Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

482 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 267m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, un restaurant traditionnel de renom, idéalement situé sur une avenue très passante de Montpellier. Avec une surface totale de 267 m², cet établissement offre un agencement fonctionnel et accueillant. La salle principale de restauration de 110 m² peut accueillir jusqu'à 72 convives, tandis qu'une salle de séminaire polyvalente permet d'organiser des événements pour 35 personnes. La cuisine professionnelle de 30 m² est entièrement équipée, garantissant une exploitation optimale. L'espace extérieur se distingue par une superbe terrasse de 100 m², aménagée avec soin et offrant 48 places assises, un atout rare dans le secteur. L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle, avec un chiffre d'affaires de 655 000 € et une rentabilité de 107 000 €. Avec un loyer de 2 500 € par mois, ce restaurant est une opportunité à ne pas manquer pour un exploitant souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique. L'accompagnement par l'exploitant actuel facilitera la transition. Prix de vente : 310 800 € FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Montpellier 34070

267 m²

TerrasseExtractionLicence IV

310 800 €

Fonds de commerce

Restaurant 15m² à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Montpellier avec ce fonds de commerce de restauration d'une surface de 15 m², idéalement situé au cœur des Halles Laissac, un lieu emblématique et très fréquenté. Ce concept de restauration, spécialisé dans les spécialités régionales, est le seul autorisé à opérer dans les Halles, garantissant une clientèle fidèle et en constante augmentation. L'établissement est entièrement équipé avec du matériel professionnel de qualité et dispose d'un statut de cuiseur. Profitez d'une grande terrasse intérieure et extérieure pouvant accueillir environ 200 personnes. Le chiffre d'affaires est sain et en progression, offrant un fort potentiel de développement. Le loyer mensuel est très attractif à 514€, charges et services inclus, avec des facilités de stationnement et la possibilité d'un logement. Ce fonds de commerce est une affaire rare, clé en main, parfaitement adaptée pour un professionnel ou un investisseur. En raison d'un départ à la retraite, cette offre est à saisir rapidement. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Centre-ville / Montpellier 34000

15 m²

TerrasseExtraction

440 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Montpellier

Découvrez ce bel établissement de 100 m² situé dans une rue animée du centre-ville de Montpellier, au cœur de l'écusson. Offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, cet espace est idéal pour servir de délicieuses galettes et crêpes à une clientèle cosmopolite qui s'y retrouve tout au long de la journée. Avec une capacité à ouvrir jusqu'à 22h, le potentiel de développement est considérable. Ce lieu bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de passants, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas rater. Le prix de vente est de 139 800 €, comprenant des honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes passionné par la restauration et désirez vous lancer dans un projet avec un fort potentiel, cet établissement est fait pour vous. Ne manquez pas cette chance unique de devenir le propriétaire de ce lieu prisé à Montpellier, un véritable havre de gourmandise.

Centre-ville / Montpellier 34000

100 m²

Extraction

139 800 €

Fonds de commerce

Bar/Snack à Montpellier : Emplacement Premium à Saisir

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel situé en plein cœur de Montpellier, idéal pour un projet de bar/snack/sandwicherie. Avec une surface totale de 105 m², dont 50 m² de local commercial et 50 m² de terrasse premium, cet établissement offre un cadre agréable et convivial pour accueillir vos clients. L'emplacement est tout simplement unique, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. Le loyer trimestriel est de 6 600 euros net, ce qui garantit une visibilité optimale tout en maîtrisant les coûts. Le prix de cession est fixé à 385 000 euros, honoraires inclus, avec un apport minimum requis de 100 000 euros, ce qui en fait une opportunité à saisir rapidement. Ce projet est proposé en mandat exclusif, garantissant un suivi personnalisé. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un établissement au potentiel prometteur dans un secteur en plein essor. Une visite sur rendez-vous est fortement recommandée pour apprécier pleinement l'atout majeur de cet emplacement.

Centre-ville / Montpellier 34000

105 m²

TerrasseSans extraction

385 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 185m² à Montpellier : terrasse

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant de 185 m² au cœur de Montpellier, idéalement situé pour attirer une clientèle dynamique. Ce local bien équipé, sans extraction, vous offre une surface généreuse ainsi qu'une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 550 000 euros hors taxe, ce bien représente un potentiel de rentabilité significatif. Le loyer compétitif de 3 000 euros, charges comprises, vient compléter ce tableau attractif. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration, cet établissement est prêt à vous accueillir. L'opportunité de saisir un tel actif à ce prix de 150 000 euros ne se présente pas tous les jours ! Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet dans une ville en pleine effervescence.

Centre-ville / Montpellier 34000

185 m²

TerrasseExtraction

150 000 €

Fonds de commerce

Snack 40m² à Montpellier : terrasse - cuisine équipée

Découvrez cette opportunité rare de petite restauration à Montpellier, idéalement située dans un quartier dynamique. Avec une surface de 40 m², cette affaire bénéficie d'un espace bien agencé, complété par une terrasse attrayante, parfaite pour attirer une clientèle variée. La cave, parfaitement équipée, offre un atout supplémentaire pour optimiser votre service. Le loyer, à 2 579 euros charges comprises, est en adéquation avec le chiffre d'affaires impressionnant de 800 euros par jour, témoignant de la viabilité et du potentiel de cette affaire. À vendre pour 150 000 euros, cette opportunité inclut des frais d'honoraires de 8 % à prévoir. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en pleine évolution et d'exploiter un concept de restauration avec un fort potentiel de croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Montpellier 34000

40 m²

TerrasseSans extraction

150 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement situé au cœur de Montpellier. Avec une surface totale de 120 m² répartie sur deux niveaux, cet établissement offre un espace bar accueillant en rez-de-chaussée et une cuisine fonctionnelle au R-1. Le cadre est parfait pour attirer une clientèle variée, avec 40 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse, permettant de profiter du climat méditerranéen. La terrasse de 16 m² est un atout supplémentaire pour les journées ensoleillées. L'équipement comprend une hotte remise aux normes et des WC accessibles aux personnes à mobilité réduite, garantissant un service de qualité. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 s'élève à 305 000 €, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Le loyer annuel, très compétitif à 329 € HC/m²/an, permet de maîtriser les coûts d'exploitation, tandis que le prix de vente de 166 200 € vous offre une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement clé en main dans une des villes les plus prisées de France.

Centre-ville / Montpellier 34000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

166 200 €

Fonds de commerce

Snack 30m² à Montpellier

À saisir, fonds de commerce d'un charmant salon de thé et biscuiterie, d'une surface d'environ 30 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Roch à Montpellier. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant à la fois les locaux et les touristes. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est de 140 000 €, avec un résultat net de 34 430 € et un EBE de 55 042 €, témoignant de la rentabilité de cette affaire. Le loyer mensuel de 501 € hors charges, avec des charges de seulement 20 €, offre une gestion des coûts avantageuse. Le prix de vente de 115 232 € inclut les honoraires, ce qui représente une opportunité à ne pas manquer pour un entrepreneur souhaitant investir dans la restauration. Ce fonds de commerce n'est pas soumis au DPE, ce qui simplifie le processus de cession. Ne laissez pas passer cette chance de reprendre une affaire bien établie dans un secteur dynamique.

Centre-ville / Montpellier 34000

30 m²

Sans extraction

115 232 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 120m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare à Montpellier, au coeur du très prisé Centre Écusson. Ce fonds de commerce de 120 m², comprenant 90 m² d'espace intérieur et une terrasse ensoleillée de 30 places, est idéalement situé sur un axe majeur avec un flux piéton constant. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, cet établissement clé en main est doté d'une Licence IV et d'un conduit d'extraction, garantissant une exploitation immédiate. Avec un loyer annuel de 32.400 € et des charges locatives de 3.120 € par an, cette affaire saine présente un fort potentiel de développement, que ce soit pour un bar festif ou une brasserie du midi. L'emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et de parkings, attire à la fois touristes et clientèle locale, au sein d'un environnement dynamique de restaurants et de commerces. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un commerce avec une rentabilité élevée. Dossier complet et visites sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité unique en centre-ville.

Centre-ville / Montpellier 34000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

430 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 251m² à Montpellier : licence IV

À Montpellier, à proximité de la mer, découvrez ce fonds de commerce de bar brasserie avec licence IV, offrant un potentiel exceptionnel. Avec une surface de 251 m² sur un terrain attrayant, ce lieu bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. Le chiffre d'affaires s'élève à 690 000 €, avec un EBE de 106 000 €, témoignant de la rentabilité de l'établissement. L'activité café représente 540 kg par an, tandis que la vente de bière atteint 90 hectolitres, garantissant une clientèle fidèle. Actuellement ouvert de 6h à 21h, et fermé le dimanche après-midi, il offre des horaires flexibles. Ce bien rare est idéal pour un exploitant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un commerce bien établi avec un fort potentiel de croissance.

591 250 €

Bar-brasserie à Montpellier : licence IV

Découvrez cet établissement emblématique de Montpellier, un bar à cocktails avec licence IV, présent dans le centre historique de la ville depuis plus de 20 ans. Avec son ambiance unique et chaleureuse, cet espace est un véritable coup de cœur pour les amateurs de mixologie. Bien que la surface exacte ne soit pas précisée, le bar est entièrement équipé et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires désireux de poursuivre son histoire. Avec un chiffre d'affaires de 260 k€ et un excédent brut d'exploitation (EBE) retraité à 60 k€, cet établissement présente des charges fixes attractives, offrant ainsi un potentiel de rentabilité intéressant. La cession du fonds de commerce est proposée à un prix compétitif de 199 000 € HAI, une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Ne laissez pas passer cette chance de faire vibrer ce lieu emblématique de Montpellier à votre manière!

Centre-ville / Montpellier 34000

ExtractionLicence IV

199 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 57m² à Montpellier : terrasse - chambre froide

Situé en plein cœur de Montpellier, ce local de 57 m² entièrement rénové représente une opportunité unique pour un projet de restauration. Actuellement exploité en petite restauration, il offre une capacité d'accueil de plus de 20 couverts à l'intérieur et une quinzaine en terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Le local est bien équipé, incluant une chambre froide professionnelle et des bornes de commande automatiques, facilitant ainsi la gestion quotidienne. Avec un prix de vente du fonds de commerce fixé à 100 000 € FAI (honoraires à charge acquéreur), cette propriété est particulièrement attractive. De plus, il est possible de reprendre la société pour seulement 36 000 € FAI. Aucun salarié à reprendre, ce qui permet une transition simplifiée pour un nouvel exploitant. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un secteur en pleine expansion dans une ville dynamique comme Montpellier.

Centre-ville / Montpellier 34000

57 m²

TerrasseExtraction

100 000 €

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