Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Aix-en-Provence ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Aix-en-Provence varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Aix-en-Provence.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Aix-en-Provence ?

Les quartiers les plus prisés à Aix-en-Provence pour la restauration sont Cours Mirabeau, Mazarin, Vieil Aix, Les Allées. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Aix-en-Provence ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Aix-en-Provence ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Aix-en-Provence, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Aix-en-Provence ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Aix-en-Provence, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence, ville d'art et d'histoire, propose un marché de la restauration haut de gamme. Du Cours Mirabeau, Mazarin, Vieil Aix, Les Allées, les terrasses provençales et restaurants gastronomiques profitent d'une clientèle aisée et d'un tourisme culturel soutenu par les festivals.

185 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant incontournable situé au cœur d'Aix-en-Provence, offrant un fonds de commerce avec une superficie de 80 m². Ce bien bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un cadre lumineux, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Avec une cuisine provençale, ce restaurant dispose d'un agencement fonctionnel, comprenant des places assises à l'intérieur et une spacieuse cuisine. Profitez également d'une cave voutée, parfaite pour des événements privés, ainsi que d'une très grande terrasse ombragée par des platanes, idéale pour accueillir vos clients en extérieur. Le loyer attractif de seulement 2000 euros par mois, associé à l'excellente visibilité de l'emplacement, en fait un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Ce restaurant offre de belles perspectives de croissance, que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un nouvel entrepreneur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un local commercial de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien exceptionnel a à offrir.

Aix-en-provence 13100

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

490 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 50m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, sur l'une des plus belles places de la ville. Avec une surface de 50 m², ce local lumineux et fonctionnel est idéal pour développer votre activité. La vitrine spacieuse garantit une visibilité optimale, attirant ainsi une clientèle variée. Le loyer compétitif de 2500 euros par mois est accompagné d'un chiffre d'affaires engagé de 750.000 euros H.T., témoignant du potentiel commercial de cet emplacement privilégié. L'agencement bien pensé et l'abondance de lumière naturelle offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos projets. Ce fonds de commerce est une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos ambitions professionnelles dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce bien unique. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

Aix-en-provence 13100

50 m²

TerrasseExtractionLicence IV

330 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration d'une superficie de 100 m², idéalement situé au cœur de l'hyper centre d'Aix-en-Provence. Avec une capacité d'accueil de 50 couverts à l'intérieur et 40 en extérieur sur une magnifique terrasse, cet établissement cosy bénéficie d'un loyer très compétitif de 2 300 euros. Le cadre historique, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, renforce le charme de cet espace, attirant ainsi une clientèle exigeante. Le chiffre d'affaires de 640 000 euros témoigne du potentiel de développement important de ce bien. Les aménagements possibles vous permettront de créer une atmosphère conviviale, propice à l'accueil de vos futurs clients. Situé dans une adresse prestigieuse, ce fonds de commerce offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique dans la vie commerçante dynamique d'Aix-en-Provence. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un lieu au fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cet établissement d'exception.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

470 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Aix-En-Provence : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel de 100 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Avec une belle réussite commerciale et un cadre cosy, cet établissement offre une atmosphère chaleureuse, propice à une clientèle variée et fidèle. Le restaurant bénéficie d'une capacité d'accueil intérieure et extérieure, agrémentée d'une magnifique terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour les chefs en quête d'excellence culinaire. Grâce à un chiffre d'affaires déjà prometteur, cette affaire représente une opportunité unique pour les entrepreneurs désireux de développer leur activité. L'emplacement stratégique assure une visibilité maximale, favorisant ainsi le développement continu de l'activité. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien à fort potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce restaurant à Aix-en-Provence, symbole de succès commercial.

Aix-en-provence 13100

100 m²

TerrasseExtraction

510 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Aix-En-Provence : terrasse - extraction

Découvrez ce restaurant d'environ 100 m² situé dans un emplacement stratégique à Aix-En-Provence, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton. Ce bien comprend un espace d'accueil et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de restaurant au sous-sol, créant une ambiance chaleureuse pour vos clients. La terrasse spacieuse est un atout majeur, idéale pour profiter des beaux jours. Un système d'extraction fonctionnel garantit un service optimal. Le loyer annuel s'élève à 42 000 € HT HC, et le fonds de commerce est proposé à 480 000 € net vendeur. Ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'implanter dans une ville dynamique et appréciée. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre future réussite ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Aix-en-provence 13100

100 m²

TerrasseExtraction

480 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 58m² à Aix-En-Provence

Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé en périphérie d'Aix-en-Provence, offrant une surface de 58 m². Cet établissement, niché dans une zone d'activité dynamique, bénéficie d'une belle vitrine et peut accueillir entre 20 et 25 couverts en intérieur, parfait pour les repas en toute intimité. Avec un loyer annuel de 10 200 € HT HC, cet investissement de 70 000 € net vendeur représente une opportunité unique pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. Les charges prévisionnelles annuelles de copropriété s'élèvent à 240 €, ce qui en fait une option financièrement attractive. Ne manquez pas l'occasion de développer votre projet dans un environnement en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet emplacement commercial. Cette offre est soumise à un régime de liquidation, ce qui pourrait représenter une chance pour les investisseurs avisés.

Aix-en-provence 13290

58 m²

Extraction

70 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Aix-En-Provence : terrasse

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel au cœur d'Aix-en-Provence, une ville où l'art de vivre et la gastronomie se rencontrent. Situé à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix qui attire à la fois les locaux et les touristes. Avec une capacité d'accueil de 50 couverts en intérieur et une grande terrasse, cet espace offre de nombreuses possibilités pour développer votre activité. Le loyer annuel est de 33 331,92 € HT HC, ce qui rend cet investissement attractif pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 600 000 € net vendeur. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché et mérite une visite pour apprécier son potentiel. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Aix-en-provence 13080

TerrasseExtraction

600 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 29m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel de 29 m², idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence, à deux pas de la célèbre place Richelme. Ce local bénéficie d'une jolie vitrine, attirant ainsi une clientèle variée. Avec une terrasse pouvant accueillir environ 10 couverts, cet espace est parfait pour exploiter une activité de restauration dans une ville prisée par les touristes et les habitants. Le loyer annuel s'élève à 30 591,24 € HT HC, un investissement compétitif pour un emplacement de cette envergure. À vendre au prix de 135 000 € net vendeur, avec des honoraires à la charge du preneur de 12 400 € HT (soit 14 880 € TTC). Ce bien représente une belle opportunité de développement dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial.

Aix-en-provence 13080

29 m²

TerrasseExtractionLicence IV

140 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 69m² à Aix-En-Provence : terrasse - extraction

Découvrez une opportunité unique de fonds de commerce dans le secteur de la restauration rapide, situé en périphérie d'Aix-en-Provence. Avec une surface totale de 69 m², cet établissement se compose d'un rez-de-chaussée accueillant de 70 m², d'une terrasse spacieuse de 20 m² idéale pour attirer la clientèle, ainsi qu'une réserve de 20 m² à l'étage. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui en fait un lieu stratégique pour développer une activité de restauration dynamique. Le loyer annuel s'élève à 33 917,24 € HT HC, avec une taxe foncière de 787,34 € HT. Proposé à un prix attractif de 300 000 € net vendeur, cet établissement représente un potentiel intéressant pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur. Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont raisonnables, à 1 650 €. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet de restauration dans une ville prisée comme Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Aix-en-provence 13100

69 m²

TerrasseExtraction

300 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 125m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

À saisir, ce restaurant d'une surface de 125 m², idéalement situé sur la prestigieuse Place des Cardeurs à Aix-en-Provence. Cet établissement se distingue par sa vaste terrasse couverte et chauffée de 200 m², offrant une capacité d'accueil impressionnante de 100 places assises à l'intérieur et 200 en extérieur. Le local comprend également un espace supplémentaire de 25 m² et une terrasse de 50 m², parfaits pour développer votre activité. Avec un bail récent 3/6/9 ans et un loyer compétitif de 3 000 € HT, cet emplacement stratégique génère un chiffre d'affaires élevé, prêt à être exploité davantage. La double entrée assure une accessibilité optimale, attirant ainsi un large public. Ce bien, proposé à 649 000 €, représente une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet de restauration dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Aix-en-provence 13100

125 m²

TerrasseExtractionLicence IV

649 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 25m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

À saisir, une belle affaire de restauration à Aix-En-Provence, offrant une surface intérieure de 25 m² et une vaste terrasse couverte et chauffée de 200 m², idéale pour accueillir vos clients en toute saison. Ce local dispose également d'une terrasse supplémentaire de 50 m², permettant d'augmenter la capacité d'accueil avec 100 places assises à l'intérieur et 200 en extérieur. Le bail récent de 3/6/9 ans assure une stabilité pour le futur. Le loyer est fixé à 3 000 € HT, offrant un excellent potentiel en termes de chiffre d'affaires à développer. Avec une double entrée, ce lieu est parfaitement situé pour attirer une clientèle variée. Ce bien est proposé à 649 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un projet rentable dans une ville prisée. Ne ratez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Aix-en-provence 13100

25 m²

TerrasseExtractionLicence IV

649 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 300m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce situé dans une zone commerciale très prisée d'Aix-en-Provence, offrant une surface généreuse de 300 m², complétée par une terrasse spacieuse de 200 m². Cet emplacement de choix garantit une visibilité optimale, attirant une clientèle variée. Avec un loyer compétitif de 9 600 euros TTC, ce bien dispose également d'un parking privé et d'une belle surface de terrain, idéal pour développer votre activité. En 2023, cet établissement a enregistré un chiffre d'affaires impressionnant de 1 100 000 euros, attestant de son potentiel lucratif. Actuellement, le fonds de commerce est proposé à un prix de vente de 880 000 euros HAI. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Dossier complet disponible sur demande.

Aix-en-provence 13080

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

880 000 €

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