Restaurant 85m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce de restaurant situé dans le dynamique 6e arrondissement de Marseille, rue Breteuil. Avec une surface totale d'environ 85 m², cet établissement se compose de deux niveaux : un rez-de-chaussée de 40 m² dédié à l'activité commerciale, comprenant salle, espace bar, cuisine et sanitaires, ainsi qu'un étage de 45 m² idéal pour un espace de repos ou de stockage. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité des secteurs Palais de Justice, Préfecture et Castellane, garantissant un passage régulier et une clientèle variée (résidents, bureaux, commerçants). Ce restaurant est parfait pour un projet de restauration traditionnelle, un coffee shop, ou un concept de brunch. Le bail commercial tout commerce offre une grande flexibilité d'exploitation, et avec un loyer mensuel attractif d'environ 1 050 € hors charges, la rentabilité est préservée. En bon état général, cet établissement clé en main permet une reprise rapide de l'activité. Cette opportunité rare saura séduire les restaurateurs en quête d'un outil de travail fonctionnel, dans un secteur premium de Marseille. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un environnement commercial vivant et en plein essor.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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198 000 €
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400 040 €
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