Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nantes ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nantes varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nantes.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nantes ?

Les quartiers les plus prisés à Nantes pour la restauration sont Centre-ville, Bouffay, Graslin, Île de Nantes. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nantes ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nantes ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nantes, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nantes ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nantes, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nantes

Nantes, ville créative en plein essor, propose un marché de la restauration en forte croissance. De Centre-ville, Bouffay, Graslin, Île de Nantes, les opportunités se multiplient dans une métropole qui attire de plus en plus d'entrepreneurs et de jeunes actifs séduits par sa qualité de vie.

816 annonces disponibles

Murs et fonds

Restaurant 120m² à Nantes : terrasse - extraction

Opportunité rare à Nantes ! Ce restaurant de charme, idéalement situé en hyper centre, vous séduira par son ambiance chaleureuse alliant pierres apparentes et bois. Avec une surface généreuse de 120 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue piétonnière animée, attirant ainsi une clientèle variée tout au long de l'année. La terrasse extérieure offre un espace supplémentaire pour accueillir vos clients lors des journées ensoleillées, augmentant ainsi le potentiel de chiffre d'affaires. Les équipements sont adaptés pour une exploitation immédiate, permettant une transition fluide pour le futur exploitant. De plus, la possibilité d'achat des murs constitue un atout majeur pour un investissement durable. Cet établissement est idéal pour un projet de restauration ambitieux. En raison d'une situation de redressement, un acquéreur motivé pourra bénéficier de conditions avantageuses pour relancer cette affaire au potentiel indéniable. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un restaurant au cœur de Nantes, avec une licence 4 incluse, prêt à accueillir vos idées et votre créativité.

Centre-ville / Nantes 44000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

493 200 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Nantes : terrasse - extraction

Découvrez ce restaurant exotique idéalement situé en plein cœur de Nantes, offrant une surface généreuse de 100 m². Ce bien d'exception se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale, propice à une expérience culinaire unique. Le restaurant dispose d'un studio avec terrasse, offrant un espace extérieur prisé, idéal pour les beaux jours. Les installations sont récentes et conformes aux normes en vigueur, garantissant un fonctionnement optimal. Avec des réserves spacieuses et un parking couvert à proximité, vous pourrez accueillir votre clientèle sans souci. L'emplacement stratégique assure une visibilité maximale, attirant à la fois les locaux et les touristes. Les tendances actuelles indiquent un chiffre d'affaires potentiel de 35 à 40 000 € par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. Un apport de 120 000 € est demandé pour cette affaire, mise en vente au prix de 310 240 € FAI TTC. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement clé en main dans une ville dynamique.

Centre-ville / Nantes 44000

100 m²

TerrasseExtraction

310 240 €

Fonds de commerce

Restaurant 50m² à Nantes : terrasse - licence IV

À saisir, charmante pizzeria idéalement située dans un quartier dynamique de Nantes, offrant une surface de 50 m² parfaitement agencée pour un service efficace. Ce restaurant, bénéficiant d'une licence 4, dispose d'une terrasse attrayante, idéale pour attirer une clientèle variée et profiter des beaux jours. Le chiffre d'affaires de plus de 350 000 € témoigne de la solidité de ce commerce, qui représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine effervescence. L'emplacement stratégique permet un flux constant de clients, augmentant ainsi le potentiel de développement. Les équipements modernes et fonctionnels sont inclus dans la vente, garantissant une continuité d'activité sans investissement initial majeur. Le prix de vente est fixé à 242 873 €, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion rare de reprendre un établissement clé en main dans un environnement porteur.

Nantes 44000

50 m²

TerrasseExtractionLicence IV

242 873 €

Fonds de commerce

Fast-food 220m² à Nantes : terrasse

À Nantes, découvrez cette belle opportunité de restauration avec une surface généreuse de 220 m², idéale pour un concept de fast food en pleine expansion. Situé dans un secteur dynamique, cet établissement bénéficie d'une visibilité accrue et d'un flux de clientèle constant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour accueillir vos clients lors des journées ensoleillées. Actuellement ouvert 5 jours sur 7 le midi, le potentiel de développement est considérable en élargissant les horaires d'ouverture ou en diversifiant l'offre. Ce bien est proposé à un prix de 277 000 €, incluant les frais d'agence. Les équipements sont en bon état et prêts à l'emploi, facilitant ainsi une transition rapide pour le futur exploitant. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un lieu prisé de Nantes, avec une licence 4 incluse, offrant la possibilité de servir des boissons alcoolisées. Cet établissement est une affaire à saisir, que vous soyez un entrepreneur aguerri ou un passionné de la restauration souhaitant se lancer.

Nantes 44000

220 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

277 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Nantes : terrasse - licence IV

À vendre, le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans un quartier animé de Nantes, bénéficiant d'un fort pouvoir d'achat. Avec une surface totale de 120 m², cet établissement offre 40 places assises à l'intérieur et 40 autres dans un charmant jardin privé, parfait pour les repas en extérieur. Le restaurant est complété par un sous-sol spacieux de 120 m², comprenant un laboratoire et des espaces de stockage, garantissant une exploitation optimale. L'extraction est aux normes, assurant ainsi un environnement de travail conforme et sécurisé. Le restaurant est ouvert tous les jours, attirant une clientèle fidèle. De plus, la visibilité de l'emplacement est un atout indéniable pour la notoriété de l'établissement. Le bail commercial, en cours jusqu'en février 2033, offre une tranquillité d'esprit avec un loyer annuel de 20 400 Euros hors taxes, et des charges annuelles d'environ 2 000 Euros, incluant la taxe foncière. Cette opportunité est à saisir pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Veuillez noter qu'il n'y a pas de liquidation ou de redressement en cours. Cet établissement est vendu avec une licence 4, prête à accueillir vos projets culinaires.

Nantes 44000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

277 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Nantes : terrasse - licence IV

À vendre : Restaurant au cœur de Nantes, bénéficiant d'un emplacement premium en zone piétonne, idéal pour attirer une clientèle variée. Ce bien dispose de 40 places intérieures et 30 en terrasse, offrant un cadre agréable pour vos clients tout au long de l'année. La cuisine semi-ouverte permet une interaction conviviale avec les convives, ajoutant une touche d'authenticité à votre service. Avec un chiffre d'affaires hors taxes supérieur à 450 000 € et un EBE retraité de plus de 145 000 €, cette affaire est rentable et clé en main. Le loyer annuel de 28 000 € HT/HC est compétitif, surtout compte tenu de la localisation. Actuellement ouvert du lundi au vendredi midi et en soirée quelques jours, ce restaurant offre une excellente qualité de vie à son exploitant. De plus, un fort potentiel de développement est à envisager, notamment en élargissant les horaires d'ouverture. Les murs sont également disponibles à la vente, ce qui constitue une opportunité d'investissement supplémentaire. Dossier complet sur demande. N'attendez plus pour saisir cette chance en plein cœur de Nantes.

Centre-ville / Nantes 44000

TerrasseExtractionLicence IV

274 000 €

Fonds de commerce

Snack à Nantes : terrasse

Situé en hyper centre-ville de Nantes, cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1 dans une rue piétonne à fort passage, idéal pour attirer une clientèle variée. Avec une superficie optimisée, le restaurant offre 30 places assises à l'intérieur et 14 places en terrasse, permettant de profiter des journées ensoleillées. Le concept de restauration sans extraction apporte une flexibilité appréciable pour divers types de cuisine, notamment les concepts de street food. Ouvert de 9h30 à 16h30 et fermé le lundi, cet établissement présente un chiffre d'affaires de 257 000 Euros, offrant un potentiel de développement intéressant. Le loyer mensuel de 1600 Euros HT est compétitif compte tenu de l'emplacement. Avec un prix de 123 200 Euros FAI, dont 12 % d'honoraires, cette opportunité est à saisir pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans un projet de restauration dans une zone dynamique. Ce restaurant est sans liquidation ni redressement, ce qui garantit une acquisition sereine. Ne manquez pas cette chance de créer votre propre concept dans un cadre privilégié.

Centre-ville / Nantes 44000

TerrasseSans extraction

123 200 €

Fonds de commerce

Fast-food 148m² à Nantes : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide situé en plein cœur de Nantes, dans un secteur piéton d'une attractivité remarquable. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement n°1, au sein d'un environnement commercial dynamique, avec un fort flux piéton quotidien. D'une surface exploitable de 148 m², le local est agencé sur plusieurs niveaux, comprenant un espace de vente convivial, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des zones de stockage et des annexes adaptées à l'activité de restauration. Les conditions locatives sont favorables, avec un bail commercial renouvelé en août 2018, permettant une exploitation en toute sérénité. Le loyer s'élève à 5 323 Euros HT par mois, avec des charges mensuelles minimales de 43 Euros et une taxe foncière de 184 Euros. Ce restaurant, ouvert 7 jours sur 7 de 12h à 20h, offre un potentiel de développement significatif en soirée. L'absence de contrat de franchise et la possibilité de reprise sans personnel sont des atouts supplémentaires pour un nouvel exploitant. Conditions de cession : le prix du fonds de commerce est fixé à 200 000 Euros net vendeur, avec la possibilité de céder le droit au bail pour 100 000 Euros. Cette opportunité est à saisir rapidement pour entrer sur le marché de la restauration nantaise.

Centre-ville / Nantes 44000

148 m²

TerrasseExtractionLicence IV

100 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nantes : terrasse - extraction

Opportunité rare à Nantes ! Ce restaurant ouvrier, idéalement situé à proximité de la mer et des commerces, offre un cadre attrayant pour les amateurs de bonne cuisine. Avec une capacité d'accueil de plus de 50 places à l'intérieur et la possibilité d'agrandir à 80 places en terrasses privatives, cet établissement est parfaitement adapté pour capter une clientèle variée, notamment la clientèle saisonnière. Profitez d'une situation géographique privilégiée, propice à un fort passage, tout en bénéficiant d'une congélation de 5 à 6 semaines par an. Le chiffre d'affaires a montré une progression constante au cours des trois dernières années, ce qui témoigne d'un potentiel de développement prometteur. En prime, vous aurez accès à un logement sur site, un appartement rénové comprenant plusieurs chambres, vous permettant ainsi de concilier votre vie professionnelle et personnelle. Ce bien est une occasion à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! Notez que l'établissement dispose d'une licence 4, essentielle pour la restauration. Prix de vente : 182 820 €.

Nantes 44000

TerrasseExtractionLicence IV

182 820 €

Murs et fonds

Restaurant à Nantes : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Nantes, ce restaurant chaleureux et authentique vous invite à découvrir un véritable havre de paix culinaire. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 700K€, cet établissement dispose d'une salle spacieuse et d'une terrasse accueillante, idéale pour profiter des beaux jours. L'emplacement privilégié garantit une visibilité maximale et attire une clientèle variée tout au long de l'année. Le restaurant fonctionne actuellement avec deux jours de fermeture hebdomadaire et bénéficie de 4 à 5 semaines de congés, offrant ainsi une excellente qualité de vie à ses propriétaires. En outre, l'établissement est vendu avec ses murs et fonds, ce qui représente une opportunité rare sur le marché. La licence 4 est incluse, permettant une large gamme de services et de boissons. Pour plus d'informations et découvrir ce lieu d'exception, un rendez-vous est vivement conseillé.

Nantes 44000

TerrasseExtractionLicence IV

482 240 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 80m² à Nantes

Découvrez ce bar d'ambiance exceptionnel situé dans une rue très animée de Nantes, offrant une surface de 80 m². Avec une ouverture 6 jours sur 7, excepté le dimanche, cet établissement constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Le lieu bénéficie d'une licence 4, permettant une large gamme de boissons alcoolisées, idéale pour attirer une clientèle variée et fidèle. Les équipements en place sont adaptés pour une exploitation immédiate, garantissant un confort optimal tant pour le personnel que pour les clients. Profitez d'un emplacement stratégique qui assure une forte visibilité et un flux constant de passants. Ce bien est proposé au prix de 156 800 € FAI TTC, offrant un excellent rapport qualité-prix dans le secteur. Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire d'un espace convivial et prisé, où l'ambiance et la convivialité sont au rendez-vous.

156 800 €

Restaurant à Nantes : terrasse - licence IV

À vendre, restaurant idéalement situé à Nantes, dans un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre agréable et une clientèle fidèle. Ce fonds de commerce présente une capacité d'accueil d'environ 40 places en salle et autant en terrasse/jardin, un véritable atout qui renforce son attrait. Le local, en rez-de-chaussée, comprend une salle accueillante, un bar, une cuisine entièrement équipée avec extraction aux normes, ainsi que des sanitaires. À l'étage inférieur, un espace de laboratoire, des réserves et un bureau/vestiaires complètent l'ensemble. L'établissement est en bon état et prêt à fonctionner, idéal pour un repreneur souhaitant s'impliquer dans une activité de restauration sur place et à emporter. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 468 125 Euros HT pour 2024/2025 et une clientèle avec un pouvoir d'achat confortable, ce restaurant se positionne comme une opportunité de choix. Le bail 3/6/9, en vigueur jusqu'en 2033, assure une stabilité à long terme avec un loyer raisonnable de 20 606 Euros HT/an. Ce restaurant ne manque pas d'atouts : emplacement recherché, clientèle fidèle, et un jardin rare à Nantes. Dossier complet sur demande après confidentialité.

Nantes 44300

TerrasseExtractionLicence IV

270 000 €

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