Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

479 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 95m² à Montpellier

À saisir, ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé dans la rue la plus passante du centre-ville de Montpellier. Avec une surface totale d'environ 175 m², comprenant 95 m² en rez-de-chaussée et 70 m² en R+1, ce local offre un potentiel considérable pour développer votre activité. Les caves, à aménager selon vos besoins, ajoutent une valeur ajoutée à ce bien. Bien que le local ne dispose pas d'un système d'extraction, il est équipé d'un four à condensation et vous avez la possibilité d'installer une hotte à charbon actif, permettant ainsi de répondre aux normes de restauration. Le loyer mensuel est de 4 200 €, avec des charges annuelles de 800 € TTC, offrant une rentabilité intéressante. Ce commerce génère un chiffre d'affaires prévisionnel de 591 800 € HT pour 2024, avec un EBE retraité de 158 000 €. Ce bien est une véritable opportunité pour un entrepreneur désirant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Prix de vente : 500 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 8 %.

Centre-ville / Montpellier 34000

95 m²

Sans extraction

500 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 250m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Située au cœur de Montpellier, cette brasserie d'une superficie généreuse de 250 m² offre un cadre idéal pour tout projet de restauration. Avec une terrasse couverte et un terrain de 350 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur propice à l'accueil de vos clients. Le fonds de commerce, proposé à 130 000 €, présente un chiffre d'affaires moyen annuel HT de 180K€, assurant ainsi une rentabilité intéressante. L'EBE retraité est positif, ce qui témoigne de la santé financière de l'établissement. De plus, le loyer mensuel de 2.290€ est compétitif pour le secteur. L'emplacement privilégié, accompagné d'un parking privatif, facilite l'accès et attire une clientèle variée. La possibilité de location de bureaux ou d'une salle pour séminaire ajoute une dimension supplémentaire à votre projet. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre une brasserie bien établie dans une ville dynamique.

Montpellier 34070

250 m²

TerrasseExtractionLicence IV

130 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 415m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant d'exception situé en bordure du Canal du Midi, l'un des sites les plus visités de France. Avec une surface généreuse de 415 m², cet établissement se trouve dans un cadre idyllique, entouré d'un écrin de verdure, offrant une atmosphère paisible et unique. Sa très grande terrasse ombragée permet d'accueillir une clientèle nombreuse, idéale pour les journées ensoleillées. La décoration moderne et tendance, associée à un matériel presque neuf et complet, en fait un lieu prêt à fonctionner immédiatement. Son potentiel commercial est impressionnant, avec un chiffre d'affaires proche de 1,1 million d'euros et un excédent brut d'exploitation supérieur à 320 000 euros. De plus, le personnel est déjà en place, garantissant une transition en douceur pour les futurs propriétaires. L'établissement inclut également deux grands appartements avec vue sur le canal, ajoutant une valeur supplémentaire. Proposé au prix attractif de 550 000 euros FAI, cet investissement rare allie charme, authenticité et opportunités de croissance. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Montpellier 34000

415 m²

TerrasseExtractionLicence IV

550 000 €

Fonds de commerce

Snack 130m² à Montpellier : terrasse

À saisir, snack-sandwicherie d'une surface de 130 m², idéalement située dans l'une des rues les plus prisées du centre historique de Montpellier. Ce local bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement stratégique, entouré de nombreuses enseignes nationales. Avec 24 places assises, dont 12 en terrasse, il offre un cadre agréable pour accueillir la clientèle. Le concept de restauration rapide peut être facilement développé, permettant d'explorer diverses options culinaires. À un prix attractif de 220 000 €, cette opportunité est à considérer pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration. C'est une chance de s'établir dans une ville dynamique et en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette occasion unique!

Centre-ville / Montpellier 34000

130 m²

TerrasseSans extraction

220 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 73m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce bar-restaurant situé au cœur de Montpellier, dans le quartier dynamique de l'écusson. Avec une surface d'environ 73 m², cet établissement bien entretenu dispose d'une extraction, d'une terrasse agréable et d'une licence IV, offrant un cadre idéal pour accueillir vos clients. Le chiffre d'affaires moyen annuel HT s'élève à 240K€, avec un EBE retraité de 46K€, témoignant de la rentabilité de ce commerce. Le bail commercial est à jour, garantissant une tranquillité d'esprit pour la gestion de votre activité. De plus, il n'y a pas de personnel à reprendre, facilitant ainsi la transition pour un nouvel exploitant. Un fort potentiel de développement est à envisager, avec des idées comme l'ajout de brunchs ou de soirées karaoké pour diversifier l'offre. Ce bien représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une ville en pleine effervescence. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet dans un secteur en pleine croissance.

Centre-ville / Montpellier 34000

73 m²

TerrasseExtractionLicence IV

190 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier : terrasse

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant situé au cœur d'une zone de bureaux dynamique à Montpellier. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses atouts : une terrasse privative ensoleillée de 40 places et un espace intérieur pouvant accueillir 40 couverts, le tout entièrement équipé et aux normes. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui permet une prise en main rapide et efficace. Ouvert uniquement les midis du lundi au vendredi, cet établissement offre une excellente qualité de vie, avec des congés programmés en août et pendant les fêtes de fin d'année. Le loyer très attractif de 800 euros HT contribue à une rentabilité intéressante. Ce restaurant est idéal pour un couple ou des associés souhaitant se lancer dans l'entrepreneuriat. Pour plus de renseignements, un bon de confidentialité et un justificatif d'apport minimum de 50 000 € seront requis. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre propre affaire dans un secteur en plein essor.

Montpellier 34000

TerrasseExtraction

125 350 €

Fonds de commerce

Fast-food 50m² à Montpellier : extraction

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant rapide idéalement situé dans le secteur de la gare à Montpellier. Avec une surface de 50 m², cet établissement offre une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée et son système de cuisson au feu de bois, parfait pour attirer une clientèle en quête d'authenticité. Le restaurant dispose de 25 places assises, avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 375 850 € HT pour 2024, dont 60 % des ventes réalisées à emporter. Les équipements comprennent une extraction de 300 mm, bien que le nouveau propriétaire devra prévoir le remplacement du moteur. Ce bien ne nécessite pas de reprise de personnel, offrant ainsi une flexibilité optimale. Les charges annuelles s'élèvent à 2 580 €. Ce bien est disponible immédiatement et est proposé à un prix attractif de 89 960 € TTC, incluant les honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

89 960 €

Bar-brasserie à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant glacier-crêperie situé dans une galerie d'hyper brasserie à Montpellier. Avec une surface d'environ 90 m², cet établissement bénéficie également d'une agréable terrasse, idéale pour attirer une clientèle en quête de convivialité. Actuellement en activité, ce restaurant affiche un chiffre d'affaires de 160 000 euros, offrant un potentiel de développement significatif en transformant l'espace en brasserie. La location de la licence 4 est incluse, ce qui permet une expansion rapide de l'offre. Le loyer avec charges s'élève à 2 000 euros, garantissant un investissement maîtrisé. La cession est proposée à 110 000 euros, tandis que l'achat des murs est estimé à 180 000 euros, avec des honoraires d'agence de 10 %. Ne manquez pas cette occasion de dynamiser votre projet dans un emplacement stratégique en plein cœur de Montpellier.

Montpellier 34000

TerrasseExtractionLicence IV

110 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 70m² à Montpellier : licence IV

Découvrez ce bar à vendre avec licence 4, idéalement situé dans le centre-historique de Montpellier, au cœur de l'animation nocturne. Avec une surface de 70 m², cet établissement bien connu des noctambules offre une capacité d'accueil de 70 places, parfait pour des soirées festives inoubliables. Équipé de tout le matériel nécessaire, y compris un système de son performant, ce bar est prêt à accueillir vos clients dans une ambiance conviviale et dynamique. De plus, le loyer attractif de 850 euros par mois constitue un réel atout pour les futurs investisseurs. Ce bien est proposé à un prix de 198 000 euros, honoraires hors taxes à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un établissement prisé dans une ville en pleine effervescence.

Centre-ville / Montpellier 34000

70 m²

ExtractionLicence IV

198 000 €

Murs et fonds

Snack à Montpellier

Découvrez cette charmante boutique de glaces artisanales située à Montpellier, au cœur d'un emplacement privilégié, les pieds dans l'eau de la lagune de Thau. Offrant une expérience unique, cette enseigne permet de déguster des glaces sur place ou à emporter, tout en proposant un rayon épicerie locale et une petite restauration. Avec un potentiel de développement remarquable, notamment sur l'amplitude d'ouverture, ce commerce se distingue par sa diversité et son attrait. Le prix de 102 000 € représente une opportunité à saisir, surtout avec la possibilité d'acquérir les murs, actuellement en location saisonnière, ce qui ajoute une valeur ajoutée à l'investissement. Ce bien est parfait pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un cadre idyllique et en plein essor!

Montpellier 34000

Sans extraction

102 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 50m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Opportunité rare dans le centre-ville de Montpellier ! Ce restaurant de 50 m², idéalement situé, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton important. Équipé d'une extraction aux normes, il offre une salle pouvant accueillir 20 couverts et une terrasse agréable pour 10 convives, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec un loyer de 1 100 euros, cet établissement affiche un chiffre d'affaires impressionnant de 100 000 euros en exploitation le soir. La cession est proposée à 80 000 euros, un prix compétitif pour un emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un restaurant avec un potentiel de développement significatif dans une ville dynamique. Ce bien est vendu sans mention de liquidation ou redressement, garantissant une transition fluide pour le futur propriétaire.

Centre-ville / Montpellier 34000

50 m²

TerrasseExtractionLicence IV

80 000 €

Fonds de commerce

Snack 43m² à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez ce snack idéalement situé sur une place centrale à Montpellier, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre avec une forte visibilité et un passage constant. Avec une surface de 43 m², ce local est agencé pour la vente sur place et à emporter, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation. La terrasse invite à profiter d'un moment agréable, ce qui peut considérablement augmenter votre chiffre d'affaires. La cuisine, équipée avec extraction, vous permet de diversifier votre offre et de développer une activité de restauration rapide. Le loyer mensuel est de 1.200 € HT/HC, un tarif compétitif pour un tel emplacement. Ce fonds de commerce est proposé à 165.000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur, et représente une affaire clé en main, exploitée sur une large amplitude horaire, fermée uniquement le dimanche et lundi. C'est une opportunité parfaite pour un professionnel désireux de s'implanter dans un secteur dynamique avec un fort potentiel de développement. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Centre-ville / Montpellier 34000

43 m²

TerrasseExtraction

165 000 €

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