Quels avantages offre une terrasse pour un restaurant à Toulouse ?

Une terrasse augmente la capacité d'accueil de 20 à 50 % et peut booster le chiffre d'affaires de 30 à 40 % en saison. à Toulouse, les terrasses sont particulièrement prisées par la clientèle.

Quelles autorisations faut-il pour exploiter une terrasse à Toulouse ?

L'exploitation d'une terrasse sur le domaine public nécessite une autorisation d'occupation temporaire (AOT) délivrée par la mairie. à Toulouse, il faut renouveler cette autorisation chaque année et respecter les horaires et le mobilier imposés.

Comment évaluer le potentiel d'une terrasse lors de l'achat ?

Vérifiez le nombre de places autorisées, les horaires d'exploitation, le coût de la redevance municipale et l'exposition (soleil, vis-à-vis, bruit). Un restaurant avec terrasse bien exposée à Toulouse est un investissement rentable.

La terrasse est-elle incluse dans le bail commercial ?

Pas nécessairement. La terrasse sur domaine public dépend d'une autorisation municipale distincte du bail. Vérifiez que l'autorisation est transférable lors de la cession du fonds de commerce.

Quel impact sur le prix d'un fonds de commerce avec terrasse à Toulouse ?

La terrasse valorise significativement un fonds de commerce. à Toulouse, un restaurant avec terrasse de 20 places ou plus peut se vendre 30 à 50 % plus cher qu'un établissement similaire sans espace extérieur.

Restaurants avec terrasse à vendre à Toulouse

Une terrasse est un atout majeur pour un restaurant à Toulouse. En plus d'augmenter la capacité d'accueil, elle booste le chiffre d'affaires de 20 à 40 % aux beaux jours. Que ce soit dans les quartiers de Capitole, Saint-Cyprien, Carmes, Saint-Étienne, retrouvez ici les fonds de commerce disposant d'un espace extérieur exploitable : terrasse sur trottoir, cour intérieure ou jardin privatif.

429 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 151m² à Toulouse : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide situé au cœur de Toulouse, dans une rue passante semi-piétonne à proximité immédiate du Capitole. Avec une surface généreuse de 151 m², cet établissement rénové en 2021 est idéal pour un projet dynamique. Il dispose d'une capacité d'accueil d'environ 30 couverts, complétée par quelques places en terrasse, parfaites pour attirer les clients lors des belles journées. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un système d'extraction performant et tout le matériel nécessaire, garantissant une exploitation optimale. En 2022, ce commerce a réalisé un chiffre d'affaires de 300 000€, et les premiers mois de 2023 affichent une croissance de 15%, témoignant de son potentiel. Avec un bail récent signé en 2021, cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un établissement prometteur dans une des meilleures zones de la ville.

236 500 €

Bar-brasserie 600m² à Toulouse : terrasse - licence IV

À saisir, murs commerciaux d'une superficie de 600 m², idéalement situés sur un terrain de 1700 m² dans le secteur dynamique au Nord-Ouest de Toulouse. Ce bien abrite un fonds de commerce de bar/brasserie/hôtel, accompagné de 4 studios loués à l'année, offrant une diversification de revenus. L'emplacement privilégié à proximité du parc des expositions et d'une artère passante garantit une activité stable et pérenne. Sans copropriété, cet investissement génère des loyers mensuels de 4600 €, soit une rentabilité brute de 8,5%. Un produit rare sur le marché toulousain, parfait pour un investisseur avisé. Prix net vendeur : 650 000 €, avec des honoraires à la charge du cessionnaire de 39 000 € HT. Ne manquez pas cette occasion unique de capitaliser sur un bien d'exception!

Toulouse 31000

600 m²

TerrasseExtractionLicence IV

650 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 445m² à Toulouse : terrasse - licence IV

À saisir, ce restaurant brasserie situé en périphérie toulousaine, bénéficie d'une surface généreuse de 445 m². Son charme indéniable et son ambiance chaleureuse attirent une belle clientèle, offrant 100 places intérieures et 100 en terrasse. Avec un ticket moyen de 29 euros à midi, cet établissement jouit d'une réputation solide et d'un chiffre d'affaires prometteur. Le local est idéalement situé dans une zone prisée, garantissant un flux constant de clients. De plus, la licence III de débit de boissons ouvre la porte à un développement significatif, notamment en afterwork, offrant ainsi d'excellentes perspectives de croissance. Ce restaurant est une véritable opportunité pour un restaurateur désireux de s'implanter dans un secteur dynamique. Avec des équipements adaptés et un cadre accueillant, il ne manque que votre touche personnelle pour transformer ce potentiel en succès. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception!

Toulouse 31000

445 m²

TerrasseExtractionLicence IV

376 250 €

Fonds de commerce

Snack 25m² à Toulouse : terrasse

Opportunité à saisir au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé des Carmes. Ce fonds de commerce de petite restauration, d'une surface de 25 m², est idéalement situé et bénéficie d'une belle terrasse, parfaite pour accueillir vos clients lors des jours ensoleillés. La salle intérieure, cosy et chaleureuse, offre un cadre agréable pour un salon de café, tapas ou toute autre activité de restauration. Avec un chiffre d'affaires de 98 316 € pour 2023 et un loyer attractif de seulement 682,70 € par mois, charges comprises, cet établissement représente un investissement judicieux. De plus, le faible loyer pour un emplacement aussi central constitue un atout majeur pour assurer la rentabilité de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre projet dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Toulouse 31000

25 m²

TerrasseSans extraction

121 880 €

Fonds de commerce

Restaurant 173m² à Toulouse : terrasse - extraction

Situé au cœur du quartier animé de Saint Cyprien à Toulouse, ce restaurant de 173 m², à vendre au prix de 275 000 €, est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface de plain-pied de 150 m², l'établissement offre une salle intérieure chaleureuse d'une capacité de 60 couverts, idéale pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale. La superbe terrasse, pouvant recevoir jusqu'à 50 couverts, permet de profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée, inclut une extraction en toiture et une chambre froide positive neuve, garantissant un espace de travail fonctionnel et conforme aux normes. L'ensemble de l'établissement est en très bon état, prêt à accueillir une nouvelle aventure gastronomique. Le loyer, soumis à TVA, est de 3 300 € HC/HT par mois, avec une taxe foncière de 150 € et des charges de 100 € par mois. Ne laissez pas passer cette chance de faire prospérer votre projet culinaire dans un quartier dynamique!

275 000 €

Bar-brasserie 130m² à Toulouse : terrasse - licence IV

À vendre, un charmant bar Licence IV situé sur l'une des places les plus prisées de l'hyper centre de Toulouse, en pleine gentrification. Ce commerce spacieux de 130 m², dont 100 m² de surface commerciale, a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, rendant l'établissement prêt à accueillir ses futurs clients sans aucun travaux à prévoir. Avec une salle de 60 m² et une pièce à l'arrière de 24 m², ce bar offre un cadre convivial et attractif. Profitez également d'une belle terrasse pouvant accueillir 12 couverts, idéale pour les saisons ensoleillées. La présence d'une cave de 10 m² ajoute une valeur supplémentaire à cet investissement. Loyer raisonnable de 1 900 € CC, avec la possibilité d'un crédit vendeur sur une partie du montant. Pas de salariés à reprendre, ce qui facilite la transition pour le nouvel acquéreur. Une opportunité rare dans un emplacement stratégique de Toulouse, à saisir !

Toulouse 31000

130 m²

TerrasseExtractionLicence IV

275 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 40m² à Toulouse : terrasse

Découvrez cette opportunité unique au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé des Carmes. Ce restaurant de petite restauration, d'une surface intérieure de 40 m², est idéal pour un duo ou un entrepreneur solo. Avec une capacité d'accueil d'environ 15 couverts à l'intérieur, l'établissement se distingue par sa vaste terrasse de 40 places assises, prisée lors des beaux jours. Actuellement ouvert 6 jours sur 7 en haute saison, l'établissement propose une formule tapas le soir, offrant un potentiel de développement pour le service de midi. Le loyer attractif de 756€ HT HC par mois renforce l'intérêt de cette affaire. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans un secteur dynamique, riche en histoire et en affluence.

Centre-ville / Toulouse

40 m²

TerrasseExtraction

120 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 400m² à Toulouse : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant spacieux de 400 m², idéalement situé dans l'hypercentre de Toulouse, offrant une capacité d'accueil de 120 couverts en salle et 100 en terrasse. Ce bien est entièrement équipé, comprenant une grande cuisine fonctionnelle avec installations au gaz et à l'électricité, ainsi que deux chambres froides. Le mobilier et le matériel sont inclus dans la vente, vous permettant de démarrer votre activité sans attendre. Cette propriété se prête parfaitement au développement d'une brasserie festive, d'un afterwork ou d'un brunch dominical, avec la possibilité d'accueillir des groupes pour séminaires et réunions. Le loyer mensuel est de 3 134 euros HT/HC, avec une taxe foncière annuelle de 5 000 euros. De plus, la possibilité d'obtenir une licence IV renforce le potentiel de ce bien. Situé à proximité immédiate d'une station de métro, cet emplacement dynamique est un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Ne manquez pas cette occasion de transformer votre projet de restauration en succès.

Toulouse 31000

400 m²

TerrasseExtractionLicence IV

539 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 150m² à Toulouse : terrasse - licence IV

À Toulouse, découvrez ce fonds de commerce de bar/restaurant idéalement situé, offrant une surface totale de 150 m². Agencé en trois espaces distincts, cet établissement comprend une première salle spacieuse de 80 m², une cuisine de 30 m² parfaitement équipée et une seconde salle de 40 m², permettant d'accueillir une clientèle variée. Actuellement ouvert du lundi au vendredi de 7h à 20h, le potentiel de développement est considérable, notamment en soirée et le week-end. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 240 000 euros HT pour 2024 et un loyer compétitif de 1 135 euros par mois, dont 80 euros de charges, cet investissement se révèle attractif. De plus, le bail en cours jusqu'en 2028 assure une stabilité pour l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans le secteur de la restauration dans une ville dynamique et en pleine croissance.

Toulouse 31400

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

192 500 €

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