Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

496 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez ce magnifique restaurant idéalement situé face à la mer dans une station balnéaire prisée de l'Hérault. Cet établissement de charme bénéficie d'une vue imprenable et d'une forte attractivité touristique, attirant à la fois une clientèle locale et des visiteurs. Avec une salle spacieuse d'environ 80 couverts et une terrasse de 20 places, cet espace convivial est parfait pour accueillir vos clients, surtout pendant la belle saison. La cuisine, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, offre de nombreuses possibilités de développement, que ce soit pour diversifier l'offre ou pour organiser des événements. Le restaurant est ouvert toute l'année, bien qu'il ne fonctionne que le week-end en hiver et ferme 4 semaines par an. Grâce à sa fidélité, la clientèle assure une rentabilité solide. Cette opportunité rare sur le littoral est à visiter sans tarder pour réaliser vos ambitions entrepreneuriales.

Montpellier 34000

TerrasseExtraction

520 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 450m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Montpellier avec ce restaurant-bar bénéficiant d'une Licence IV, idéalement situé au cœur d'un secteur très recherché, à proximité immédiate du Marché du Lez. Avec une superficie généreuse de 450 m², cet établissement est parfaitement équipé pour la restauration rapide, offrant ainsi un cadre de travail optimal pour tout professionnel du secteur. Son état général impeccable permet une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir. L'emplacement premium garantit un fort potentiel de fréquentation, attirant à la fois les résidents et les visiteurs. Les données financières sont également prometteuses, avec un loyer annuel de 60 000 €, et le chiffre d'affaires est disponible sur demande. Ce bien est proposé au prix de 810 000 €, honoraires de commercialisation HT inclus, à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un établissement clé en main, prêt à prospérer dans un environnement dynamique.

Montpellier 34000

450 m²

TerrasseExtractionLicence IV

810 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 205m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Situé au cœur d'une place animée d'un charmant village du littoral héraultais, entre Agde et Béziers, ce fonds de commerce de bar-brasserie est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface généreuse de 205 m² et une grande terrasse, cet établissement est idéal pour accueillir une clientèle variée. Actuellement, l'exploitation a été interrompue en raison de problèmes de santé, mais la structure est prête à être relancée. La propriété dispose d'une cuisine fonctionnelle, offrant la possibilité d'exploiter le lieu en bar pur ou de réintroduire l'activité de brasserie. Son emplacement stratégique sur une place dynamique assure un fort passage, garantissant une visibilité optimale. Avec un prix attractif de 187 000 €, cet espace représente une chance unique de redynamiser une affaire avec un potentiel énorme. N'attendez plus pour transformer ce projet en succès !

Montpellier 34000

205 m²

TerrasseExtractionLicence IV

187 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 250m² à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez ce charmant restaurant situé au cœur de Montpellier, offrant une surface généreuse de 250 m². Avec une salle spacieuse de 100 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 72 convives à l'intérieur, complété par une terrasse intimiste de 100 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce restaurant, en activité depuis près de 30 ans, se spécialise dans la restauration traditionnelle et bénéficie d'un chiffre d'affaires solide. L'emplacement stratégique assure une clientèle fidèle et un flux constant de nouveaux visiteurs. Actuellement exploité par un gérant et une équipe de salariés, cet établissement est une belle opportunité pour un investisseur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. Avec un prix attractif de 297 000 €, ce bien représente un potentiel de développement prometteur. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un restaurant bien établi dans une ville en plein essor.

297 000 €

Fast-food 20m² à Montpellier : terrasse

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé dans le centre-ville animé de Montpellier. Avec une surface de 20 m², cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa rue fréquentée, offrant une forte activité de jour comme de nuit, propice à une clientèle variée. Le local dispose de 14 places assises à l'intérieur et de 4 places en terrasse, parfait pour profiter des belles journées en extérieur. Le loyer attractif de 550 € par mois permet d'optimiser la rentabilité de votre investissement. Au prix de 110 000 €, ce bien est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans une des villes les plus dynamiques de France!

Centre-ville / Montpellier 34000

20 m²

TerrasseSans extraction

110 000 €

Fonds de commerce

Snack 38m² à Montpellier : cuisine équipée

Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé au cœur de Montpellier, à proximité immédiate de parkings et de lignes de tramway, garantissant un flux piéton important. Ce local commercial de 38 m², bien entretenu, se compose d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle accueillant jusqu'à 12 couverts, parfait pour un salon de thé ou un service traiteur. Avec un loyer compétitif de seulement 680 € par mois hors charges et taxes en 2024, cette offre est une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Le chiffre d'affaires de 77K€ HT pour l'année 2024 témoigne de la viabilité de ce projet. Le prix de cession est fixé à 62 000 € FAI, et un dossier complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un emplacement stratégique !

Centre-ville / Montpellier 34000

38 m²

Sans extraction

62 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 80m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bar Licence III situé au cœur de Montpellier, dans une rue piétonne animée et prisée. Avec une surface de 80 m² et une magnifique terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes, cet établissement offre un cadre convivial et chaleureux, parfait pour attirer les amateurs de sorties. Le loyer mensuel est de 1 155 Euros HT, ce qui en fait une option intéressante pour les entrepreneurs. Ce bar est idéal pour une première affaire, permettant de s'implanter facilement dans un secteur dynamique. Le prix de vente est fixé à 143 000 euros, honoraires de commercialisation à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion de faire prospérer votre projet dans un emplacement de choix.

Centre-ville / Montpellier 34000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

143 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 150m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce fonds de commerce d'un bar avec licence IV, offrant une surface de 150 m² sur deux niveaux. Cet établissement convivial, avec une clientèle locale fidèle, fonctionne 5 soirs par semaine de 17h à 1h, tout en bénéficiant de 4 semaines de fermeture annuelle pour un confort de gestion optimal. À l'intérieur, vous trouverez 50 places en salle et 24 places en terrasse, le tout aux normes, prêt à être exploité dès la reprise. Son emplacement stratégique et sa réputation bien établie en font un véritable atout pour un repreneur souhaitant développer son activité. Le prix de ce fonds de commerce est fixé à 165 000 €, avec des honoraires de 10 % HT du prix net vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un quartier dynamique de Montpellier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement.

Centre-ville / Montpellier 34000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

165 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 40m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, découvrez un fonds de commerce de restaurant d'une superficie de 40 m², idéalement situé dans le centre piéton, sur l'une des rues les plus prisées de la ville. Ce local bénéficie d'un emplacement premium, attirant une clientèle variée. La salle de 33 m² peut accueillir jusqu'à 20 couverts, tandis qu'une charmante terrasse offre 12 places supplémentaires, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. Le concept proposé est une cuisine simple et rentable, parfaitement maîtrisée, permettant une exploitation clé en main. Ce restaurant est prêt à accueillir un nouvel exploitant, avec une reprise rapide sans travaux nécessaires. Les données financières sont encourageantes : un chiffre d'affaires prévisionnel de 269 011 € pour 2024 et un excédent brut d'exploitation retraité de 90 446 €. Le loyer mensuel s'élève à 1 244 € HT, avec des charges de seulement 35 € par mois. Pour un prix de vente de 293 620 € TTC, cette opportunité représente un excellent investissement dans un secteur dynamique.

Montpellier 34000

40 m²

TerrasseExtractionLicence IV

293 620 €

Fonds de commerce

Snack 45m² à Montpellier : terrasse - cuisine équipée

À Montpellier, dans une rue historique pleine de charme, découvrez ce fonds de commerce de petite restauration-snacking d'une surface totale de 45 m². Le local, avec ses élégantes arches voûtées, comprend une salle conviviale, une cuisine fonctionnelle et des sanitaires. De plus, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Profitez d'une agréable terrasse pouvant accueillir une dizaine de clients, idéale pour les beaux jours. Avec un chiffre d'affaires moyen HT de 146K€ et un EBE retraité de 73K€, cet établissement est une belle opportunité pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique. Le loyer mensuel de 750€ HT est très compétitif et le bail est à jour, garantissant une transition en toute sérénité. Ce bien est proposé au prix de 70 000 €, une occasion à ne pas manquer pour développer votre projet de restauration dans une ville dynamique et touristique.

Centre-ville / Montpellier 34000

45 m²

TerrasseSans extraction

70 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Montpellier : terrasse

Découvrez ce bar glacier situé sur la place d'un charmant village languedocien, au cœur d'une station balnéaire réputée. Avec une terrasse ombragée pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes, cet établissement en parfait état vous offre une expérience idéale pour vos clients tout au long de l'année. La salle intérieure, dotée d'un grand écran pour les retransmissions sportives, propose environ 30 places assises, parfait pour attirer les amateurs de sports et de convivialité. Ce lieu est une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration, sans travaux à prévoir. Sa localisation stratégique et son ambiance accueillante en font un choix judicieux pour une première affaire à développer. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un commerce florissant au cœur d'une région dynamique et prisée.

Montpellier 34000

TerrasseExtraction

260 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 78m² à Montpellier : extraction - cuisine équipée

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant de street-food végétale situé à Montpellier, offrant une surface généreuse de 78 m². Ce lieu est idéal pour les amateurs de cuisine 100 % végan. Il se compose d'une salle principale accueillant jusqu'à 16 couverts et d'une salle voûtée en pierre, pouvant accueillir environ 20 couverts supplémentaires, créant une atmosphère unique. La cuisine est entièrement équipée, avec une extraction de 400 mm, récemment mise à jour il y a moins de 2 ans, garantissant un confort de travail optimal. Le restaurant est en excellent état, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir de nouveaux clients. Le loyer est attractif, à seulement 990 € par mois, charges et eau comprises, avec une taxe foncière à la charge du bailleur. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 161 250 € HT, offrant un potentiel intéressant pour un futur acquéreur. Ce bien est proposé à un prix de vente de 130 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 11 700 € HT. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine croissance.

Centre-ville / Montpellier 34000

78 m²

Extraction

144 040 €

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