Restaurant 290m² à Grenoble : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À Grenoble, découvrez une opportunité unique avec ce restaurant de 290 m², idéalement situé à proximité du lac de Paladru, dans un cadre naturel recherché. L'Envol au Vent se distingue par son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle, garantissant une reprise rapide de l'activité. L'espace est réparti sur deux niveaux, offrant trois salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 59 couverts, une cuisine professionnelle de 33 m² parfaitement équipée, ainsi qu'un espace d'accueil, plusieurs réserves, une buanderie et des sanitaires. Profitez également d'une terrasse agréable de 65 m², avec accès direct à la plage, idéale pour attirer les clients durant les saisons ensoleillées. Le bail commercial mixte comprend un appartement T2 de 41 m², offrant une solution de logement pour le futur exploitant ou un salarié. Avec un chiffre d'affaires annuel HT d'environ 297 000 € et des investissements récents de 15 000 € pour moderniser le matériel, ce restaurant présente un potentiel de développement considérable. Le loyer annuel est d'environ 27 558 €, et le bail est en cours jusqu'au 31 décembre 2027. C'est une belle opportunité pour un professionnel désireux de s'implanter dans un secteur dynamique et en plein essor.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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173 600 €
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