Bar-brasserie 137m² à Lille : licence IV
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Cession de fondsDescription
À Lille, découvrez ce bien immobilier exceptionnel de 137 m², idéalement situé en emplacement n°1. Ce local commercial se compose d'un rez-de-chaussée de 83 m², parfait pour accueillir une brasserie, un bar ou un restaurant de restauration rapide, et d'un appartement T4 de 54 m² au premier étage pour un logement de fonction confortable. Avec un loyer annuel potentiel de 33 600 € HT HC, cet investissement est particulièrement attractif. De plus, le bien est vendu avec une licence IV incluse dans le prix de 446 800 €, honoraires inclus. La taxe foncière sera à la charge du locataire, offrant ainsi une gestion optimisée des coûts. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder des murs commerciaux dans une ville dynamique comme Lille, où la demande pour la restauration est en constante croissance. Idéal pour un projet de développement, ce bien dispose de tous les atouts nécessaires pour réussir dans le secteur de la restauration.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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380 000 €
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