Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Lille ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Lille varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Lille.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Lille ?

Les quartiers les plus prisés à Lille pour la restauration sont Vieux-Lille, Grand Place, Wazemmes, République. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Lille ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Lille ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Lille, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Lille ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Lille, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Lille

Lille, métropole du Nord, bénéficie d'un marché de la restauration riche et convivial. Du Vieux-Lille, Grand Place, Wazemmes, République, les estaminets côtoient les restaurants gastronomiques dans une ville carrefour entre Paris, Bruxelles et Londres. La culture culinaire ch'ti attire une clientèle fidèle.

195 annonces disponibles

Murs et fonds

Restaurant 80m² à Lille : terrasse - licence IV

À vendre, charmant restaurant de 80 m² idéalement situé au cœur d'un village dynamique de Lille (Nord, 59). Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 500 mètres de grandes entreprises, garantissant ainsi un flux constant de clientèle. Le restaurant offre 45 places assises en salle et 20 places en terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Avec un fonctionnement en 5 services par semaine et un parking à proximité, cet établissement représente une belle opportunité. Equipé d'une licence 4, il est parfaitement adapté à une exploitation en couple ou avec une petite équipe, tout en permettant une grande flexibilité d'organisation. Son potentiel de développement est considérable, notamment en augmentant les jours et services d'ouverture. Les murs commerciaux sont vendus obligatoirement avec le fonds de commerce, rendant cette offre d'autant plus attractive pour un professionnel désireux de s'installer dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un restaurant avec un fort potentiel de croissance. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Lille 59000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

175 608 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 200m² à Lille : licence IV - cuisine équipée

À vendre, fonds de commerce bar situé dans le quartier animé de Lille, entre Wazemmes et Gambetta, à seulement 200 mètres du célèbre marché de Wazemmes. Ce bien d'une superficie totale de 200 m² se compose d'un local commercial de 70 m² au rez-de-chaussée, complété par une cave de 50 m², ainsi qu'un logement sur plusieurs niveaux. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle de bain et des toilettes, tandis que le 2e étage abrite une chambre et une pièce de stockage. La configuration permet d'envisager une transformation de l'espace actuel en cuisine pour diversifier l'offre. Le loyer mensuel est de 2 760 € TTC, incluant la taxe foncière, la licence 4, l'assurance propriétaire et la TVA. L'établissement, actuellement ouvert uniquement en soirée et fermé un dimanche sur deux et tous les lundis, présente un chiffre d'affaires d'environ 120 000 € annuel, avec un potentiel de développement significatif en exploitant la clientèle diurne grâce à la proximité du marché. La vente est motivée par un déménagement. Premier contact par SMS ou message vocal, suivi d'un rendez-vous téléphonique pour toute visite.

149 850 €

Bar-brasserie 70m² à Lille : terrasse - licence IV

À saisir, une belle opportunité d'installation pour un couple ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration ! Situé à Lille, ce café de 70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur une place dynamique, attirant une clientèle fidèle et régulière. L'établissement dispose de 50 places assises en salle et de 30 places en terrasse, permettant d'accueillir confortablement les clients dans un cadre agréable. Ce café offre également une belle activité bar avec une licence 4, garantissant une large gamme de boissons pour satisfaire tous les goûts. La liberté de brasseur permet une exploitation flexible, sans contraintes imposées. Un grand appartement de fonction est inclus, offrant un confort de vie appréciable pour les propriétaires. De plus, un parking à proximité facilite l'accès pour la clientèle. L'établissement se distingue par sa rentabilité et son ambiance conviviale. Proposé en dessous de sa valeur, il représente une opportunité réelle pour un repreneur désireux de s'installer rapidement dans une affaire saine et lucrative. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un cadre agréable.

Lille 59000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

216 800 €

Fonds de commerce

Restaurant à Lille : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans une zone commerçante dynamique de Lille, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Ce bel établissement dispose d'une surface généreuse avec deux salles de restaurant pouvant accueillir environ 40 couverts, complétées par une agréable terrasse intérieure pour une vingtaine de places, parfaite pour les repas en extérieur. La cuisine professionnelle, ouverte et dotée d'un système d'extraction, est entièrement équipée avec du matériel de qualité, régulièrement entretenu, permettant une exploitation immédiate. L'établissement est conforme aux normes d'accessibilité avec des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. La cave, située au sous-sol, est bien sèche et équipée de matériel réfrigéré, offrant un espace de stockage idéal pour les denrées alimentaires. Les éléments financiers sont également attractifs, avec un prix de vente de 143 000 € pour le fonds, accompagné d'un chiffre d'affaires de 248 175 € et un EBE de 75 428 €. Cette opportunité rare sur le marché est à saisir rapidement. Dossier complet disponible sur demande et visites possibles sur rendez-vous.

Lille 59000

TerrasseExtractionLicence IV

143 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 170m² à Lille : terrasse - licence IV

À saisir, magnifique brasserie située dans le centre animé de Lille, offrant un emplacement stratégique à fort potentiel. Avec une surface généreuse de 170 m², cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 110 places en salle et de 104 places en terrasse, parfait pour capitaliser sur l'achalandage constant de la ville. La brasserie se distingue par son état impeccable, avec une décoration moderne et un agencement optimisé, garantissant un cadre de travail agréable. Le matériel professionnel est en excellent état, sans nécessiter d'investissements supplémentaires. Ce bien est également libre de tout contrat brasseur, offrant une flexibilité d'exploitation. Avec un loyer attractif au regard de sa situation privilégiée, cette opportunité se présente comme un véritable clé en main pour un professionnel aguerri. La brasserie affiche une belle performance économique avec un EBE élevé, témoignant de sa rentabilité. C'est l'occasion rêvée d'acquérir un établissement de qualité, alliant confort d'exploitation et emplacement de choix.

Lille 59000

170 m²

TerrasseExtractionLicence IV

768 500 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Lille : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie idéalement située à Lille, offrant un emplacement stratégique face à la mer, garantissant une visibilité exceptionnelle et un fort passage tout au long de l'année. Avec une surface d'environ 100 m², cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 90 places en salle et de 150 places en terrasse, un atout majeur pour capter une clientèle variée, surtout durant la saison estivale. Libre de tout contrat brasseur, vous bénéficierez d'une grande flexibilité dans le choix de vos partenariats. De plus, le faible loyer constitue un avantage économique non négligeable pour un projet rentable. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela représente une belle opportunité de personnaliser l'espace selon votre concept et d'optimiser son potentiel. Les points forts incluent l'emplacement privilégié, la surface généreuse, et la possibilité de développer le chiffre d'affaires grâce à une terrasse spacieuse. Cette offre est idéale pour un professionnel cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et à créer un établissement à son image. Dossier et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Lille 59000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

428 800 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Lille : terrasse - licence IV

À céder, établissement de nuit idéalement situé en centre-ville de Lille, offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement privilégié. Ce restaurant, entièrement rénové à neuf, présente un cadre moderne et de qualité, avec une capacité d'accueil d'environ 120 personnes. L'établissement est opérationnel et bénéficie d'un environnement dynamique, attirant une clientèle variée. Avec une ouverture du lundi au samedi de 23h00 à 6h00 et seulement deux semaines de congés annuels, il propose une exploitation optimisée. L'affaire génère une rentabilité impressionnante de 205 000 €, et la cession est proposée sur une base attractive de 2,5 fois l'EBE. Cette opportunité rare sur le marché représente un excellent outil de travail pour un professionnel de la nuit ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement performant. De plus, l'établissement est doté d'une licence 4, renforçant son attractivité. Les perspectives de développement sont prometteuses, faisant de cet établissement une belle affaire dans une métropole en plein essor. Dossier complet et éléments financiers disponibles après un premier échange.

Centre-ville / Lille 59000

TerrasseExtractionLicence IV

536 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Lille

Situé au cœur de la métropole Lilloise, ce food truck représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Avec une excellente visibilité et un emplacement stratégique, il attire une clientèle variée du lundi au vendredi, pendant le service du midi. La surface de l'aire de service est optimisée pour un fonctionnement efficace, et le concept mobile permet une flexibilité d'exploitation inégalée. Le chiffre d'affaires généré est prometteur, avec un EBE de 96 K€, et un bilan 2024 ayant été réalisé sur 18 mois, témoignant d'une gestion saine et d'un potentiel de développement considérable. Ce food truck est idéal pour ceux qui souhaitent capitaliser sur une clientèle locale tout en bénéficiant de la dynamique de la ville de Lille. A noter que cette proposition est sous le régime d'une liquidation, offrant ainsi une opportunité rare d'acquérir un établissement à un prix attractif de 176 000 €. Ne manquez pas cette chance de transformer ce projet en une véritable réussite culinaire!

Lille 59000

Sans extraction

176 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 130m² à Lille : terrasse - licence IV

À découvrir en banlieue immédiate de Lille, ce charmant fonds de restaurant de caractère avec licence 4, typiquement estaminet, vous offre une surface totale de 130 m². Doté d'une salle accueillante de 36 couverts, il bénéficie également d'une agréable terrasse privative de même capacité, parfaite pour les repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, répond aux normes gastronomiques avec des installations au gaz et à l'électricité. Ce restaurant est actuellement ouvert 6 services le midi, du lundi au samedi, et propose également 2 services le soir les vendredis et samedis. \n\nLes locaux incluent une grande salle, des WC aux normes PMR, ainsi qu'une arrière-cuisine, une plonge et des chambres froides. L'établissement offre également 5 semaines de congés annuels, dont 3 semaines en été, offrant une belle qualité de vie. La reprise se fait sans personnel, idéal pour un couple souhaitant se lancer dans l'aventure. Un appartement à rénover complète le bien, offrant un potentiel supplémentaire.\n\nCe restaurant est proposé à un prix attractif de 162 000 €, incluant les honoraires. Une belle opportunité à saisir pour les passionnés de restauration!

Lille 59160

130 m²

TerrasseExtractionLicence IV

162 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 70m² à Lille : terrasse - licence IV

À céder, restaurant bar avec licence 4 situé dans le secteur prisé de Lille, à proximité du Grand Palais. Ce local d'environ 70 m², en rez-de-chaussée, dispose d'une mezzanine offrant une capacité d'accueil de 20 places assises au RDC et environ 60 places à l'étage, sans oublier les 60 places en terrasse privative à l'arrière, idéales pour profiter des belles journées. La cuisine est équipée d'un système d'extraction, garantissant une efficacité optimale pour la préparation des plats. Le fonds de commerce est proposé à 130 000 €, avec un loyer mensuel de 1 768 € HT/HC, incluant une place de parking privative, un atout précieux dans cette zone animée. Le bail 3/6/9 prendra effet en août 2024, offrant une stabilité pour le futur exploitant. Cette opportunité est parfaite pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement significatif. Honoraires de commercialisation à la charge du cessionnaire : 10% HT du montant de la cession. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans une ville en pleine effervescence.

Lille 59800

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

130 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 200m² à Lille : terrasse - licence IV

Découvrez ce magnifique fonds de commerce de brasserie situé sur un emplacement premium à Lille, offrant une surface généreuse de 200 m². Cet établissement dispose d'une cuisine professionnelle à l'étage, équipée d'une extraction de 400 mm et d'un monte-charge, facilitant ainsi la gestion des opérations. Avec une capacité d'environ 80 places assises, complétée par une terrasse annuelle de 34 places, cet espace est idéal pour accueillir une clientèle variée tout au long de l'année. Son chiffre d'affaires annuel HT, s'élevant à 950K en moyenne, témoigne de la solidité et du potentiel de développement de cette affaire unique sur le marché. Ce restaurant, actuellement géré exclusivement par le personnel, présente une opportunité rare pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. N'attendez plus pour saisir cette chance exceptionnelle et transformer ce lieu en un incontournable de la gastronomie lilloise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Lille 59800

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 272 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Lille : terrasse - licence IV

À Lille, découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une licence 4, situé sur un emplacement n°1 très prisé. D'une surface de 150 m², cet établissement offre un cadre accueillant avec une capacité d'accueil d'environ cinquante places assises en salle et une trentaine en terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est équipée d'une extraction de 400mm, garantissant un service optimal. Le restaurant est exploité quotidiennement en continu par un personnel compétent, ce qui témoigne de sa réputation et de sa viabilité. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est de 728 465 € HT, bien que l'établissement ait été fermé pendant 6 semaines pour travaux. Pour les années précédentes, le CA s'élevait à 1 166 941 € HT en 2024 et 1 145 936 € HT en 2023. Ne manquez pas cette occasion de saisir une affaire florissante dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations.

Lille 59800

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 060 000 €

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