de cession de 400 000 €, ce bar-restaurant représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un lieu animé et attractif. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet dans un cadre exceptionnel!

Nice 06300

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

400 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, cette belle affaire de restauration située rue Bonaparte, à proximité du port de Nice, offre un cadre idéal pour les passionnés de la gastronomie. Avec une capacité de 30 couverts à l'intérieur et 60 en terrasse, ce restaurant en très bon état se distingue par sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse. Le matériel est en excellent état, garantissant un service de qualité. Son loyer attractif, inférieur à 30 000 € par an, permet une rentabilité intéressante. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est estimé à 1,5 M€, avec un EBE retraité de 200 000 €, ce qui témoigne de la solidité financière de l'établissement. De plus, un potentiel de développement significatif existe, notamment sur les jours d'ouverture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique et en plein essor.

Nice 06300

TerrasseExtractionLicence IV

1 200 000 €

Cession de bail

Local Commercial Restauration à Nice - 142 m²

À Nice, découvrez ce local commercial d'exception d'une surface totale de 142 m², idéalement situé dans un axe très fréquenté. Ce bien comprend un rez-de-chaussée de 71.11 m², un sous-sol de 32.78 m², une mezzanine de 21.24 m² et une arrière-boutique de 18.13 m², offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées. La façade de 8 mètres assure une visibilité optimale pour attirer la clientèle. Equipé d'un conduit de cheminée de 600 mm, ce local est parfait pour des activités de restauration telles que des restaurants, pizzerias, salons de thé, boulangeries et pâtisseries, sans nuisance. L'environnement commercial dynamique, avec des enseignes renommées à proximité, renforce le potentiel d'attractivité de ce site. Le loyer mensuel est de 10 000 €, et le prix de cession est fixé à 400 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché niçois. Dossier complet disponible sur demande.

400 000 €

Restaurant 100m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel d'un restaurant situé au cœur du Vieux Nice, à un emplacement premium. Avec une surface généreuse de 100 m², ce local en angle de rue bénéficie de cinq ouvertures sur l'extérieur, garantissant une visibilité optimale. L'espace se compose d'une grande terrasse pouvant accueillir 45 places assises, complétée par 45 places à l'intérieur, offrant ainsi un cadre agréable pour vos futurs clients. Les équipements sont également au rendez-vous, avec un extracteur conforme et entretenu allant sur le toit, ainsi qu'une grande cave pour le stockage. Le bail commercial, récent, prend effet en 2024, avec un loyer compétitif de 3 300 € TTC par mois, toutes charges comprises. Ce restaurant représente une opportunité rare dans un secteur dynamique et attractif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au potentiel prometteur dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.

Centre-ville / Nice 06000

100 m²

TerrasseExtraction

795 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bar à cocktails situé dans le quartier prisé de Jean Jaurès à Nice. Ce charmant établissement de 45 m², agrémenté d'une mezzanine, peut accueillir jusqu'à 30 personnes à l'intérieur et 20 en terrasse, offrant ainsi un cadre convivial et agréable pour vos clients. Profitez d'une jolie terrasse ensoleillée, idéale pour savourer des cocktails tels que l'Aperol Spritz, le mojito ou encore la bière blanche, accompagnés de délicieux plateaux de fromages et charcuteries. Actuellement ouvert uniquement le soir, de 19h00 à minuit, ce bar génère des recettes de 500 € par soirée, avec un loyer mensuel de 1.460 €. Avec un potentiel d'ouverture durant la journée, vous pourriez optimiser les recettes à plus de 300.000 € par an. Ne manquez pas cette superbe opportunité d'investir dans un emplacement topissime à Nice !

Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

260 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 88m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique de cession de fonds de commerce pour un restaurant idéalement situé à Nice, à proximité immédiate du Boulevard Dubouchage et du futur Hôtel de police. Avec une surface de 88 m², ce local bien agencé vous offre une salle principale accueillante, une grande cuisine parfaitement équipée, ainsi qu'une terrasse agréable pour les repas en extérieur. La capacité d'accueil est de 55 couverts au total, répartis entre 40 places à l'intérieur et 15 en terrasse, ce qui en fait un établissement adapté à tout type de restauration. L'emplacement stratégique de ce restaurant attire une clientèle à la fois locale et touristique, garantissant une activité dynamique tout au long de l'année. Les conditions locatives sont également avantageuses, avec un loyer de 1 225 € par mois et des charges de seulement 40 € par mois. Le bail est de type 3-6-9, offrant une certaine stabilité. Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un environnement prometteur.

Nice 06000

88 m²

TerrasseExtractionLicence IV

160 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 50m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant et bar à vin à céder, situé dans le quartier animé du Port à Nice. Avec une surface totale de 50 m², cet établissement offre une capacité d'accueil de 30 couverts à l'intérieur, complétée par une mezzanine et une terrasse ensoleillée de 25 couverts, idéalement exposée au sud. La cuisine est entièrement équipée, conforme aux normes avec une extraction sur le toit, garantissant un fonctionnement sans accroc. Le loyer attractif de 740 € charges comprises par mois, ainsi qu'un bail commercial incluant un local de réserve de 25 m², représentent des atouts indéniables pour les futurs exploitants. De plus, il existe la possibilité d'acquérir le local adjoint pour seulement 500 € par mois. Actuellement exploité 5 soirs par semaine avec 6 semaines de congés annuels, cet établissement présente un fort potentiel de développement. Un beau chiffre d'affaires est à la clé, et un dossier complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique, à visiter sans tarder!

Nice 06300

50 m²

TerrasseExtractionLicence IV

190 000 €

Murs et fonds

Restaurant 35m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant restaurant à vendre à Nice, situé dans le quartier prisé du bas de Fabron. Avec une surface de 35 m² et une terrasse de 25 m², cet établissement jouit d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. Exploité depuis 15 ans par un couple passionné, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une capacité d'accueil de 40 couverts. La cuisine est entièrement équipée, incluant un extracteur d'air entretenu, permettant une exploitation optimale. En plus, un grand garage et un parking sont inclus, offrant un confort supplémentaire tant pour les clients que pour le personnel. La licence 3 de restauration permet une activité de jour, avec un ticket moyen attractif de 15 à 20 €. Ce bien est proposé à un prix de 404 100 € TTC, incluant les murs et le fonds de commerce. Une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant se lancer ou développer son activité dans un secteur dynamique.

Nice 06000

35 m²

TerrasseExtractionLicence IV

404 100 €

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