Quel budget pour acheter un bar ou une brasserie à Lille ?

Le prix d'un bar ou d'une brasserie à Lille varie selon l'emplacement, la licence (III ou IV), la terrasse et la surface. Un bar avec licence IV et terrasse dans un quartier animé se vend significativement plus cher.

La licence IV est-elle obligatoire pour un bar à Lille ?

La licence IV est indispensable pour vendre tous types d'alcools (spiritueux, cocktails). Sans elle, une licence III vous limite aux boissons fermentées (vin, bière, cidre). à Lille, les établissements avec licence IV sont les plus recherchés.

Quels sont les quartiers les plus rentables pour un bar à Lille ?

Les quartiers animés avec une vie nocturne active sont les plus porteurs. à Lille, les secteurs de Vieux-Lille, Grand Place, Wazemmes, République offrent un bon potentiel grâce à leur flux de clientèle et leur ambiance.

Quelles normes respecter pour exploiter un bar à Lille ?

Les obligations incluent le permis d'exploitation, le respect des horaires de fermeture, les normes acoustiques, la réglementation sur la vente d'alcool et l'affichage des prix. à Lille, la mairie peut imposer des contraintes supplémentaires.

Quelle est la rentabilité d'un bar à Lille ?

La rentabilité dépend du concept, de l'emplacement et de la gestion. Un bar bien situé à Lille avec une licence IV et une terrasse peut générer une marge brute de 65 à 75 % sur les boissons. Le loyer et les charges salariales sont les postes principaux.

Bars et brasseries à vendre à Lille

Le marché des bars et brasseries à Lille offre des opportunités variées : bar de quartier, brasserie avec terrasse, pub, bar à cocktails. Nos annonces dans les quartiers de Vieux-Lille, Grand Place, Wazemmes, République incluent les informations clés : licence IV, surface, loyer et chiffre d'affaires. La licence de débit de boissons est souvent incluse dans la cession du fonds.

97 annonces disponibles

Murs et fonds

Bar-brasserie 215m² à Lille : terrasse - licence IV

À céder, murs et fonds de commerce d'un restaurant-bar de Licence IV, idéalement situé dans une commune prisée de la métropole lilloise. Cet établissement d'angle d'une surface totale de 215 m², dont 180 m² au rez-de-chaussée et 35 m² à l'étage, est aux normes et prêt à fonctionner. Actuellement, il offre 60 places assises à l'intérieur et 16 en terrasse, permettant une expérience agréable en toute saison. Le fonds de commerce est proposé à 270 000 €, tandis que l'immeuble est évalué à 620 000 € net vendeur, avec des honoraires de commercialisation de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique et à fort potentiel. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un environnement favorable à la restauration, où la clientèle est au rendez-vous !

Lille 59000

215 m²

TerrasseExtractionLicence IV

890 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 90m² à Lille : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant/bar idéalement situé sur le Boulevard Victor Hugo à Lille, offrant une surface totale de 90 m². Cet établissement d'angle, réparti sur deux niveaux, comprend un rez-de-chaussée et un sous-sol, pouvant accueillir environ 70 places assises. La terrasse, avec une capacité de 58 places, ajoute un atout considérable pour profiter des beaux jours. L'équipement de cuisine et l'extraction sont déjà en place, vous permettant de démarrer votre activité rapidement. L'environnement dynamique, mêlant habitations et commerces, assure une clientèle variée et régulière. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 175 000 €, avec un loyer mensuel de 2 200 € HT/HC. De plus, des honoraires de commercialisation de 10% HT du montant de la cession seront à la charge du cessionnaire. C'est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor.

Lille 59000

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

175 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 500m² à Lille : terrasse - licence IV

À seulement 40 minutes de Lille, découvrez cette brasserie exceptionnelle d'une surface de 500 m², récemment ouverte en 2024. Implantée en plein cœur de la ville, elle a déjà généré plus d'1,5 M€ de chiffre d'affaires en seulement 14 mois, affichant une rentabilité hors frais de création. Avec un investissement initial de près d'1 M€, la valeur nette comptable des immobilisations s'élève à 871 K€. Cette cession se fait pour des raisons personnelles du dirigeant, offrant une rare opportunité d'acquérir 100 % des parts sociales pour 340.000 €, honoraires inclus. En plus de ses atouts financiers, l'établissement dispose de 100 K€ de trésorerie et 745 K€ d'engagements à long terme, garantissant une base solide pour un futur exploitant. Ce bien est idéal pour des investisseurs ou restaurateurs cherchant à bénéficier d'un outil de travail performant, sans les tracas de la création ou des travaux. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'une affaire déjà établie et prospère.

Centre-ville / Lille 59000

500 m²

TerrasseExtractionLicence IV

340 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Lille : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie d'exception située en plein cœur de Lille, ouverte depuis mi-2024 et ayant déjà réalisé un chiffre d'affaires impressionnant de plus de 1,5 M euros en seulement 14 mois. Avec un investissement initial de près d'1 M euros, l'établissement est non seulement bénéficiaire, mais il vous permet également de profiter d'un outil de travail clé en main sans les tracas de la création. La cession se fait par l'acquisition de 100% des parts sociales, incluant un remboursement des comptes courants, pour un prix de 340.000 euros, honoraires d'agence inclus. À ce jour, l'entreprise affiche une trésorerie de 100 K euros, offrant une belle marge de manœuvre pour son nouvel exploitant. Cette opportunité rare s'adresse aux investisseurs ou exploitants désireux de s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de prendre la relève d'une brasserie déjà établie, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un emplacement stratégique.

Centre-ville / Lille 59000

TerrasseExtractionLicence IV

340 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 250m² à Lille : terrasse - licence IV

Saisissez une occasion unique d'investir dans un établissement de nuit emblématique, situé dans une artère dynamique du centre-ville de Lille. Avec une superficie de 250 m², cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée grâce à sa proximité avec la gastronomie et les lieux culturels. Le concept multifacette de l'établissement comprend un espace bar convivial, une salle de spectacle intimiste et un club vibrant, maximisant ainsi l'occupation et les revenus. L'équipement est complet et aux normes, incluant deux bars, du matériel de sonorisation haut de gamme et une licence IV. La conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est également assurée. Avec un chiffre d'affaires solide de 2,468,000 €, un résultat d'exploitation de 245,000 € et un bénéfice net de 176,000 €, cet établissement offre un potentiel de croissance attractif. Un nouveau bail commercial sera signé lors de la cession. Ce bien est idéal pour un professionnel ambitieux ou un investisseur à la recherche d'un placement lucratif dans le secteur de la nuit lilloise.

Centre-ville / Lille 59000

250 m²

TerrasseExtractionLicence IV

810 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Lille : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie rare, idéalement située en hypercentre de Lille, sur un axe très fréquenté. Cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle, parfait pour un professionnel de la restauration. Avec une capacité d'accueil de 51 places assises réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une grande terrasse accueillante de 40 places, cet endroit est très prisé durant les beaux jours. Actuellement, les horaires d'exploitation sont de 8h à 1h du lundi au mercredi, et jusqu'à 2h les jeudi à samedi, avec des horaires adaptés le dimanche. L'établissement est bien entretenu et présente un fort potentiel de développement, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un quartier dynamique et attractif. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un cadre prisé de Lille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Lille 59000

TerrasseExtractionLicence IV

375 200 €

Fonds de commerce

Brasserie rénovée au cœur de Lille - Opportunité rare !

Découvrez cette belle brasserie entièrement rénovée, idéalement située dans le cœur vibrant de Lille. Avec une capacité d'accueil de 60 places assises en salle et 50 places sur une terrasse privative, cet établissement offre un cadre chaleureux et moderne, parfait pour attirer à la fois la clientèle locale et les touristes. Profitez de la liberté totale concernant votre carte et vos fournisseurs grâce à un statut de libre brasseur, tout en bénéficiant d'un loyer attractif, idéal pour optimiser votre rentabilité. L'établissement est fermé 3 jours par semaine, vous permettant ainsi de conserver un équilibre de vie appréciable, et offre 3 semaines de congés annuels. Inclus également, un logement de fonction pratique et confortable pour faciliter votre quotidien. Cette affaire clé en main est idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur désireux de se lancer rapidement sans travaux. Une opportunité à ne pas manquer ! Renseignements et visites disponibles sur demande.

Lille 59000

TerrasseExtractionLicence IV

131 520 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 190m² à Lille : terrasse - extraction

Découvrez cette brasserie exceptionnelle de 190 m² située en périphérie immédiate de Lille, au cœur d'une zone tertiaire dynamique. Avec une clientèle fidèle composée principalement de salariés et professionnels, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des bureaux et des zones d'activité. Doté de 50 couverts en salle et 80 places en terrasse, cet établissement offre une cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle, prête à accueillir vos futurs clients. Un grand parking privatif est également à disposition, garantissant un accès facile pour votre clientèle. En excellent état, la brasserie est actuellement exploitée du lundi au vendredi, uniquement le midi, laissant entrevoir un fort potentiel de développement, notamment en soirée et durant le week-end. Avec des possibilités pour un concept de guinguette ou de restauration événementielle, cet établissement offre une belle rentabilité dans un cadre de travail confortable. C'est l'opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une brasserie saine et évolutive, ou pour un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité aux portes de Lille.

120 800 €

Bar-brasserie à Lille : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie bien établie, idéalement située en zone tertiaire à Lille, qui offre un fort potentiel de développement. Avec une capacité d'accueil de 120 places assises à l'intérieur et 110 en terrasse, cet établissement séduira un large public, tant les professionnels que les particuliers. Le statut de libre brasseur vous permet de choisir vos propres fournisseurs, offrant ainsi une flexibilité appréciable. La décoration soignée et épurée crée une ambiance moderne et agréable, propice à la convivialité. L'emplacement stratégique, couplé à un parking gratuit pour la clientèle, facilite l'accès et l'attractivité de la brasserie. De plus, des opportunités de développement existent, notamment dans l'événementiel, avec des séminaires et des repas d'entreprise à envisager. Actuellement, la salle est fermée le samedi et le dimanche, laissant place à une belle opportunité de développement sur ces jours. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un lieu riche en potentiel et laissez libre cours à votre créativité dans le secteur de la restauration ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Lille 59000

TerrasseExtractionLicence IV

428 800 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 250m² à Lille : licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de 250 m² au cœur de Lille, idéal pour un concept de club à thème ou bar à thème. Situé dans un quartier dynamique et culturellement riche, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité et d'une clientèle fidèle. Avec une capacité d'accueil de 70 à 80 places, il offre un espace convivial comprenant un bar principal, une salle au sous-sol, des réserves et des sanitaires. L'équipement est moderne, incluant un bar complet, une sonorisation de qualité et un éclairage adapté, ce qui permet une exploitation immédiate sans travaux. La licence IV est disponible en location, et le bail commercial 3/6/9 présente un loyer attractif de 1700 € HT. Le chiffre d'affaires projeté est d'environ 270 000 € par an, avec une rentabilité immédiate et un résultat net positif. Ce fonds de commerce est parfait pour un développement autour de la restauration le midi, des privatisations et des soirées à thème. À ce prix de cession de 79 000 €, cette affaire clé en main est une opportunité à ne pas manquer.

Centre-ville / Lille 59000

250 m²

ExtractionLicence IV

79 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Lille : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant bar situé dans l'hyper-centre du Vieux-Lille, un emplacement stratégique au cœur de l'animation lilloise. Ce petit établissement emblématique peut accueillir une quarantaine de clients à l'intérieur, avec en prime une agréable terrasse de dix places, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le bar est vendu avec sa Licence IV, un atout indéniable pour développer votre activité. Son prix attractif de 99 900 € en fait une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur en quête d'une première affaire ou un professionnel désireux de s'implanter dans un quartier prisé, ce bar offre un potentiel intéressant. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien au charme indéniable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille.

Centre-ville / Lille 59000

TerrasseExtractionLicence IV

99 900 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 102m² à Lille : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar emblématique situé dans l'hyper-centre du Vieux-Lille, une opportunité rare sur le marché ! Avec une surface de 102 m², cet établissement offre une atmosphère conviviale, idéale pour les amateurs de vie nocturne. Il dispose d'une quarantaine de places assises à l'intérieur et d'une terrasse pouvant accueillir une dizaine de clients, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bar est vendu avec sa Licence IV, vous permettant d'exploiter pleinement son potentiel. Son emplacement stratégique attire une clientèle variée, garantissant un flux constant de visiteurs. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans l'aventure de la restauration dans un cadre aussi prisé. À ce prix, une telle offre est rare sur le marché ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Lille 59000

102 m²

TerrasseExtractionLicence IV

99 900 €

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