Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Marseille ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Marseille varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Marseille.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Marseille ?

Les quartiers les plus prisés à Marseille pour la restauration sont Vieux-Port, Le Panier, La Joliette, Castellane. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Marseille ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Marseille ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Marseille, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Marseille ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Marseille, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Marseille

Marseille, deuxième ville de France, propose un marché de la restauration en plein essor. Du Vieux-Port, Le Panier, La Joliette, Castellane, la cité phocéenne séduit par sa diversité culinaire méditerranéenne et son dynamisme touristique. Le port, la bouillabaisse et les saveurs provençales attirent chaque année des millions de visiteurs.

379 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 110m² à Marseille : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant restaurant situé au cœur d'un village provençal, à proximité de la limite entre les Bouches-du-Rhône et le Vaucluse. Avec une surface de 110 m², cet établissement offre une salle de restaurant accueillante de 40 places assises, ainsi qu'une terrasse agréable de 35 places pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine spacieuse de 30 m² est équipée d'agencements en bon état, permettant une exploitation immédiate. Le loyer raisonnable de 1 200 €/mois et un ticket moyen de 40 € témoignent de la rentabilité de cet établissement. En 2024, le chiffre d'affaires prévisionnel est de 151 000 € avec un EBE retraité de 55 000 €. Ce restaurant est une opportunité unique pour un repreneur souhaitant s'installer dans une région dynamique. À noter : cette vente s'inscrit dans un cadre de redressement, offrant ainsi une chance de revitaliser un projet existant. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un établissement prometteur dans un environnement enchanteur.

Centre-ville / Marseille

110 m²

TerrasseExtractionLicence IV

97 000 €

Fonds de commerce

Restaurant clé en main à céder à Marseille

À saisir, ce restaurant d'une surface de 110 m² est idéalement situé dans un quartier commerçant de Marseille, dynamique et recherché. Avec une capacité d'accueil de 62 couverts en intérieur et une agréable terrasse de 38 places, il offre un cadre parfait pour une expérience culinaire réussie. La cuisine ouverte est équipée d'une hotte, et un conduit d'extraction externe est envisageable, facilitant ainsi le développement de votre activité. Ce local est proposé en état clé en main, permettant une prise en main rapide. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 491 922 € HT pour 2025, réalisé uniquement en soirée, cette affaire présente un potentiel de croissance significatif. De plus, elle est dotée d'une Licence 4, ouvrant la voie à des services variés. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur en plein essor.

Marseille 13006

110 m²

TerrasseExtractionLicence IV

542 000 €

Fonds de commerce

Fonds de commerce restauration à Marseille centre

À saisir, fonds de commerce de restauration en vente confidentielle, idéalement situé au cœur de Marseille. Cet établissement de 80 m² offre un cadre chaleureux avec 34 places assises à l'intérieur et une terrasse de 16 places, avec une possibilité d'extension les week-ends. Le sous-sol de 85 m² apporte un confort d'exploitation inestimable, comprenant un espace de stockage, un vestiaire pour le personnel et une chambre froide. Actuellement en exploitation durant les heures de déjeuner (9h-16h), ce restaurant dispose d'un fort potentiel de développement avec la possibilité d'étendre les horaires d'ouverture, d'organiser des privatisations et des événements. La licence IV est également disponible selon les modalités de cession. Situé dans un secteur dynamique, ce fonds de commerce constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou restaurateurs souhaitant se développer dans un quartier en plein essor. Prix de vente : 738 000 €. Ne manquez pas cette occasion !

Marseille 13001

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

738 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Marseille : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de restauration dans le 1er arrondissement de Marseille, idéalement situé entre la Canebière et le Parc Longchamp. Cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant à la fois une clientèle résidente et touristique, notamment grâce à la proximité de la gare Saint-Charles et des Airbnb. Avec une grande terrasse pouvant accueillir de 150 à 180 couverts en été, et équipée pour une exploitation hivernale, ce restaurant est un véritable atout pour la saisonnalité. La cuisine professionnelle, située en sous-sol, est entièrement conforme aux normes en vigueur et dotée d'une extraction performante, garantissant une qualité de service optimale. L'établissement dispose également d'espaces de stockage adéquats, incluant une chambre froide. Affaire saine avec un chiffre d'affaires de 750 000 € en 2023 et un EBE retraité de 100 000 €. Le loyer compétitif de 1 100 € HT par mois, ainsi que des charges modérées, ajoutent à l'attractivité de cette opportunité. Un potentiel de développement significatif est envisageable en élargissant les horaires d’ouverture et en diversifiant l’offre, notamment à travers l’organisation d'événements. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un restaurant rentable et immédiatement exploitable.

Marseille 13001

TerrasseExtractionLicence IV

495 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Marseille : terrasse - licence IV

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un restaurant idéalement situé sur l'une des places les plus fréquentées de Marseille. Avec une terrasse spacieuse de 100 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 80 couverts, offrant un cadre parfait pour attirer une clientèle variée tout au long de l'année. Le chiffre d'affaires est impressionnant, atteignant 700 K€, avec un EBE de 101 K€, représentant une belle opportunité d'amélioration. Le taux de marge de 66,8% laisse entrevoir un potentiel de rentabilité à exploiter. Actuellement, l'activité ferme un mois durant l'hiver, ce qui permet un équilibre travail-vie personnelle idéal pour un couple de professionnels de la restauration. Notre cabinet vous accompagne tout au long de ce processus de cession, vous offrant un service sur mesure et un interlocuteur dédié. Nous collaborons également avec des experts (avocats, notaires, experts-comptables) pour faciliter chaque étape, et nous proposons notre assistance pour la recherche de financement. Ne laissez pas passer cette chance de faire prospérer votre projet dans un cadre dynamique et prisé.

Marseille

TerrasseExtractionLicence IV

575 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 140m² à Marseille : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant-bar de 140 m² situé dans le quartier dynamique de la Joliette à Marseille, face au port. Cet établissement clé en main bénéficie d'un emplacement N°1, à proximité des Terrasses du Port, des Docks et du Mucem, attirant une clientèle mixte composée d'actifs de bureaux, de touristes et de résidents. Avec une capacité d'accueil de 120 places, ce restaurant offre une ambiance conviviale et une décoration tendance. Équipé d'une cuisine professionnelle récente, l'établissement respecte les normes d'accessibilité PMR et dispose d'un système d'encaissement certifié. Le chiffre d'affaires HT pour 2024 est estimé à 973 800 €, avec un EBE retraité de 201 242 €. Le loyer annuel est de 71 756 €, avec un bail commercial en cours jusqu'en 2039. L'affaire, exploitée depuis plus de 4 ans, présente un fort potentiel de développement grâce à des extensions d'horaires et l'organisation d'événements privés. Ce restaurant-bar est idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable et immédiatement exploitable, avec des perspectives d'optimisation. Dossier confidentiel disponible sur demande.

Marseille 13002

140 m²

TerrasseExtractionLicence IV

360 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Marseille : terrasse - licence IV

À Marseille, découvrez ce charmant restaurant de 100 m² situé au cœur du quartier historique du Panier, à deux pas du Vieux-Port. Ce fonds de commerce jouit d'un emplacement touristique privilégié, avec un fort passage piéton toute l'année, garantissant une visibilité optimale et une notoriété bien établie. Avec une note moyenne de 4,8/5 sur plus de 700 avis, cet établissement est reconnu pour la qualité de ses produits et son accueil chaleureux. Le local se compose d'une salle principale en rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace en sous-sol idéal pour la réserve et la privatisation, sans oublier une cave à vin. La terrasse, très prisée, offre un cadre agréable pour les repas en extérieur, surtout en saison. Les conditions locatives sont intéressantes : bail commercial en cours avec un loyer annuel de 8 670 € et des charges de 1 783 €. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 145 000 € pour 2024, un ticket moyen de 20 € et environ 40 couverts par jour, cette affaire présente un réel potentiel de développement. Ce restaurant est idéal pour divers concepts de restauration tels que burger, street food, brunch ou cuisine à thème. Une reprise immédiate est possible, vous permettant de vous lancer rapidement dans l'aventure !

Centre-ville / Marseille 13002

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

125 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie à Marseille : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar-brasserie de petite restauration, idéalement situé en plein cœur de Marseille, à deux pas de la Canebière. Ce fonds de commerce de 240 000 € représente une occasion unique d'investir dans un établissement refait à neuf, conforme aux normes PMR, avec une cuisine entièrement équipée et un système de réfrigération performant. Vous disposerez d'une salle pouvant accueillir 28 couverts, ainsi qu'une charmante terrasse de 16 m² pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une salle de réception au sous-sol offre des possibilités d'événements privés ou de séminaires. Ce lieu présente un fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique au sein d'une zone à forte fréquentation. Que vous soyez un entrepreneur expérimenté ou un passionné souhaitant se lancer dans l'aventure de la restauration, cette affaire est à développer selon vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité d'entrer dans le monde de la restauration marseillaise !

Centre-ville / Marseille 13001

TerrasseExtractionLicence IV

240 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Marseille : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant de 60 m² situé au cœur de Marseille, dans un quartier dynamique. Ce bien se compose de deux niveaux, avec une cuisine fonctionnelle en sous-sol, entièrement équipée et répondant aux normes d'extraction. La salle intérieure est conçue pour le service de 350 couverts par jour, tandis qu'une vaste terrasse, aménagée pour l'hiver, permet de profiter de l'extérieur. Le restaurant est ouvert 6 jours sur 7, offrant des repas midi et soir de mi-avril à novembre, et uniquement le midi en hiver, avec une fermeture d'un mois en février. Avec un loyer abordable de 1.350 euros charges comprises et une belle clientèle fidèle, cet établissement présente un excellent chiffre d'affaires. Une équipe de 3 personnes peut être reprise, et le restaurant dispose d'une licence 3 pour la grande restauration. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur prisé. Prix de vente : 550.000 euros.

Marseille 13001

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

550 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Marseille : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie-restaurant idéalement située dans un quartier très recherché de Marseille, sur un axe extrêmement passant. Ce lieu dynamique, ouvert de 8h à 22h et les soirs de match, bénéficie d'une grande terrasse dont une partie est couverte, offrant un cadre agréable pour vos clients. Avec une capacité d'accueil d'environ 150 personnes assises, cet établissement est parfait pour les repas en groupe et les événements. Le loyer compétitif de 1 830 € charges comprises assure une rentabilité intéressante. Équipé de Licence IV, vous pourrez servir jusqu'à 10 fûts de bière par semaine et 6 kg de café, avec une moyenne de 70 couverts par jour. Cette opportunité de cession du fonds de commerce est proposée au prix de 660 000 € HAI, faisant de ce lieu un investissement stratégique dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement de renom dans une ville en plein essor.

Marseille

TerrasseExtractionLicence IV

660 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Marseille : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restauration avec licence 3, idéalement situé dans le cœur piétonnier d'une ville historique des Bouches-du-Rhône. Ce restaurant dispose d'une salle intérieure de 40 m² au charme indéniable, pouvant accueillir jusqu'à 30 convives, ainsi que d'un comptoir entièrement équipé et d'un coin de préparation adapté à la création de planches et tapas. L'emplacement stratégique garantit une visibilité maximale et un fort passage, idéal pour attirer une clientèle variée. Le bien se démarque également par ses deux terrasses, offrant chacune une vingtaine de places, avec la possibilité d'extension pour doubler cette capacité. Avec un loyer annuel exceptionnel de seulement 12 000 €, cette affaire présente un potentiel de développement considérable. En raison d'une liquidation pour raison de santé, le prix de vente est fixé à 198 000 € FAI, bien en dessous de sa valeur marchande. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Centre-ville / Marseille

TerrasseExtractionLicence IV

198 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 250m² à Marseille : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant à céder situé dans un quartier très commerçant de Marseille, offrant une surface généreuse de 250 m². Avec une capacité d'accueil de 165 places en intérieur, cet établissement est idéal pour développer un concept convivial et attirer un fort trafic. Profitez également d'une terrasse pouvant accueillir 30 couverts, parfaite pour les journées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée, avec une extraction sur conduit externe et un raccordement au gaz, vous permettant de démarrer votre activité sans tarder. Le loyer annuel s'élève à 15 000 € HT HC, un investissement compétitif au regard du chiffre d'affaires. Ce restaurant est proposé à un prix de vente en adéquation avec le chiffre d'affaires hors taxes, offrant ainsi une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement bien situé et prêt à fonctionner dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.

Marseille 13006

250 m²

TerrasseExtractionLicence IV

498 640 €

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