Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

530 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bar-restaurant avec licence 4, situé sur une première ligne dans le Vieux Nice, au cœur d'une zone piétonnière prisée. Cet établissement, fort bien décoré et conforme aux normes, offre une capacité de 24 places à l'intérieur et 24 places sur une jolie terrasse, parfaite pour attirer la clientèle locale et touristique. Avec des recettes annuelles de 380 000 € et un Excédent Brut d'Exploitation de 120 000 €, cet établissement est un véritable bijou pour les investisseurs. Actuellement géré par une équipe de 3 personnes, il propose une carte de brasserie traditionnelle qui séduit les gourmets. Pour bénéficier d'un crédit garanti, un apport de 120 000 € en fonds propres est requis. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un produit attractif et rentable dans l'une des villes les plus charmantes de la Côte d'Azur.

Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

350 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 45m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant-bar à vins idéalement situé dans le quartier animé du port de Nice. Ce local climatisé de 45 m², avec une belle hauteur sous plafond de 4 m, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine est entièrement équipée avec un système d'extraction sur le toit, parfaite pour répondre aux attentes des clients gastronomes. Avec une capacité d'accueil d'environ 30 couverts à l'intérieur et une terrasse ensoleillée exposée sud pouvant accueillir également 30 personnes, cet établissement est un véritable atout pour les amateurs de vins et de bonne cuisine. De plus, une réserve de 17,4 m² au 2ème étage permet de gérer efficacement les stocks. Le bail commercial 3/6/9 est en cours, avec un loyer très attractif de 743 € TTC par mois. En activité depuis 3 ans, le chiffre d'affaires a connu une progression régulière, témoignant du potentiel et de l'attractivité de ce lieu. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet de restauration dans un cadre prisé. Possibilité d'acquérir un local attenant de 25 m² pour élargir l’offre.

Nice 06300

45 m²

TerrasseExtractionLicence IV

210 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant-pizzeria en parfait état, idéalement situé dans une zone piétonnière prisée de Nice Port. Avec une capacité d'accueil impressionnante de 180 places sur une terrasse ensoleillée, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. Les recettes annuelles s'élèvent à environ 2.500.000 €, témoignant de la performance de cette affaire unique sur le marché niçois. L'équipe, composée de 20 CDI et de 8 extras saisonniers, est bien rodée et performante, garantissant un service de qualité. Actuellement, l’établissement fonctionne uniquement en coupure, mais la licence de 4ème catégorie permet d'envisager une ouverture le matin et l'après-midi pour proposer limonade et café, offrant ainsi un potentiel de développement. Avec un ticket moyen de 30,00 € et un excédent brut d'exploitation de 500.000 €, cette opportunité se présente avec un bail neuf à un loyer raisonnable de 3.480 € par mois. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien d’exception dans un secteur dynamique!

Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

2 400 000 €

Fonds de commerce

Snack à Nice : terrasse

Situé au cœur de Nice, dans le quartier dynamique de Jean Médecin, ce snack est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface d'environ 40 m², cet établissement offre un cadre idéal pour la restauration sur place et à emporter. Il dispose de 20 places assises à l'intérieur et de 12 places en terrasse, parfait pour profiter du climat agréable de la Côte d'Azur. Le snack est aux normes et bénéficie d'un bail récent, garantissant une tranquillité d'esprit pour l'avenir. Avec des horaires d'ouverture de 11h00 à minuit, il attire une clientèle variée tout au long de la journée. Le loyer mensuel s'élève à 2.750 € plus charges, ce qui est compétitif pour un emplacement aussi prisé. Pour réaliser cet investissement, un apport personnel de 200.000 € est requis. Ce bien rare sur le marché nicois offre un potentiel de développement considérable, idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un secteur en pleine effervescence!

Nice 06000

TerrasseSans extraction

430 000 €

Fonds de commerce

Snack 35m² à Nice : terrasse

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un snack/glacier idéalement situé en plein cœur de Nice, dans une zone piétonne prisée. Avec une surface intérieure de 35 m², cet établissement bénéficie d'aménagements récents et d'une terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu'à 16 places. Ce concept clé en main vous permet de démarrer votre activité sans attendre. La hotte à charbon incluse vous garantit une conformité aux normes, offrant ainsi un cadre de travail optimal. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est estimé à 180 000 €, témoignant du potentiel de rentabilité de ce bien. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans l'un des quartiers les plus animés de Nice, parfait pour attirer une clientèle variée tout au long de l'année. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception!

Nice 06000

35 m²

TerrasseSans extraction

240 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 45m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar à vins naturels au concept unique, situé dans une rue calme du quartier du Port, à proximité de la Place Garibaldi. D'une surface de 45 m², cet établissement se distingue par son ambiance vintage et décontractée, où le mobilier chiné et les papiers peints rétro créent une atmosphère chaleureuse. Avec un espace mezzanine, un comptoir accueillant et une cave de présentation des bouteilles, il offre une expérience client inégalée. Idéalement situé dans une zone très prisée, cet endroit attire une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Les activités développées incluent la consommation de vins sur place, des tapas haut de gamme, ainsi que la vente à emporter. Avec des charges faibles et un bail commercial attractif, cet établissement est parfait pour un couple ou un professionnel cherchant à se reconvertir. Opportunité rare à Nice, ce fonds de commerce est proposé à 224 000 euros. Si vous êtes passionné par le vin et souhaitez vous lancer dans une aventure clé en main, n'attendez plus pour visiter ce lieu empreint de charme.

Nice 06300

45 m²

TerrasseExtractionLicence IV

224 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar lounge au cœur de Nice, situé sur une rue piétonne dynamique, idéalement placé près du port. Avec une capacité d'accueil de 30 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients. La licence IV est un atout majeur, vous permettant de proposer une large gamme de boissons. L'extraction sur le toit, actuellement en charbon, est autorisée par la copropriété, ce qui offre des possibilités de développement pour l'activité. En termes de performances, le chiffre d'affaires HT pour 2023 s'élève à 370 000 €, avec une prévision de 410 000 € pour 2024, témoignant d'un potentiel de croissance solide. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement stratégique et rentabilité. Ne manquez pas la chance de reprendre cet établissement clé en main et de le faire prospérer dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur.

Nice 06300

TerrasseExtractionLicence IV

525 000 €

Fonds de commerce

Snack à Nice

À saisir, fonds de commerce idéalement situé à Nice, dans un secteur hyper touristique. Ce point de vente est parfait pour développer une activité de glaces, gaufres et autres délices sucrés. Profitez d'un emplacement stratégique qui garantit une forte fréquentation, surtout en saison estivale. Ce commerce offre une belle opportunité d'investissement à un prix très abordable de 75 000 €. Bien que la surface ne soit pas spécifiée, l'emplacement et le concept attirent de nombreux clients, ce qui en fait un choix judicieux pour les entrepreneurs désireux de se lancer dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette chance de vous implanter sur la Côte d'Azur et de tirer parti de l'afflux touristique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nice 06000

Sans extraction

75 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel à Nice, situé au cœur du quartier animé du Carré d'Or. Avec une superficie de 100 m², ce local commercial est parfaitement adapté pour un projet de restauration. Aménagé avec soin, il dispose d'une salle accueillant jusqu'à 40 couverts, d'une cuisine entièrement équipée avec extraction en toiture, ainsi que d'un espace de stockage ou bureau en mezzanine de 20 m². Les installations modernes, notamment la climatisation, garantissent un cadre agréable pour vos clients. Aucun travaux n'est à prévoir, le local ayant été entièrement rénové il y a un an. L'emplacement stratégique à proximité d'hôtels, commerces et d'une zone piétonne assure un flux constant de clients potentiels. Avec un loyer compétitif de 2 300 €/mois, plus 150 € de charges et 180 € de foncier, cette opportunité représente un investissement prometteur. Ne laissez pas passer cette chance de vous établir dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice!

Centre-ville / Nice 06000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

240 000 €

Location avec droit d'entrée

Boutique de 23 m² à Nice, emplacement de choix

Découvrez cette excellente opportunité à Nice, proposant un local commercial de 23 m², idéalement situé dans une zone commerçante dynamique. Ce local est parfait pour des activités de prêt à porter, accessoires de mode ou autres secteurs alimentaires sans nuisance. Avec un loyer mensuel de 5 000 €, cet espace offre un point d’eau et des WC, garantissant un confort d’exploitation optimal. Situé à proximité de marques renommées telles qu'AUBADE, SWATCH, et MASSIMO DUTTI, cet emplacement privilégié bénéficie d'une forte affluence, attirant une clientèle variée et exigeante. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en plein essor. Dossier complet disponible sur demande.

120 000 €

Fast-food 17m² à Nice : terrasse - cuisine équipée

À saisir, fond de commerce d'un local de 17 m², idéalement situé au cœur du quartier animé de la Coulée Verte à Nice, à proximité immédiate de la place Masséna. Ce charmant espace, entièrement rénové, offre une terrasse pouvant accueillir environ 20 couverts, propice à attirer un flux constant de clients. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Grâce à son emplacement stratégique, ce local est parfait pour divers types de restauration rapide. Les conditions locatives sont attractives, avec un loyer mensuel de 1 035 euros et des charges de 180 euros. Ce bien représente une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans un environnement dynamique. Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un secteur en plein essor.

Nice 06000

17 m²

TerrasseSans extraction

190 000 €

Fonds de commerce

Snack 40m² à Nice

Opportunité rare à Nice ! Ce fonds de commerce de 40 m², idéalement situé dans un secteur touristique très prisé, est parfait pour une activité de vente de glaces et gaufres. Avec une surface de vente de 20 m², cet espace bien agencé permet d’accueillir une clientèle variée tout au long de l’année. Le loyer attractif de 2 500 € par mois, taxe foncière incluse, renforce la rentabilité potentielle de l’affaire. À un prix de 75 000 €, cette affaire représente une occasion en or pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans un secteur dynamique. Profitez de cet emplacement de choix pour capter l’attention des touristes et des locaux. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un environnement favorable !

Nice 06000

40 m²

Sans extraction

75 000 €

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