Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Lille ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Lille varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Lille.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Lille ?

Les quartiers les plus prisés à Lille pour la restauration sont Vieux-Lille, Grand Place, Wazemmes, République. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Lille ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Lille ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Lille, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Lille ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Lille, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Lille

Lille, métropole du Nord, bénéficie d'un marché de la restauration riche et convivial. Du Vieux-Lille, Grand Place, Wazemmes, République, les estaminets côtoient les restaurants gastronomiques dans une ville carrefour entre Paris, Bruxelles et Londres. La culture culinaire ch'ti attire une clientèle fidèle.

195 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Lille : terrasse - licence IV

Situé en plein cœur de Lille, dans un quartier étudiant dynamique et très fréquenté, ce bar entièrement refait à neuf est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur ambitieux. Avec une capacité autorisée de 70 personnes, cet établissement offre un cadre convivial et chaleureux, parfait pour attirer une clientèle régulière. De plus, une terrasse de 8 places permet de profiter des journées ensoleillées, renforçant ainsi l'attrait de l'endroit. L'emplacement premium en centre-ville, couplé à un faible loyer de 1 911 € par mois, assure une rentabilité intéressante. Actuellement libre brasseur, l'affaire est fermée le dimanche et le lundi, laissant un potentiel de développement considérable pour un professionnel désireux d'optimiser les horaires d'ouverture. L'établissement, entièrement rénové, offre des équipements modernes et est prêt à accueillir ses futurs clients sans nécessiter de travaux supplémentaires. Ce bar clé en main conviendra parfaitement à un entrepreneur cherchant à s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille. Renseignements complémentaires et visites sur demande.

Centre-ville / Lille 59000

TerrasseExtractionLicence IV

142 480 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 76m² à Lille : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant fonds de commerce situé à Lille, offrant une surface de 76 m², idéal pour un projet de restauration. Actuellement exploité en bar à jeux, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses deux grandes vitrines sur une rue très passante, au pied de la station de métro Canteleu. Avec un loyer raisonnable de 18 897 euros HC HT, ce local est parfaitement adapté pour une restauration rapide ou un petit restaurant, notamment grâce à ses équipements complets. Le matériel, dont une partie est neuf, comprend un grand comptoir, un nécessaire à pâtisserie, plusieurs grands réfrigérateurs, un four à pizza et des plaques de cuisson professionnelles. La cuisine spacieuse est fonctionnelle et conforme aux dernières normes, tandis qu'une agréable terrasse à l'abri des regards complète l'ensemble. Vous disposerez également d'une petite pièce de stockage et d'une grande cave saine pour optimiser votre espace de rangement. Ce fonds de commerce inclut la licence 3, permettant de servir des alcools jusqu'à 18 degrés, et la clientèle fidèle est déjà présente, attirée par un quartier dynamique et commerçant, à proximité de Lomme Bois-Blancs. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.

Lille 59000

76 m²

TerrasseExtractionLicence IV

130 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 180m² à Lille : terrasse - licence IV

À Lille, découvrez ce restaurant spacieux de 180 m², idéalement situé sur un emplacement incontournable pour la restauration. Avec une capacité d'accueil de 90 couverts à l'intérieur et une terrasse de 30 places, cet établissement bénéficie d'un loyer attractif de 56 K€ HT/HC/an. Ouvert 7 jours sur 7, il a su séduire une clientèle fidèle, générant un chiffre d'affaires supérieur à 1 million d'euros, bien que celui-ci ait légèrement diminué à 860 K€ en 2025. L'équipe en place, composée de 5 salariés permanents plus le gérant et des extras en saison, assure un service professionnel et de qualité. De plus, le fonds de commerce inclut une licence 4, un atout précieux pour l'exploitation. Ce restaurant représente une opportunité rare sur le marché, à saisir sans tarder pour les investisseurs ou restaurateurs en quête d'un projet prometteur. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et en pleine évolution.

Lille 59000

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

449 900 €

Fonds de commerce

Restaurant 510m² à Lille : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Lille, dans un bâtiment historique entièrement restauré, ce restaurant bistronomique d'une superficie de 510 m² offre un cadre unique pour les passionnés de la restauration. Avec une capacité d'accueil d'environ 60 couverts en rez-de-chaussée et une magnifique salle de réception à l'étage pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, cet espace bénéficie également d'une terrasse privatisable, accessible aux personnes à mobilité réduite par ascenseur. L'établissement, géré par une équipe stable de 5 salariés en CDI, affiche un chiffre d'affaires de près de 530 K€ HT, avec une tendance à la hausse de 10 % pour 2026, avec un objectif de 580 K€ HT. Le loyer très compétitif de 2 100 € HT/HC par mois souligne l'attractivité de cette offre. La cuisine spacieuse est équipée de matériel haut de gamme en excellent état, idéale pour un chef souhaitant développer son activité. Le restaurant jouit d'une excellente notoriété et bénéficie de facilités de stationnement grâce à un grand parking attenant. Ce bien présente un potentiel de développement considérable, le gérant limitant actuellement son activité à 8 services par semaine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un outil de travail clé en main, prêt à répondre aux ambitions d'un professionnel!

Lille 59000

510 m²

TerrasseExtractionLicence IV

346 500 €

Fonds de commerce

Restaurant à Lille : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant à Lille, entièrement rénové et décoré avec soin, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Ce bien rare bénéficie d'une capacité globale de 75 couverts, répartis sur plusieurs espaces qui permettent d'accueillir aussi bien des groupes que des dîners plus intimes. L'établissement est idéalement situé à proximité d'un parc de loisirs et d'un grand domaine forestier, garantissant une fréquentation régulière d'une clientèle variée, qu'il s'agisse d'habitués ou de visiteurs de passage. Avec un ticket moyen de 25 € en semaine et 40 € le week-end, le potentiel de développement de l'activité est prometteur, notamment grâce à une grande salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes. Ce lieu offre ainsi une belle opportunité pour diversifier les services proposés. De plus, un stationnement facile à proximité facilite l'accès à votre clientèle. À noter que cette affaire est vendue sous le régime de liquidation, offrant ainsi une chance d'investir à un prix attractif de 214 500 €. Ne manquez pas cette occasion de prendre les rênes d'un établissement avec une licence 4, prêt à fonctionner.

Lille 59000

TerrasseExtractionLicence IV

214 500 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 200m² à Lille : terrasse - licence IV

Opportunité unique à Lille ! Découvrez ce fonds de commerce de bar d'une surface de 200 m², idéalement situé au cœur du Vieux Lille, dans un emplacement N°1. Ce bien rare bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un angle de rue à sens unique, attirant un flux piétonnier constant, garantissant ainsi la pérennité de votre activité. Récemment remis aux normes en 2025, cet établissement moderne et fonctionnel offre une capacité d'accueil modulable : une salle principale de 60 places assises avec un bar équipé de 9 becs de pression, une cave aménagée chaleureuse pouvant accueillir 30 personnes supplémentaires, ainsi qu'une terrasse extérieure de 36 places, parfait pour les jours ensoleillés. De plus, un système de sonorisation indépendant par étage permet de créer des ambiances variées pour des événements privés ou soirées thématiques. Loyer annuel (HC/HT) : 36 000 €. Chiffre d'Affaires Moyen sur 3 ans : 250 000 €. Prix de vente FAI : 220 000 € (honoraires de négociation inclus). Dossier complet et visites sur demande. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille, avec une licence 4 en prime.

Centre-ville / Lille 59000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Lille : terrasse

Nous vous présentons une opportunité unique de cession d'un bar situé au cœur du Vieux-Lille, l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de la métropole lilloise. Avec une forte fréquentation et une clientèle fidèle, cet établissement est idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Ce bar dispose d'une surface intérieure accueillant 30 places assises, offrant un cadre chaleureux et soigné, ainsi que 8 places en terrasse, un atout précieux durant la belle saison. Le matériel et le mobilier sont en excellent état, permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. Actuellement, l'établissement fonctionne du mardi au samedi, en soirée, avec une fermeture de deux semaines par an pour congés. Ce mode de fonctionnement restreint laisse une large marge de manœuvre pour développer l'activité, notamment par l'ouverture le dimanche, le service en journée, ou encore l'organisation d'événements privés et de soirées musicales. Avec sa licence 4 et son emplacement stratégique, ce bar représente une opportunité rare sur ce secteur. Un dossier complet est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Lille 59000

TerrasseExtractionLicence IV

164 400 €

Murs et fonds

Restaurant à Lille : terrasse - extraction

Situé au cœur de Lille, cet établissement unique combine habilement l'activité de caviste et un potentiel de restauration prometteur. Niché dans une zone dynamique, il bénéficie d'un environnement commercial attractif, attirant une clientèle locale fidèle. La visibilité de l'emplacement est optimale, avec un accès facilité et un parking privé, ainsi qu'un garage extérieur. Le local, en rez-de-chaussée, est conçu avec un espace de vente moderne, organisé par régions viticoles, et dispose d'une zone de dégustation conviviale. Une salle privative est également disponible pour accueillir des réunions ou des séminaires, offrant un cadre idéal pour les professionnels. De plus, une terrasse bien orientée ouvre la possibilité d'étendre l'activité vers la restauration ou l'événementiel. La cuisine professionnelle, bien équipée mais actuellement non exploitée, représente une opportunité de développement significative pour un futur repreneur. Avec un chiffre d'affaires de 334 511 € et un EBE de 41 317 €, cette affaire est à saisir rapidement. Le prix de cession inclut le fonds de commerce à 82 000 € et les parts de la SCI à 204 562 €, dans un cadre indissociable. Dossier complet disponible sur demande.

Lille 59000

TerrasseExtraction

321 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Lille : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un bar lounge haut de gamme, idéalement situé au cœur du Vieux-Lille, l'un des quartiers les plus prisés de la métropole lilloise. Avec une capacité d'accueil de 80 places assises, cet établissement en excellent état général vous offre un cadre soigné et un outil de travail irréprochable. Le matériel professionnel de très haute qualité, récent et bien entretenu, constitue un atout majeur pour une exploitation immédiate. Le loyer particulièrement attractif et les charges maîtrisées garantissent une rentabilité optimisée. La localisation dans un secteur à fort passage, fréquenté par une clientèle aisée, renforce l'attractivité de ce bar lounge. L'exploitation est libre de brasseur, vous permettant de choisir vos fournisseurs selon vos préférences. Fermé le lundi et avec une fermeture annuelle en août, cet établissement présente une gestion rationalisée, idéale pour un repreneur ambitieux. Aucuns travaux à prévoir, cet établissement clé en main représente un investissement de choix dans un emplacement premium. Attendez-vous à une clientèle fidèle, composée de résidents du quartier, de cadres et de touristes. Ne manquez pas cette occasion de vous approprier un lieu emblématique de la vie nocturne et gastronomique de Lille, avec une licence 4.

Centre-ville / Lille 59000

TerrasseExtractionLicence IV

407 360 €

Fonds de commerce

Restaurant à Lille : terrasse - extraction

Au cœur de Lille, cette auberge au caractère authentique vous offre une belle opportunité de reprise. Alliant charme flamand et confort moderne, cet établissement en parfait état saura séduire un repreneur passionné. Avec une salle de 40 couverts et une possibilité d'extension, la capacité d'accueil est optimisée. Profitez également d'une agréable terrasse de 20 places sur pelouse, idéale pour les journées ensoleillées. Le parking privatif est un atout supplémentaire pour votre clientèle. Un logement spacieux de 150 m² attenant permet une exploitation familiale, un vrai plus pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et personnelle. Les conditions de reprise sont très attractives : faible loyer, licence 4, libre brasseur et liberté totale sur le choix des fournisseurs de boissons. Actuellement, l'établissement fonctionne avec des horaires flexibles : ouvert du lundi au jeudi midi, vendredi et samedi midi et soir, et dimanche midi, offrant ainsi des périodes de repos intéressantes. Ce lieu, apprécié par une clientèle fidèle, est idéal pour un repreneur souhaitant écrire le prochain chapitre d'une maison qui a su se démarquer au fil des années. Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de prendre rendez-vous.

Lille 59000

TerrasseExtractionLicence IV

164 400 €

Fonds de commerce

Restaurant 114m² à Lille : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant/bar idéalement situé rue des Postes à Lille, un emplacement N1 au cœur d'un quartier dynamique. Avec une surface totale de 114 m² répartie sur deux niveaux, cet établissement dispose de deux salles au rez-de-chaussée et d'une salle en sous-sol, offrant environ 45 places assises. La cave de 45 m² présente un potentiel intéressant pour des animations thématiques telles que karaokés ou spectacles. La cuisine, entièrement rénovée et aux normes, est équipée de matériel professionnel récent, incluant une hotte inox, un piano de cuisson 4 gaz, un four 'Fagor', ainsi que des friteuses et plonge manuelle et automatique. Le restaurant est également doté d'un bureau et d'une réserve, garantissant un fonctionnement optimal. Actuellement fermé le dimanche et lundi, avec des horaires d'ouverture de 17h à 2h en semaine, cet établissement présente un chiffre d'affaires pondéré sur 3 ans d'environ 305 600€, avec un potentiel d'évolution grâce à un ajustement des horaires. Le prix de vente est de 120 000 €, avec un loyer mensuel HT/HC de 2 288 €. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un secteur en plein essor.

Lille 59000

114 m²

TerrasseExtractionLicence IV

120 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Lille : terrasse - licence IV

Située en plein cœur de Lille, cette brasserie offre un emplacement exceptionnel, idéal pour capter une clientèle variée, tant locale que touristique. Avec une capacité de 90 places assises en salle et 20 places en terrasse, l'établissement est parfaitement conçu pour des moments conviviaux, tout au long de l'année. Dotée d'une licence 4, cette brasserie permet une grande liberté dans le choix des boissons, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'expérience client. Actuellement en fonctionnement du mercredi soir au dimanche midi, il existe un potentiel d'extension des horaires d'ouverture, ce qui pourrait considérablement augmenter le chiffre d'affaires. L'affaire, qui bénéficie de 4 semaines de congé annuel, est bien tenue et saine, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple ou un duo de professionnels souhaitant s'installer dans une ville dynamique et en pleine expansion. C'est une belle occasion de se lancer dans l'univers de la restauration dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Lille 59000

TerrasseExtractionLicence IV

131 520 €

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