Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Grenoble ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Grenoble varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Grenoble.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Grenoble ?

Les quartiers les plus prisés à Grenoble pour la restauration sont Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Grenoble ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Grenoble ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Grenoble, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Grenoble ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Grenoble, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Grenoble

Grenoble, au cœur des Alpes, offre un marché de la restauration porté par son bassin technologique et scientifique. De l'Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte, les établissements profitent d'une clientèle d'actifs et de touristes attirés par la montagne toute l'année.

166 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 74m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Opportunité rare à Grenoble : fonds de commerce de restauration à vendre, idéalement situé en hyper centre, face à l'un des arrêts de tram les plus fréquentés. Avec un flux piéton quotidien d'environ 30 000 personnes, cet emplacement stratégique garantit une visibilité et une attractivité maximales. Le local dispose d'une surface de vente de 37 m², complétée par un sous-sol de 37 m², parfait pour le stockage. L'environnement est propice à la restauration, avec la proximité immédiate de grandes enseignes telles que Monoprix, attirant ainsi une clientèle variée. Le loyer annuel est compétitif, s'élevant à 12 900 euros HT HC, offrant une belle rentabilité. Ce bien est proposé à un prix de vente de 177 500 euros net vendeur, avec des honoraires de 10% HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion de développer votre projet dans un secteur en pleine effervescence. Référence annonce : 38_033115. Non soumis au DPE.

Centre-ville / Grenoble 38000

74 m²

TerrasseExtractionLicence IV

177 500 €

Fonds de commerce

Snack 71m² à Grenoble : terrasse

À Grenoble, saisissez une opportunité unique avec ce fonds de commerce de salon de thé et restauration rapide, idéalement situé près de la dynamique Place Victor Hugo. Ce local de 71 m², réparti sur un rez-de-chaussée de 50 m² et une mezzanine de 25 m², offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour accueillir votre clientèle. Avec une terrasse attrayante, vous pourrez également profiter des beaux jours pour augmenter votre chiffre d'affaires. Le loyer annuel très compétitif de 12 000 € HT, ainsi que les charges annuelles de 1 080 €, garantissent une gestion sereine de votre activité. En 2025, le coût total incluant la taxe foncière s'élèvera à 16 500 € TTC. Situé dans un environnement agréable, ce salon de thé bénéficie d'un bon passage piéton et d'une visibilité accrue. Ce commerce est une belle opportunité pour un projet de restauration, sans contraintes d'impayés au sein de la copropriété de 12 lots. Prix de vente : 185 000 €. Ne laissez pas passer cette chance !

Centre-ville / Grenoble 38000

71 m²

TerrasseSans extraction

185 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Grenoble : terrasse - licence IV

À saisir, bar idéalement situé en plein cœur de Grenoble, dans une rue piétonne animée. Cet établissement de 55 m² dispose d'une magnifique terrasse ombragée pouvant accueillir 100 places, parfaite pour attirer une clientèle fidèle tout au long de l'année. Avec un loyer mensuel de seulement 1 200 € HT hors charges, cet investissement est très attractif. Le matériel est en excellent état et aucun contrat n'est à reprendre, facilitant ainsi une transition rapide pour le futur acquéreur. Ouvert 6 jours sur 7, ce bar bénéficie d'un emplacement n°1, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clients. Le bail 3/6/9 offre une sécurité appréciable pour un projet à long terme. À noter que le prix de vente est de 175 000 €, honoraires d'acquéreur inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bar dynamique dans un secteur en pleine effervescence.

Centre-ville / Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

175 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Grenoble : terrasse - extraction

À vendre, un fonds de commerce de boutique-restaurant idéalement situé en hyper centre-ville de Grenoble (38000), dans un quartier à fort passage piéton. Avec une belle surface de 80 m², ce restaurant bénéficie d'une vitrine attrayante et d'une grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, parfaite pour attirer une clientèle CSP+ à fort pouvoir d'achat. L'établissement est entièrement aux normes, avec des équipements de qualité, y compris des chambres froides en sous-sol et une extraction de 400. De plus, une véranda privative de 21 m² (3 x 7 m) est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour les clients. Le loyer mensuel est de 1 600 € HT hors charges, un montant compétitif compte tenu de l'emplacement stratégique proche de grandes enseignes nationales. Ce bien présente une opportunité unique pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en plein essor.

Centre-ville / Grenoble 38000

80 m²

TerrasseExtraction

308 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Grenoble

Situé en plein cœur de Grenoble, ce fonds de restauration italienne de 150 m² se trouve dans une rue animée, prisée pour ses établissements dédiés à la restauration et à l'after-work. Cette belle adresse, reconnue et appréciée par une clientèle fidèle, offre une belle opportunité de développement, grâce à un chiffre d'affaires stable et un potentiel à exploiter. Le matériel et le mobilier sont en excellent état, vous permettant de démarrer immédiatement votre activité sans investissement supplémentaire. Avec un loyer mensuel attractif de seulement 209 € HT hors charges, ce bien est idéal pour un restaurateur souhaitant se lancer ou élargir son activité dans un secteur dynamique. Dossier disponible sur demande pour les intéressés. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet dans un cadre chaleureux et convivial.

550 000 €

Bar-brasserie 140m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar restaurant d'une surface de 140 m², niché au cœur du Grésivaudan, offrant une expérience culinaire exceptionnelle dans un cadre chaleureux et convivial. Avec une licence 4, cet établissement peut accueillir 50 personnes en salle et 20 sur sa charmante terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. En excellent état et conforme aux normes ERP et PMR, il est prêt à recevoir vos clients dès aujourd'hui. L'extraction est déjà en place, vous permettant de vous concentrer sur la qualité de votre service. Avec un chiffre d'affaires annuel de 325 450 € HT, ce fonds de commerce démontre une solide performance avec un potentiel de croissance significatif. Son emplacement privilégié à proximité des commodités, telles que transports, écoles et commerces, assure une clientèle variée. Un logement de fonction est également inclus, ajoutant un confort appréciable pour le propriétaire. Ne laissez pas passer cette opportunité de reprendre un établissement bien établi dans un secteur dynamique. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bar restaurant !

Grenoble 38000

140 m²

TerrasseExtractionLicence IV

218 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 134m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce restaurant pizzeria en plein cœur de Grenoble, dans une zone piétonne et touristique très prisée. L'emplacement stratégique garantit une forte affluence et une clientèle fidèle, offrant ainsi un potentiel de développement remarquable. Avec une surface généreuse de 134 m², cet établissement comprend une salle de restauration spacieuse, une cuisine fonctionnelle équipée d'un four à pizza ouvert, et un agréable patio pour profiter des soirées d'été au calme. Capacité d'accueil de 100 couverts par jour, l'établissement fonctionne midi et soir avec une fermeture de deux jours par semaine. Les équipements sont complets et en excellent état, prêts à être exploités immédiatement. Le loyer raisonnable de 1 500 €/mois HC, avec des charges locatives de 491 €/mois, garantit un bon équilibre économique. Parfait pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de la restauration, ce restaurant pizzeria est une opportunité clé en main à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce lieu exceptionnel.

Centre-ville / Grenoble 38000

134 m²

TerrasseExtractionLicence IV

280 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 110m² à Grenoble : extraction

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant semi-gastro à Grenoble, idéalement situé dans un quartier animé près de la gare. Avec une surface généreuse de 110 m², cet établissement bénéficie d'un excellent agencement et d'équipements adaptés pour accueillir une clientèle variée. Le restaurant est actuellement fermé le week-end et offre 6 semaines de vacances, ce qui permet aux propriétaires de mieux gérer leur emploi du temps. Ce concept de restauration présente un potentiel de développement facile grâce à sa situation stratégique et à une clientèle en constante croissance. C'est une opportunité parfaite pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans un projet culinaire prometteur. Le prix de 165 000 € en fait une offre attrayante dans le secteur de la restauration à Grenoble. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement avec de nombreuses possibilités d'évolution.

165 000 €

Bar-brasserie à Grenoble : terrasse - licence IV

À vendre : fonds de commerce de bar-restaurant à Grenoble, situé dans un emplacement stratégique à proximité des grands axes, du stade des Alpes et d'un parc de loisirs. Ce commerce offre plus de 85 m² d'espace commercial, complété par 3 annexes (caves) totalisant plus de 17 m², offrant ainsi un potentiel d'extension ou de stockage non négligeable. La visibilité est renforcée par la présence de nombreux parkings juste devant le commerce, facilitant l'accès pour la clientèle. De plus, l'environnement est favorable avec des arrêts de bus et tramway à proximité, ainsi que des écoles et des espaces verts. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet emplacement privilégié représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer une activité dynamique. N'attendez plus pour découvrir ce potentiel et donner vie à votre projet dans une ville en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Grenoble 38100

TerrasseExtractionLicence IV

79 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie à Grenoble : terrasse - licence IV

Saisissez une opportunité unique d'acquérir un bar-restaurant idéalement situé dans une station de ski du Vercors. Ce bien dispose d'une capacité d'accueil impressionnante avec 120 places en terrasse plein sud et 45 places à l'intérieur, offrant un cadre convivial et chaleureux aux amateurs de sports d'hiver. Doté d'une licence IV, cet établissement est prêt à accueillir vos clients dans un environnement dynamique au départ des pistes. Avec un prix de vente attractif de 143 200 €, ce projet est parfait pour un couple désireux de se lancer dans l'entrepreneuriat dans le secteur de la restauration. De plus, la possibilité d'acquérir les murs pour 170 000 € constitue un atout considérable pour ceux qui souhaitent investir durablement dans ce secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette belle opportunité d'allier passion et profession dans un cadre enchanteur.

Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

143 200 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 480m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez cette très belle brasserie située au cœur d'un quartier d'affaires dynamique à Grenoble, où près de 5000 personnes travaillent à moins de 500 mètres. Ce bien de 480 m², sans concurrence directe, est une opportunité rare d'investissement. Actuellement ouverte uniquement en semaine, cette brasserie a un potentiel de développement exceptionnel, avec la possibilité d'accroître la surface commerciale de 30% pour augmenter les activités. Avec une rentabilité assurée, l'EBE atteint 108 000 euros pour un gérant seul et jusqu'à 160 000 euros pour un couple de gérants. Ce projet clé en main est idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion de créer une expérience culinaire unique dans un environnement professionnel en plein essor.

Grenoble 38000

480 m²

TerrasseExtractionLicence IV

480 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 90m² à Grenoble : terrasse - extraction

À vendre, charmant restaurant situé au cœur du centre historique de Grenoble, sur la célèbre "rue de la soif et de la restauration". Ce local commercial d'une superficie totale de 90 m², comprenant 50 m² au rez-de-chaussée et 45 m² à l'étage, a été entièrement rénové avec goût, offrant un cadre moderne et accueillant pour vos clients. La terrasse ensoleillée, située sur une rue désormais piétonne, permet de profiter d'un environnement convivial et animé, idéal pour attirer une clientèle variée. L'emplacement bénéficie d'une forte affluence touristique et locale, entouré de nombreux restaurants et bars, tout en étant à proximité immédiate des rues piétonnes et de la Place Sainte-Claire. En outre, un appartement de 40 m² est inclus dans le bail, avec une valeur locative d'environ 500 à 600 euros par mois, ce qui représente un atout supplémentaire pour un investisseur. Ce bien offre un potentiel intéressant pour un projet de restauration, que ce soit pour une activité existante ou pour un nouveau concept. Une opportunité à ne pas manquer!

Grenoble 38000

90 m²

TerrasseExtraction

110 000 €

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