Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

325 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 55m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant restaurant situé dans une rue très fréquentée du centre-ville de Montpellier. Avec une surface commerciale de 55 m², cet établissement offre un cadre convivial avec 24 places assises à l'intérieur et 12 places en terrasse, parfait pour accueillir une clientèle variée. Ce concept clé en mains, sans droit de franchise, constitue une opportunité idéale pour un gestionnaire souhaitant s'implanter rapidement dans le secteur de la restauration. Au niveau financier, le loyer mensuel est de 1.480 euros hors charges et taxes, tandis que le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 s'élève à 397.000 euros hors taxes, garantissant un potentiel de rentabilité intéressant. Le prix du fonds est fixé à 187.000 euros hors taxes, honoraires de commercialisation inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement stratégique.

Montpellier

55 m²

TerrasseExtractionLicence IV

187 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant exceptionnel de 120 m² situé à Montpellier, offrant une visibilité remarquable grâce à un linéaire de vitrine de 20 mètres. Ce local spacieux peut accueillir jusqu'à 50 couverts à l'intérieur, tout en proposant une belle terrasse de 50 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le matériel de cuisine et le mobilier sont de haut standing et en excellent état, garantissant une expérience culinaire de qualité. Avec un chiffre d'affaires de 550.000 euros et une ouverture du mardi au samedi, ce restaurant est une opportunité à saisir. Le loyer mensuel de 2.990 euros HtHc est compétitif pour une localisation aussi prisée. Prix du fonds de commerce : 385.000 euros hors taxes, honoraires de commercialisation inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre projet dans un cadre dynamique et attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Montpellier 34000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

385 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 220m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel, idéalement situé au cœur de l'Écusson à Montpellier, sur un emplacement numéro 1. Avec une surface intérieure généreuse de 220 m², ce restaurant offre une capacité d'accueil de 65 convives, ainsi qu'une magnifique terrasse ensoleillée de 40 m², parfaite pour 60 places assises. Ce local se distingue par sa façade impressionnante de 18 mètres linéaires et une cuisine récemment rénovée, prête à accueillir vos projets culinaires. L'atout majeur de cette affaire réside dans son potentiel de développement, notamment la possibilité d'exploiter la limonade durant la matinée et l'après-midi. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 620.000€, témoignant de la viabilité de cette opportunité. Avec un prix de vente fixé à 495.000€, comprenant les honoraires de commercialisation à la charge du vendeur, c'est une occasion à ne pas manquer. Le bail est neuf et représente moins de 10% du chiffre d'affaires, garantissant une rentabilité optimale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Centre-ville / Montpellier 34000

220 m²

TerrasseExtractionLicence IV

495 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Montpellier : extraction

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel d'un restaurant, idéalement situé au cœur de Montpellier. Avec une surface de 100 m², cet établissement attire un large public grâce à son emplacement stratégique. Le matériel de très haut de gamme garantit un service de qualité, et l'infrastructure est déjà en place pour accueillir une clientèle fidèle. Actuellement ouvert 5 jours par semaine uniquement le midi, le restaurant réalise environ 220 services par an, témoignant de son potentiel de rentabilité. Avec un chiffre d'affaires de 390 K euros en 2023 et un EBE retraité de 170 000 euros, cet investissement promet des retours intéressants. Le loyer de 2780 euros par mois est compétitif pour le secteur, offrant une belle marge de manœuvre pour un entrepreneur souhaitant dynamiser l'activité. Ce restaurant est une opportunité unique pour un chef d'entreprise désireux de s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

356 400 €

Bar-brasserie 300m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un bar brasserie de Licence 4, idéalement situé sur une place incontournable au cœur de Montpellier. Avec une superficie généreuse de 300 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. Capable d'accueillir jusqu'à 400 personnes, dont 120 en terrasse, il offre un cadre convivial et agréable pour vos clients. Les performances de l'établissement sont prometteuses, avec une progression significative du chiffre d'affaires prévue pour 2024, tant en restauration qu'en limonade. Pour preuve, il a réalisé 367 hectolitres de bière jusqu'au 31 août 2024, témoignant de son attractivité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché montpelliérain. Les visites se font uniquement sur rendez-vous, et le prix de vente s'élève à 3 520 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un lieu au potentiel exceptionnel !

Montpellier 34000

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

3 520 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 280m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, superbe brasserie avec licence 4, idéalement située sur une place prisée de Montpellier. Avec une surface généreuse de 280 m², cet établissement entièrement rénové peut accueillir 68 convives à l'intérieur et jusqu'à 106 en terrasse, offrant une expérience culinaire inoubliable. Le loyer raisonnable de 1900 euros par mois vient s'ajouter à un chiffre d'affaires impressionnant de 2.200.000 euros en 2023, avec un EBE de 113.000 euros, témoignant de la rentabilité de l'affaire. Ce lieu de restauration assure une clientèle fidèle grâce à son ambiance chaleureuse et son emplacement premium. C'est une opportunité rare sur le marché, à saisir sans tarder. Les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de rejoindre le secteur dynamique de la restauration à Montpellier!

Montpellier 34000

280 m²

TerrasseExtractionLicence IV

2 300 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 63m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette pizzeria clé en main située dans un quartier dynamique de Montpellier. Avec une surface totale de 63 m², cet établissement est idéalement conçu pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement. La cuisine professionnelle de 30 m² est entièrement équipée, incluant un four rotatif GIOTTO, permettant de préparer vos spécialités avec efficacité. La salle de restauration de 30 m² offre un cadre accueillant pour vos clients, tandis qu'une cave de 50 m², dotée d'une chambre froide, assure un stockage optimal de vos produits. Avec un chiffre d'affaires de 471 000 € en 2021 et 400 000 € en 2022, cette affaire présente un potentiel de développement intéressant. Le loyer mensuel est de 3 000 €, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent prendre la relève d'une activité florissante. Le prix des murs est de 380 000 €, et le fonds de commerce est proposé à 120 000 €. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un restaurant dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Montpellier 34000

63 m²

TerrasseExtractionLicence IV

380 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 200m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À saisir, un restaurant spacieux de 200 m² idéalement situé dans une galerie marchande à Montpellier. Ce bien dispose d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 65 couverts, ainsi qu'une belle terrasse de 30 couverts, parfaite pour les journées ensoleillées. Avec un loyer mensuel de 3 500 euros, cet établissement offre un cadre attractif pour les restaurateurs souhaitant développer leur activité dans un emplacement passant. Le prix de cession est de 230 000 euros, offrant une opportunité à ne pas manquer dans un marché dynamique. Ce restaurant est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant apporter leur touche personnelle et capitaliser sur l'emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance de devenir le nouveau restaurateur de ce lieu prisé, propice à un fort potentiel de chiffre d'affaires.

Montpellier 34000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

230 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier : terrasse

Découvrez ce restaurant idéalement situé sur une station balnéaire prisée de Montpellier, offrant un cadre parfait pour les passionnés de la restauration. Avec une surface totale de 42 m², ce bien est conçu pour accueillir jusqu'à vingt couverts en salle et une trentaine en terrasse, permettant ainsi de profiter des belles journées ensoleillées. L'équipement et l'agencement sont en excellent état, garantissant un démarrage rapide sans travaux supplémentaires. L'affaire fonctionne avec un personnel réduit, comptant seulement trois saisonniers durant les mois de juillet et août, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un couple désireux de gérer un établissement à taille humaine. De plus, le potentiel de développement est considérable, notamment avec la possibilité d'ouvrir hors saison et d'exploiter davantage les soirées et week-ends. Ce restaurant représente une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité intéressante à la clé, que vous soyez un professionnel aguerri ou un novice enthousiaste dans le milieu. Ne laissez pas passer cette chance!

Montpellier 34000

TerrasseExtraction

165 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 270m² à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez ce restaurant établi depuis quinze ans, bénéficiant d'une excellente réputation sur la place du marché de Montpellier. Avec une surface commerciale de 120 m², il offre un cadre convivial pour accueillir jusqu'à 60 clients à l'intérieur. En extérieur, une magnifique terrasse de 200 m² permet d'accueillir jusqu'à 150 convives, profitant ainsi des beaux jours. Le restaurant est stratégiquement situé, assurant une visibilité et un dynamisme constant, ce qui contribue à un chiffre d'affaires impressionnant de 714 000 euros HT et un EBE de 130 000 euros HT. Avec un loyer mensuel de 1 590 euros HC, cette affaire est idéale pour des investisseurs à la recherche d'un commerce rentable. Le service est assuré du mardi au samedi, avec deux mois de congés annuels. Ce bien d'exception est proposé à un prix de 517 000 euros, honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un établissement reconnu dans un emplacement prisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

517 000 €

Restaurant 600m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité rare sur la côte méditerranéenne, à seulement 60 kilomètres de Montpellier. Ce bien exceptionnel comprend une plage privée et un restaurant d'une superficie totale de 600 m², idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Avec une capacité de 200 places assises et un bar à cocktails bénéficiant d'une licence IV, cet établissement est parfaitement équipé pour offrir une expérience inoubliable à ses visiteurs. L'emplacement privilégié sur le littoral, associé à plus de 100 transats disponibles à la location, permet de générer un chiffre d'affaires (CA HT) de 780 000 € sur la saison 2023, avec un potentiel de développement sur la partie fin de soirée encore inexploitée. Cette offre comprend la vente de 100 % des parts de la société exploitante, ce qui en fait une acquisition stratégique. Pour en savoir plus, un bon de confidentialité et un justificatif d'apport minimum de 250 000 € sont requis. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur dynamique et en pleine expansion!

Montpellier 34000

600 m²

TerrasseExtractionLicence IV

495 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 1200m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette exceptionnelle plage privée-paillote située sur le littoral héraultais, offrant une surface généreuse de 1 200 m². Cet établissement est une véritable opportunité pour les entrepreneurs passionnés de restauration et d'activités nautiques. Ouverte 8 mois de l'année, la structure bénéficie d'un contrat de convention de longue durée, garantissant une stabilité et une rentabilité attrayante. Avec un chiffre d'affaires de 1 000 000 € HT sur 8 mois et un EBE retraité de 250 000 €, cet investissement est prometteur. Le prix de vente est fixé à 745 000 € HAI, incluant 100 % des parts sociales. Profitez de la licence IV et des équipements de qualité pour développer votre activité de restauration, bar, location de matériel de plage et loisirs nautiques. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un cadre idyllique et d'exploiter un concept déjà bien établi.

Montpellier 34000

1200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

745 000 €

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