Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Lille ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Lille varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Lille.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Lille ?

Les quartiers les plus prisés à Lille pour la restauration sont Vieux-Lille, Grand Place, Wazemmes, République. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Lille ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Lille ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Lille, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Lille ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Lille, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Lille

Lille, métropole du Nord, bénéficie d'un marché de la restauration riche et convivial. Du Vieux-Lille, Grand Place, Wazemmes, République, les estaminets côtoient les restaurants gastronomiques dans une ville carrefour entre Paris, Bruxelles et Londres. La culture culinaire ch'ti attire une clientèle fidèle.

268 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 130m² à Lille : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie à fort potentiel située au cœur de Lille, dans le quartier animé de Solférino. D'une surface totale de 130 m², cet établissement se démarque par son emplacement stratégique, bénéficiant d'un environnement commercial vivant et dynamique, fréquenté tout au long de la journée et en soirée. Le local, réparti sur deux niveaux (RDC + 1er étage), offre une configuration exploitable immédiatement, idéale pour accueillir vos futurs clients. De plus, une cave de stockage de 50 m² complète cet espace, offrant des possibilités supplémentaires pour le stockage et l'organisation. Avec une bonne visibilité et un passage régulier, cet emplacement est parfait pour développer une activité de restauration dans un secteur recherché. Le loyer annuel de 18 500 € HT et les charges annuelles de 2 400 € sont des atouts à considérer pour votre projet. Aucune reprise de personnel n'est à prévoir. Le prix de vente est fixé à 85 000 € FAI, incluant 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un lieu au potentiel prometteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Lille 59800

130 m²

TerrasseExtractionLicence IV

85 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 200m² à Lille : terrasse - licence IV

Opportunité unique à Lille ! Découvrez ce fonds de commerce de bar d'une surface de 200 m², idéalement situé au cœur du Vieux Lille, dans un emplacement N°1. Ce bien rare bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un angle de rue à sens unique, attirant un flux piétonnier constant, garantissant ainsi la pérennité de votre activité. Récemment remis aux normes en 2025, cet établissement moderne et fonctionnel offre une capacité d'accueil modulable : une salle principale de 60 places assises avec un bar équipé de 9 becs de pression, une cave aménagée chaleureuse pouvant accueillir 30 personnes supplémentaires, ainsi qu'une terrasse extérieure de 36 places, parfait pour les jours ensoleillés. De plus, un système de sonorisation indépendant par étage permet de créer des ambiances variées pour des événements privés ou soirées thématiques. Loyer annuel (HC/HT) : 36 000 €. Chiffre d'Affaires Moyen sur 3 ans : 250 000 €. Prix de vente FAI : 220 000 € (honoraires de négociation inclus). Dossier complet et visites sur demande. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille, avec une licence 4 en prime.

Centre-ville / Lille 59000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Lille : terrasse - licence IV

À saisir : Brasserie Licence 4 idéalement située dans une ville dynamique de Lille, au cœur d'un secteur commerçant très fréquenté. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un fort passage piéton et automobile, à proximité d'activités tertiaires et résidentielles qui garantissent une fréquentation régulière tout au long de la journée. La brasserie dispose d'une salle de restauration d'environ 40 couverts, d'un bar entièrement équipé et d'une terrasse en façade pouvant accueillir entre 20 et 25 places supplémentaires, offrant ainsi un cadre agréable pour les clients. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée et dotée d'un système d'extraction, permet une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. De plus, un appartement à l'étage comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et des sanitaires assure un confort de gestion appréciable pour les exploitants. Une cave fonctionnelle avec bac de dégraissage et ballon d'eau chaude complète ce bien. Le chiffre d'affaires s'élève à 136 768 €, avec un EBE de 37 670 €. Ce fonds de commerce est proposé à 97 000 €, idéal pour un couple de professionnels désirant développer une activité de restauration traditionnelle dans un environnement stable. Dossier complet sur demande.

Lille 59000

TerrasseExtractionLicence IV

97 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Lille : terrasse

Nous vous présentons une opportunité unique de cession d'un bar situé au cœur du Vieux-Lille, l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de la métropole lilloise. Avec une forte fréquentation et une clientèle fidèle, cet établissement est idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Ce bar dispose d'une surface intérieure accueillant 30 places assises, offrant un cadre chaleureux et soigné, ainsi que 8 places en terrasse, un atout précieux durant la belle saison. Le matériel et le mobilier sont en excellent état, permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. Actuellement, l'établissement fonctionne du mardi au samedi, en soirée, avec une fermeture de deux semaines par an pour congés. Ce mode de fonctionnement restreint laisse une large marge de manœuvre pour développer l'activité, notamment par l'ouverture le dimanche, le service en journée, ou encore l'organisation d'événements privés et de soirées musicales. Avec sa licence 4 et son emplacement stratégique, ce bar représente une opportunité rare sur ce secteur. Un dossier complet est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Lille 59000

TerrasseExtractionLicence IV

164 400 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 200m² à Lille : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité unique de reprise d'un bar ambiance avec Licence 4, idéalement situé en plein cœur de Lille. Ce fonds de commerce clés en main s'étend sur une surface généreuse de 200 m², offrant une expérience client inégalée grâce à ses trois salles, pouvant accueillir jusqu'à 60 convives, ainsi qu'une agréable terrasse de 10 places. Un des atouts majeurs de cet établissement est sa cave voûtée de 120 m², entièrement sonorisée et aménagée, parfaite pour des animations et des événements privés, ce qui permet d'envisager un développement de l'activité. Le bien est également équipé d'un point cuisine et préparation sans extraction, accompagné d'une chambre froide, facilitant ainsi le service. Le bail 3/6/9 en cours assure une tranquillité d'exploitation. Ce lieu de caractère est idéal pour un professionnel souhaitant se démarquer dans un environnement dynamique et en pleine effervescence. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 66 000 €, honoraires inclus. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet dans un cadre exceptionnel.

Centre-ville / Lille 59000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

66 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Lille : terrasse - extraction

Situé au cœur de Lille, cet établissement unique combine habilement l'activité de caviste et un potentiel de restauration prometteur. Niché dans une zone dynamique, il bénéficie d'un environnement commercial attractif, attirant une clientèle locale fidèle. La visibilité de l'emplacement est optimale, avec un accès facilité et un parking privé, ainsi qu'un garage extérieur. Le local, en rez-de-chaussée, est conçu avec un espace de vente moderne, organisé par régions viticoles, et dispose d'une zone de dégustation conviviale. Une salle privative est également disponible pour accueillir des réunions ou des séminaires, offrant un cadre idéal pour les professionnels. De plus, une terrasse bien orientée ouvre la possibilité d'étendre l'activité vers la restauration ou l'événementiel. La cuisine professionnelle, bien équipée mais actuellement non exploitée, représente une opportunité de développement significative pour un futur repreneur. Avec un chiffre d'affaires de 334 511 € et un EBE de 41 317 €, cette affaire est à saisir rapidement. Le prix de cession inclut le fonds de commerce à 82 000 € et les parts de la SCI à 204 562 €, dans un cadre indissociable. Dossier complet disponible sur demande.

Lille 59000

TerrasseExtraction

321 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Lille : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un bar lounge haut de gamme, idéalement situé au cœur du Vieux-Lille, l'un des quartiers les plus prisés de la métropole lilloise. Avec une capacité d'accueil de 80 places assises, cet établissement en excellent état général vous offre un cadre soigné et un outil de travail irréprochable. Le matériel professionnel de très haute qualité, récent et bien entretenu, constitue un atout majeur pour une exploitation immédiate. Le loyer particulièrement attractif et les charges maîtrisées garantissent une rentabilité optimisée. La localisation dans un secteur à fort passage, fréquenté par une clientèle aisée, renforce l'attractivité de ce bar lounge. L'exploitation est libre de brasseur, vous permettant de choisir vos fournisseurs selon vos préférences. Fermé le lundi et avec une fermeture annuelle en août, cet établissement présente une gestion rationalisée, idéale pour un repreneur ambitieux. Aucuns travaux à prévoir, cet établissement clé en main représente un investissement de choix dans un emplacement premium. Attendez-vous à une clientèle fidèle, composée de résidents du quartier, de cadres et de touristes. Ne manquez pas cette occasion de vous approprier un lieu emblématique de la vie nocturne et gastronomique de Lille, avec une licence 4.

Centre-ville / Lille 59000

TerrasseExtractionLicence IV

407 360 €

Fonds de commerce

Fast-food à Lille : extraction - cuisine équipée

A vendre, fonds de commerce de restauration rapide et traiteur situé au cœur de Lille, dans un secteur dynamique et attractif. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un fort flux de circulation et une visibilité accrue grâce à sa proximité avec de nombreux commerces et bureaux. Avec une surface bien agencée, l'espace de vente est conçu pour optimiser l'accueil des clients et propose une offre variée à emporter. La cuisine, dotée d'une extraction conforme, est parfaitement aménagée pour assurer une production quotidienne efficace. De plus, plusieurs espaces fonctionnels complètent l'exploitation : vestiaire avec sanitaires, local poubelle, espace de stockage et bureau, facilitant ainsi la gestion de l'activité tout en respectant les normes d'hygiène. Avec un chiffre d'affaires annuel de 247 564 € et un excédent brut d'exploitation de 51 626 €, ce commerce représente une opportunité intéressante pour un nouvel acquéreur. Le prix du fonds de commerce est fixé à 132 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. N'attendez plus pour saisir cette chance d'investir dans un secteur en plein essor.

Lille 59000

Extraction

132 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 70m² à Lille : extraction

À Lille, découvrez cette belle affaire de restauration rapide d'une surface de 70 m², parfaitement optimisée pour un service rapide et efficace. Ce local dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, offrant ainsi un espace convivial pour vos clients. L'équipement de cuisine est de qualité, avec une extraction dotée d'un conduit interne, garantissant un environnement de travail agréable et conforme aux normes. Idéalement situé dans un quartier animé, ce restaurant est parfait pour un concept de street food ou un snack prêt à l'emploi, attirant un large public à toute heure de la journée. Profitez d'un emplacement stratégique, propice à une forte affluence, pour développer votre activité. Ce bien est proposé à un prix attractif de 107 000 €, une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet dans un cadre dynamique et en pleine expansion.

107 000 €

Bar-brasserie à Lille : terrasse - licence IV

Située au cœur du secteur tertiaire de Lille, cette brasserie se distingue par son emplacement stratégique, attirant une clientèle fidèle composée de professionnels et d'entreprises environnantes. Avec une salle chaleureuse d'environ 50 places assises, l'établissement est idéal pour le service du midi, tout en offrant un fort potentiel de développement. Les atouts de cette affaire incluent une ouverture limitée aux jours de semaine, permettant une gestion équilibrée avec cinq semaines de congés annuels, ainsi qu'un loyer attractif. De plus, la reprise se fait sans personnel, facilitant la transition pour le nouvel exploitant. Un logement est également inclus, rendant cette opportunité parfaite pour un couple ou un professionnel désireux d'allier rentabilité et qualité de vie. Le potentiel de croissance est significatif, notamment par le développement de nouveaux services tels que des afterworks ou des ouvertures en soirée et le week-end. Cette brasserie est une affaire à saisir, offrant à la fois une base solide et des perspectives d'expansion. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Lille 59000

TerrasseExtractionLicence IV

70 800 €

Fonds de commerce

Restaurant 65m² à Lille : terrasse - licence IV

À céder, belle opportunité de restauration située au cœur d'un quartier animé de Lille, réputé pour ses nombreux établissements gastronomiques. Ce local de 65 m², bien agencé, comprend une mezzanine et un sous-sol, permettant d'accueillir jusqu'à 78 convives à l'intérieur et 28 en terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La surface offre une flexibilité d'aménagement pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Le fonds de commerce est proposé à 52 000 €, avec un loyer mensuel de 2 600 € HT, HC. Le bail 3/6/9 est en cours de renouvellement en mai 2025, garantissant une certaine stabilité pour le futur exploitant. De plus, cette affaire dispose d'une licence 4, permettant de servir des boissons alcoolisées, un atout considérable pour attirer une clientèle variée. C'est une occasion unique de prendre possession d'un établissement clé en main dans un secteur dynamique, avec un fort potentiel de développement. Les honoraires sont à la charge du cessionnaire à hauteur de 7% HT du montant de la cession. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un environnement propice à la réussite!

Lille 59000

65 m²

TerrasseExtractionLicence IV

52 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Lille : terrasse - extraction

Au cœur de Lille, cette auberge au caractère authentique vous offre une belle opportunité de reprise. Alliant charme flamand et confort moderne, cet établissement en parfait état saura séduire un repreneur passionné. Avec une salle de 40 couverts et une possibilité d'extension, la capacité d'accueil est optimisée. Profitez également d'une agréable terrasse de 20 places sur pelouse, idéale pour les journées ensoleillées. Le parking privatif est un atout supplémentaire pour votre clientèle. Un logement spacieux de 150 m² attenant permet une exploitation familiale, un vrai plus pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et personnelle. Les conditions de reprise sont très attractives : faible loyer, licence 4, libre brasseur et liberté totale sur le choix des fournisseurs de boissons. Actuellement, l'établissement fonctionne avec des horaires flexibles : ouvert du lundi au jeudi midi, vendredi et samedi midi et soir, et dimanche midi, offrant ainsi des périodes de repos intéressantes. Ce lieu, apprécié par une clientèle fidèle, est idéal pour un repreneur souhaitant écrire le prochain chapitre d'une maison qui a su se démarquer au fil des années. Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de prendre rendez-vous.

Lille 59000

TerrasseExtractionLicence IV

164 400 €

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