Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

526 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 75m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant idéalement situé dans le centre de Nice, à proximité d'hôtels 3* et 4*. Avec une surface de 75 m², cet établissement lumineux et aéré dispose d'une cuisine spacieuse équipée d'une extraction au toit, garantissant une ambiance de travail agréable. La salle peut accueillir plus de 25 convives, complétée par un petit bar convivial, et bénéficie d'une terrasse extensible, parfaite pour les soirées d'été. Un atout majeur : le loyer est très compétitif et le bail est en cours jusqu'en 2026, offrant une stabilité précieuse pour l'exploitation. Actuellement, le restaurant est ouvert 200 jours par an, attirant une clientèle touristique l'été, ce qui en fait une belle opportunité pour un couple ou un chef souhaitant développer son activité. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 340 000 € pour 2024 et une performance nette de plus de 130 000 €, cette affaire est une belle opportunité à saisir. Le gérant actuel souhaite passer à un établissement plus grand après 9 ans de succès. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'une affaire florissante!

Nice 06000

75 m²

TerrasseExtractionLicence IV

230 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 65m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce en activité de restauration situé au cœur de Nice, à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais. Avec une surface de 65 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié sur la deuxième ligne, offrant une visibilité optimale et un accès direct aux attractions touristiques. La terrasse de 35 m², ensoleillée l'après-midi, est parfaite pour accueillir vos clients dans un cadre agréable. À l'intérieur, vous trouverez un espace convivial composé d'une salle, d'une pizzeria, de sanitaires aux normes handicapées et d'une cuisine entièrement équipée. Le loyer mensuel est très attractif, avec un montant de seulement 1200€ HT, complété par des provisions sur charges de 200€/mois et une taxe foncière de 1600€. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un secteur dynamique et en plein développement. Des informations comptables sont disponibles sur demande. Saisissez cette chance de faire prospérer votre projet de restauration dans un cadre enchanteur!

Centre-ville / Nice 06000

65 m²

TerrasseExtraction

219 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 290m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, magnifique brasserie-restaurant idéalement située en plein centre de Nice. Avec une surface totale de 290 m², cet établissement aux normes offre un espace de vente de 145 m² au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 145 m² servant d'annexes et de réserves. Il dispose de 150 places assises à l'intérieur et de 65 places en terrasse, dont 30 en terrasse fermée, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur. L'extraction est conforme aux normes en vigueur, garantissant un fonctionnement optimal. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. En raison d'une liquidation, c'est une occasion unique pour un restaurateur dynamique souhaitant capitaliser sur ce potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un secteur en plein essor!

Centre-ville / Nice 06300

290 m²

TerrasseExtractionLicence IV

901 000 €

Fonds de commerce

Snack 40m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un charmant snack-traiteur de 40 m², idéalement situé sur un axe majeur de Nice Nord. Après douze années d'exploitation réussie, ce local lumineux peut accueillir 12 à 14 couverts en intérieur et dispose d'une terrasse pour 20 couverts, sous réserve d'accord de copropriété. L'établissement est sans extraction, ce qui permet une exploitation en restauration sans cuissons odorantes, offrant un potentiel de service de livraison grâce à deux scooters à disposition. Le bail commercial est récent, avec un loyer compétitif de 900 €/mois charges comprises, hors taxe foncière. Il est également possible d'acquérir un droit au bail tous commerces, incluant une place de garage, pour diversifier les activités. Ce bien représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration, avec un cadre de travail agréable et un emplacement stratégique.

Nice 06000

40 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

56 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 320m² à Nice

À Nice, découvrez ce bien d'exception de 320 m², idéalement situé sur un axe très passant. Cet ensemble unique comprend un restaurant spacieux de 160 m², un atelier de 160 m² pouvant servir de stockage, ainsi qu'une station-service, le tout sur une parcelle d'environ 3000 m². Ce magnifique espace offre de nombreuses possibilités commerciales, que ce soit pour un projet de restauration, de vente au détail ou d'autres activités. Profitez de la visibilité exceptionnelle de cet emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée. Le prix de vente est fixé à 1 575 000 €, une opportunité à saisir pour les investisseurs ou entrepreneurs ambitieux. Si vous êtes à la recherche d'un lieu avec un fort potentiel et une belle surface, ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

1 575 000 €

Restaurant 35m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, charmante pizzeria de 35 m² idéalement située sur un boulevard très fréquenté, à moins de 200 mètres de la célèbre Promenade des Anglais. Avec un chiffre d'affaires annuel compris entre 90 000 et 100 000 euros, cet établissement possède un fort potentiel de développement. La vente inclut une terrasse pouvant accueillir 16 places, parfaite pour attirer les clients en quête de repas en extérieur. Le loyer est très raisonnable à 750 euros par mois. En plus de la surface principale, vous bénéficierez de deux locaux supplémentaires : un espace de stockage de 20 m² comprenant une chambre froide, et un local de 6 m² pour le rangement de scooters de livraison. De plus, la possibilité d'installer des toilettes sèches dans le local annexe offre encore plus de flexibilité. Une place de parking privé est également comprise dans l'offre, un atout considérable dans cette zone prisée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce rentable dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer les possibilités d'expansion.

Nice 06200

35 m²

TerrasseExtractionLicence IV

46 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar/restaurant/brasserie idéalement situé dans une zone piétonne animée de Nice, offrant une façade de 20 mètres et un flux piéton constant toute l'année. Avec une surface de 100 m², cet établissement bénéficie d'une belle rentabilité, soutenue par un chiffre d'affaires impressionnant de 1 917 000 € en 2022. Vous disposerez également de trois baux commerciaux en cours, garantissant une stabilité à long terme. La cuisine est aux normes et le restaurant possède une Licence IV, un atout précieux pour développer votre activité. Profitez d'une terrasse spacieuse de 100 places assises, parfaite pour attirer les clients, notamment pendant la saison estivale. Deux caves de stockage au rez-de-chaussée (15 m² au total) complètent cet ensemble, offrant des solutions pratiques pour la gestion des stocks. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les restaurateurs souhaitant se lancer dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur.

Nice 06000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

2 200 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 647m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie emblématique de Nice, offrant une surface généreuse de 647 m² au cœur d'un quartier dynamique. Ce fonds de commerce, en parfait état, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des loisirs et commerces, attirant plusieurs centaines de clients chaque jour. Avec ses services variés incluant brasserie, bar, tabac, vente à emporter et restauration, cette opportunité est idéale pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans la région. Les équipements modernes et le stock complet sont inclus dans la vente, garantissant une transition fluide pour le futur propriétaire. De plus, la rue très commerçante assure une visibilité optimale et un fort passage piéton. Un parking gratuit à proximité facilite l'accès pour la clientèle. Ne manquez pas cette chance de reprendre une institution niçoise dans un secteur en plein essor.

Nice 06000

647 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 340 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 240m² à Nice : terrasse - licence IV

Situé dans le quartier animé de Vieux Nice, ce bar/restaurant d'une surface totale de 240 m² (170 m² en surface et 70 m² en sous-sol) est idéal pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique. Profitez d'une terrasse ensoleillée orientée plein sud, parfaite pour attirer les clients tout au long de l'année. Avec une licence 4 en vigueur, cet établissement respecte toutes les normes PMR, incendie et phonique, garantissant un cadre sûr et confortable pour votre clientèle. L'autorisation d'ouverture jusqu'à 2h30 vous offre une flexibilité appréciable pour vos horaires d'exploitation. Les diagnostics sont en cours, assurant ainsi une transparence totale sur l'état des installations. Cet investissement est une belle opportunité à saisir dans un secteur en pleine effervescence, sans procédure en cours à notre connaissance. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet dans l'un des lieux les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Nice 06300

240 m²

TerrasseExtractionLicence IV

850 000 €

Fonds de commerce

Local Commercial Restauration à Nice - 45 m²

Situé au cœur de Nice, ce local commercial de 45 m² est idéal pour une activité de restauration rapide. Avec une façade de 3 mètres, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton important. Le local est équipé d'un point d'eau et de WC, répondant aux normes essentielles pour une exploitation efficace. Profitez d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 300 mm, permettant une cuisine variée sans nuisance. La possibilité d'aménager une terrasse offre également un atout considérable pour attirer la clientèle. Avec un loyer mensuel de 2 100 € et un prix de vente de 190 000 €, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en plein essor. Ne laissez pas passer cette chance de développer votre projet dans un emplacement stratégique.

Nice 06000

45 m²

TerrasseSans extraction

190 000 €

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Questions fréquentes

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