Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

476 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Nice

Situé sur un axe passant de Nice, ce bar tabac loto restaurant du midi représente une opportunité unique pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans une affaire à fort potentiel. Avec un prix de 385 000 €, ce bien est idéal pour les entrepreneurs ambitieux. Bien qu'actuellement fermé le dimanche et pendant trois semaines par an, il offre une belle marge de progression grâce à son emplacement stratégique et à sa clientèle fidèle. Le local est équipé pour assurer un service de qualité, et le dossier complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un secteur dynamique et en pleine croissance!

Nice 06000

Extraction

385 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, un restaurant de brunch clé en main situé au cœur de Nice, offrant 100 m² d'espace de restauration et 100 m² de réserve. Ce lieu chaleureux, avec ses arches élégantes et sa décoration bohème, attire une clientèle locale et internationale grâce à sa cuisine du monde et un large choix de boissons. L'emplacement privilégié, en pleine évolution, garantit un flux constant de clients dans un quartier convivial. Le loyer mensuel de 1 600 € est très attractif, et l'établissement présente un chiffre d'affaires de 210 000 € avec un EBE retraité de 50 000 €. Les équipements de cuisine, incluant un matériel de qualité, ainsi que la machine à café sur mesure, sont parfaitement entretenus. Le restaurant fonctionne 6 jours sur 7, principalement le matin et le midi, avec un mois et demi de congés annuels. Ce concept clé en main est idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s'installer dans un cadre enchanteur, avec un potentiel de développement, notamment l'extension des horaires d'ouverture et l'offre de livraison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui pourrait devenir votre prochain projet.

Centre-ville / Nice 06000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

190 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 50m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel situé au cœur du Port de Nice, dans l'une des rues les plus prisées du quartier. Avec une surface de 50 m², ce restaurant chaleureux et bien entretenu vous promet un cadre convivial et une ambiance intimiste, idéal pour accueillir jusqu'à 30 couverts. La grande hauteur sous plafond et la mezzanine aménagée apportent une touche de charme supplémentaire, tandis que la terrasse orientée plein sud vous offre un espace extérieur agréable pour vos clients. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel en excellent état, incluant une hotte révisée et un lave-vaisselle récent. De plus, une réserve de 20 m² située au 2e étage et un local attenant de 25 m² (disponible à l'acquisition ou à la location) augmentent la capacité d'exploitation et le potentiel de développement de l'établissement. Profitez d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des transports en commun (Tramway L1 et L2) et d'un flux piéton important, attirant une clientèle locale et touristique. Avec un loyer compétitif de 743 euros par mois et une fermeture annuelle de seulement 6 semaines, ce bien offre un fort potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité unique à 206 000 euros FAI.

Nice 06300

50 m²

TerrasseExtractionLicence IV

206 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Nice : licence IV

Découvrez une opportunité unique d'acquérir une Licence IV à Nice, une ville dynamique et prisée pour sa vie nocturne et gastronomique. Cette licence, disponible immédiatement, est idéale pour les entrepreneurs souhaitant établir un bar, un restaurant ou un établissement de nuit dans un emplacement stratégique. Avec un dossier vérifié et un suivi professionnel de l'opération, vous pouvez investir en toute confiance. Nice, avec son atmosphère ensoleillée et son afflux touristique constant, offre un cadre exceptionnel pour développer votre projet. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans une région à fort potentiel. Notre équipe est prête à vous accompagner dans chaque étape de votre projet, que vous soyez novice ou expérimenté dans le secteur. Cette Licence IV est une porte d'entrée vers de nombreuses possibilités commerciales. Contactez-nous pour plus d'informations et pour sécuriser cette occasion en or !

Nice 06000

ExtractionLicence IV

26 500 €

Fonds de commerce

Restaurant 130m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel d'un restaurant gastronomique, idéalement situé dans le quartier prisé du port de Nice. Avec une surface généreuse de 130 m², ce local se distingue par sa décoration raffinée et son matériel haut de gamme, offrant un cadre élégant pour vos convives. Profitez d'une terrasse spacieuse de 40 m², pouvant accueillir 45 couverts tout en offrant une vue imprenable sur la mer et une exposition au soleil. La capacité d'accueil totale est de 55 couverts en salle, garantissant un flux d'affaires optimal. Un bail neuf est proposé à l'acquéreur, avec un loyer attractif de 6000 €/mois et des charges de 300 €/mois. Ce restaurant représente une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un chef ambitieux souhaitant capitaliser sur un emplacement de choix et une clientèle fidèle. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre passion dans un cadre idyllique.

690 000 €

Restaurant 250m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restaurant emblématique à Nice, situé dans un emplacement premium en plein cœur d'un secteur à forte attractivité. Avec une surface généreuse de 250 m², cet établissement bénéficie d'une capacité d'accueil exceptionnelle : 170 couverts en terrasse et 130 à l'intérieur, offrant ainsi un potentiel d'exploitation optimal tout au long de l'année. Opérationnel et clés en main, ce restaurant est parfaitement équipé pour assurer une reprise immédiate. Profitez d'une clientèle haut de gamme, composée de Niçois et de touristes, qui apprécient la renommée de cet établissement, bien établi depuis 10 ans. Les atouts incluent une équipe expérimentée et fidélisée, un chiffre d'affaires régulier de 2,2M€ pour 2024, ainsi qu'un loyer compétitif de 3 500€/mois HT. Ce lieu emblématique est idéal pour un chef ambitieux, un groupe de restauration ou un investisseur à la recherche d'un établissement à forte notoriété et rentabilité. Un potentiel de développement encore inexploité attend d'être révélé. Dossier complet disponible sur demande.

Nice 06300

250 m²

TerrasseExtractionLicence IV

2 640 000 €

Fonds de commerce

Snack 40m² à Nice : terrasse

À vendre : charmant snack de 40 m² situé dans un emplacement stratégique à Nice, idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Ce commerce bien équipé est ouvert du matin à l'après-midi, offrant une flexibilité appréciable avec un horaire de 8h à 16h, et fermé le dimanche. Avec un loyer très attractif de 780 euros par mois, cette affaire peut être gérée par une seule personne, garantissant ainsi une bonne rentabilité. De plus, le snack dispose d'une petite terrasse, idéale pour accueillir les clients dans une ambiance conviviale. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un établissement avec un potentiel de développement dans une ville dynamique comme Nice.

Nice 06000

40 m²

TerrasseSans extraction

85 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 264m² à Nice : extraction - cuisine équipée

Découvrez ce restaurant d'exception situé à Nice, dans un emplacement prime à proximité immédiate de Jean Médecin et du projet Iconic. Avec une surface totale de 264 m², ce local bénéficie d'une forte visibilité au cœur d'une zone commerçante dynamique. Actuellement en exploitation, il est entièrement aménagé et conforme aux normes avec une extraction en place. Le local offre une répartition fonctionnelle, incluant une cuisine professionnelle complète équipée de tout le matériel nécessaire (piano, frigos, laverie) et des dépendances de 25 m² comprenant une chambre froide, une chambre de congélation et des vestiaires. Aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui vous permettra de démarrer votre activité rapidement. Ce bien présente également la possibilité d'une division technique selon votre projet. Les atouts de cet emplacement rare et recherché en font une opportunité à ne pas manquer. Dossier complet disponible sur demande, incluant plans, diagnostics et liste du matériel. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un secteur en pleine effervescence.

Zone Commerciale / Nice 06000

264 m²

Extraction

1 155 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 48m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette charmante brasserie Lic IV, idéalement située dans le quartier animé et historique du vieux Nice. Avec une surface de 48 m², cet établissement a été entièrement rénové en 2023, incluant la mise à jour de l'électricité, offrant ainsi un cadre moderne et accueillant. La brasserie dispose de 24 couverts en salle et 22 en terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur même en hiver. La cave en sous-sol, avec ses voûtes en pierre, représente un atout supplémentaire, parfaite pour une belle sélection de vins. Ce lieu est propice à une exploitation variée, que ce soit pour une cuisine traditionnelle, des tapas ou un concept bistrot/bar à vins. Avec un chiffre d'affaires projeté de 380 000 € HT pour 2024, cette opportunité est idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à fort passage. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez ainsi vous concentrer sur le développement de votre activité. Dossier complet et visites disponibles sur demande.

Centre-ville / Nice 06000

48 m²

TerrasseExtractionLicence IV

380 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 52m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, belle pizzeria dans un quartier animé de Nice, offrant une surface totale de 52 m², dont 40 m² de salle et une réserve extérieure de 7 m². Située au cœur d'un secteur très fréquenté, cette pizzeria bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle, garantissant un fort passage. L'établissement, en activité depuis plus de 7 ans, a su se forger une belle réputation locale. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la salle, est prête à accueillir vos créations culinaires. La salle intérieure peut accueillir jusqu'à 25 couverts, tandis qu'une terrasse extérieure couverte permet d'augmenter la capacité à environ 20 couverts supplémentaires. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de plus de 235 000 € HT pour 2024 et un potentiel de performance de 68 000 €, cette affaire est une véritable opportunité pour un couple ou un pizzaiolo accompagné d'un serveur. Le prix de vente est fixé à 189 000 € FAI, et le gérant actuel propose un accompagnement pour une transition en douceur. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une affaire clés en main dans un emplacement recherché.

Nice 06000

52 m²

TerrasseExtractionLicence IV

189 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 157m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant d'exception situé à Nice, à proximité immédiate de la célèbre rue Jean Médecin et du projet Iconic. Avec une surface généreuse de 157 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une zone commerçante à fort passage, garantissant une visibilité optimale. Actuellement exploité en tant que restaurant, il est doté d'une extraction conforme et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, incluant piano, frigos et laverie. Le local, rénové avec soin, est prêt à l'emploi et offre une répartition fonctionnelle avec sanitaires, réserve et vestiaires. L'ensemble du mobilier et du matériel est disponible sur demande, facilitant ainsi votre installation. Cet emplacement rare et recherché ne nécessite aucun gros travaux, ce qui vous permettra de vous concentrer sur votre activité. En outre, un dossier complet comprenant plans, diagnostics et bail est à votre disposition pour toute information complémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une ville dynamique!

Nice 06000

157 m²

TerrasseExtractionLicence IV

693 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 45m² à Nice : climatisation - cuisine équipée

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de cession d'un fonds de commerce situé en plein cœur du Vieux-Nice, sur l'une des rues les plus fréquentées. Ce local de 45 m², entièrement rénové et en parfait état, se compose d'une surface commerciale de 20 m², climatisée pour un confort optimal, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 25 m², entièrement équipée et conforme aux normes. Avec une capacité d'environ douze couverts, cet espace est idéal pour développer divers concepts de restauration. Son emplacement stratégique garantit un flux constant de clients, parfait pour attirer une clientèle variée. Ce local est vendu avec tout son mobilier et une cuisine fonctionnelle, offrant une solution clé en main pour démarrer votre activité rapidement. Les conditions locatives sont attractives, avec un loyer mensuel de 956 euros et des charges de 30 euros. Un bail de long terme est également inclus. Un dossier de présentation complet est disponible sur demande, et des honoraires de 10 000 euros TTC sont à la charge du preneur. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et prisé.

Centre-ville / Nice 06300

45 m²

Extraction

110 000 €

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