Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

496 annonces disponibles

Fonds de commerce

Snack 40m² à Montpellier : terrasse - cuisine équipée

Découvrez cette opportunité rare de petite restauration à Montpellier, idéalement située dans un quartier dynamique. Avec une surface de 40 m², cette affaire bénéficie d'un espace bien agencé, complété par une terrasse attrayante, parfaite pour attirer une clientèle variée. La cave, parfaitement équipée, offre un atout supplémentaire pour optimiser votre service. Le loyer, à 2 579 euros charges comprises, est en adéquation avec le chiffre d'affaires impressionnant de 800 euros par jour, témoignant de la viabilité et du potentiel de cette affaire. À vendre pour 150 000 euros, cette opportunité inclut des frais d'honoraires de 8 % à prévoir. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en pleine évolution et d'exploiter un concept de restauration avec un fort potentiel de croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Montpellier 34000

40 m²

TerrasseSans extraction

150 000 €

Fonds de commerce

Snack 30m² à Montpellier

À saisir, fonds de commerce d'un charmant salon de thé et biscuiterie, d'une surface d'environ 30 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Roch à Montpellier. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant à la fois les locaux et les touristes. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est de 140 000 €, avec un résultat net de 34 430 € et un EBE de 55 042 €, témoignant de la rentabilité de cette affaire. Le loyer mensuel de 501 € hors charges, avec des charges de seulement 20 €, offre une gestion des coûts avantageuse. Le prix de vente de 115 232 € inclut les honoraires, ce qui représente une opportunité à ne pas manquer pour un entrepreneur souhaitant investir dans la restauration. Ce fonds de commerce n'est pas soumis au DPE, ce qui simplifie le processus de cession. Ne laissez pas passer cette chance de reprendre une affaire bien établie dans un secteur dynamique.

Centre-ville / Montpellier 34000

30 m²

Sans extraction

115 232 €

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement situé au cœur de Montpellier. Avec une surface totale de 120 m² répartie sur deux niveaux, cet établissement offre un espace bar accueillant en rez-de-chaussée et une cuisine fonctionnelle au R-1. Le cadre est parfait pour attirer une clientèle variée, avec 40 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse, permettant de profiter du climat méditerranéen. La terrasse de 16 m² est un atout supplémentaire pour les journées ensoleillées. L'équipement comprend une hotte remise aux normes et des WC accessibles aux personnes à mobilité réduite, garantissant un service de qualité. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 s'élève à 305 000 €, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Le loyer annuel, très compétitif à 329 € HC/m²/an, permet de maîtriser les coûts d'exploitation, tandis que le prix de vente de 166 200 € vous offre une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement clé en main dans une des villes les plus prisées de France.

Centre-ville / Montpellier 34000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

166 200 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 120m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare à Montpellier, au coeur du très prisé Centre Écusson. Ce fonds de commerce de 120 m², comprenant 90 m² d'espace intérieur et une terrasse ensoleillée de 30 places, est idéalement situé sur un axe majeur avec un flux piéton constant. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, cet établissement clé en main est doté d'une Licence IV et d'un conduit d'extraction, garantissant une exploitation immédiate. Avec un loyer annuel de 32.400 € et des charges locatives de 3.120 € par an, cette affaire saine présente un fort potentiel de développement, que ce soit pour un bar festif ou une brasserie du midi. L'emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et de parkings, attire à la fois touristes et clientèle locale, au sein d'un environnement dynamique de restaurants et de commerces. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un commerce avec une rentabilité élevée. Dossier complet et visites sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité unique en centre-ville.

Centre-ville / Montpellier 34000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

430 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 251m² à Montpellier : licence IV

À Montpellier, à proximité de la mer, découvrez ce fonds de commerce de bar brasserie avec licence IV, offrant un potentiel exceptionnel. Avec une surface de 251 m² sur un terrain attrayant, ce lieu bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. Le chiffre d'affaires s'élève à 690 000 €, avec un EBE de 106 000 €, témoignant de la rentabilité de l'établissement. L'activité café représente 540 kg par an, tandis que la vente de bière atteint 90 hectolitres, garantissant une clientèle fidèle. Actuellement ouvert de 6h à 21h, et fermé le dimanche après-midi, il offre des horaires flexibles. Ce bien rare est idéal pour un exploitant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un commerce bien établi avec un fort potentiel de croissance.

591 250 €

Bar-brasserie à Montpellier : licence IV

Découvrez cet établissement emblématique de Montpellier, un bar à cocktails avec licence IV, présent dans le centre historique de la ville depuis plus de 20 ans. Avec son ambiance unique et chaleureuse, cet espace est un véritable coup de cœur pour les amateurs de mixologie. Bien que la surface exacte ne soit pas précisée, le bar est entièrement équipé et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires désireux de poursuivre son histoire. Avec un chiffre d'affaires de 260 k€ et un excédent brut d'exploitation (EBE) retraité à 60 k€, cet établissement présente des charges fixes attractives, offrant ainsi un potentiel de rentabilité intéressant. La cession du fonds de commerce est proposée à un prix compétitif de 199 000 € HAI, une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Ne laissez pas passer cette chance de faire vibrer ce lieu emblématique de Montpellier à votre manière!

Centre-ville / Montpellier 34000

ExtractionLicence IV

199 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 57m² à Montpellier : terrasse - chambre froide

Situé en plein cœur de Montpellier, ce local de 57 m² entièrement rénové représente une opportunité unique pour un projet de restauration. Actuellement exploité en petite restauration, il offre une capacité d'accueil de plus de 20 couverts à l'intérieur et une quinzaine en terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Le local est bien équipé, incluant une chambre froide professionnelle et des bornes de commande automatiques, facilitant ainsi la gestion quotidienne. Avec un prix de vente du fonds de commerce fixé à 100 000 € FAI (honoraires à charge acquéreur), cette propriété est particulièrement attractive. De plus, il est possible de reprendre la société pour seulement 36 000 € FAI. Aucun salarié à reprendre, ce qui permet une transition simplifiée pour un nouvel exploitant. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un secteur en pleine expansion dans une ville dynamique comme Montpellier.

Centre-ville / Montpellier 34000

57 m²

TerrasseExtraction

100 000 €

Fonds de commerce

Snack 228m² à Montpellier

À saisir, fonds de commerce de type point chaud/snacking, idéalement situé dans un secteur passant de Montpellier, garantissant une visibilité optimale. Avec une surface généreuse de 228 m², cet établissement dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour développer une activité florissante. L'emplacement stratégique attire un flux constant de clients, ce qui en fait une belle opportunité pour un entrepreneur désireux de capitaliser sur une activité déjà établie. L'équipement est complet et en bon état, prêt à être exploité. Ne manquez pas cette chance de rejoindre un marché dynamique en pleine expansion.

550 000 €

Restaurant 100m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Situé au cœur d'un quartier résidentiel dynamique de Montpellier, ce restaurant de 100 m² représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur souhaitant investir dans la restauration. Avec une clientèle locale fidèle et un passage régulier, l'emplacement bénéficie d'une visibilité optimale à proximité des écoles et des axes routiers A9, facilitant l'accès grâce aux transports en commun. Le local, en très bon état, dispose d'une grande terrasse propice à l'exploitation saisonnière, ainsi que d'un parking extérieur pour 4 véhicules, un atout considérable dans cette zone. Les horaires d'ouverture sont adaptés pour maximiser la fréquentation : du lundi au samedi de 7h à 19h et le dimanche de 7h à 13h. L'équipe en place est composée de 6 salariés, garantissant une continuité dans le service. Les performances financières sont solides, avec un chiffre d'affaires en constante croissance, atteignant 840 000 € HT en 2024. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 546 000 €, incluant des honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'implanter dans un marché en pleine expansion.

Montpellier 34070

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

546 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 85m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un restaurant au cœur de Montpellier, dans un emplacement n°1 en zone piétonne, bénéficiant d'un flux de clientèle constant grâce à son environnement animé. Avec une surface de 85 m², ce restaurant peut accueillir jusqu'à 40 couverts, répartis entre 20 places intérieures et 20 sur une terrasse accueillante. L'ambiance chaleureuse de l'établissement en fait un lieu parfait pour tous types de concepts, que ce soit bistronomique, restauration rapide premium ou coffee shop, attirant aussi bien la clientèle locale que les touristes. La cuisine est entièrement équipée avec une extraction à charbon de dernière génération, garantissant un confort de travail optimal et le respect des normes en vigueur. Avec un chiffre d'affaires de 440.000 € HT et un loyer attractif de 3.594 € HT/HC par mois, cette affaire représente un potentiel de développement considérable. Le prix du fonds de commerce est fixé à 286.000 € HT, honoraires inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur ultra recherché ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Centre-ville / Montpellier 34000

85 m²

TerrasseExtractionLicence IV

286 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 160m² à Montpellier : terrasse - extraction

À vendre, charmant restaurant situé sur le Bassin de Thau, offrant une surface exploitable de 160 m². Établi dans un emplacement stratégique, ce restaurant est reconnu pour ses spécialités sétoises, grillades, tapas et coquillages. Ouvert 6 jours par semaine du 1er février au 15 décembre, il dispose d'une salle de restauration et d'une véranda pouvant accueillir environ 50 couverts, ainsi qu'une terrasse privative et une terrasse sur domaine public d'environ 70 m². La fréquentation moyenne d'environ 50 couverts témoigne de l'attractivité de l'établissement, apprécié par une clientèle mixte composée d'habitants locaux, d'entreprises voisines et de touristes. De plus, plusieurs parkings publics à proximité facilitent l'accès. L'agencement respecte les normes de sécurité et d'accessibilité, garantissant une reprise immédiate de l'activité. Cette cession représente une occasion idéale pour un professionnel de la restauration cherchant à s'établir ou à développer son activité dans cette région prisée.

418 000 €

Restaurant 995m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant unique à Montpellier, s'étendant sur une surface impressionnante de 995 m². Cette propriété comprend une cave à vin avec licence IV et offre cinq chambres d'hôtes luxueuses de 18 à 45 m², parfaites pour accueillir vos clients dans un cadre raffiné. L'appartement de fonction de 40 m² assure un confort optimal pour le personnel. Avec trois salles de séminaires, cet établissement est idéal pour les événements professionnels et personnels. Le restaurant, ouvert du lundi au vendredi, propose un service de midi et du soir, permettant ainsi un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le chiffre d'affaires s'élève à 2,1 millions d'euros, avec un excédent brut d'exploitation de 516 000 euros, témoignant de la rentabilité de l'activité. Bénéficiez également d'un parking de 20 places, un atout précieux dans ce secteur prisé. Ce bien est un véritable coup de cœur, offrant un potentiel exceptionnel pour les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Montpellier 34000

995 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 688 000 €

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