Quels avantages offre une terrasse pour un restaurant à Montpellier ?

Une terrasse augmente la capacité d'accueil de 20 à 50 % et peut booster le chiffre d'affaires de 30 à 40 % en saison. à Montpellier, les terrasses sont particulièrement prisées par la clientèle.

Quelles autorisations faut-il pour exploiter une terrasse à Montpellier ?

L'exploitation d'une terrasse sur le domaine public nécessite une autorisation d'occupation temporaire (AOT) délivrée par la mairie. à Montpellier, il faut renouveler cette autorisation chaque année et respecter les horaires et le mobilier imposés.

Comment évaluer le potentiel d'une terrasse lors de l'achat ?

Vérifiez le nombre de places autorisées, les horaires d'exploitation, le coût de la redevance municipale et l'exposition (soleil, vis-à-vis, bruit). Un restaurant avec terrasse bien exposée à Montpellier est un investissement rentable.

La terrasse est-elle incluse dans le bail commercial ?

Pas nécessairement. La terrasse sur domaine public dépend d'une autorisation municipale distincte du bail. Vérifiez que l'autorisation est transférable lors de la cession du fonds de commerce.

Quel impact sur le prix d'un fonds de commerce avec terrasse à Montpellier ?

La terrasse valorise significativement un fonds de commerce. à Montpellier, un restaurant avec terrasse de 20 places ou plus peut se vendre 30 à 50 % plus cher qu'un établissement similaire sans espace extérieur.

Restaurants avec terrasse à vendre à Montpellier

Une terrasse est un atout majeur pour un restaurant à Montpellier. En plus d'augmenter la capacité d'accueil, elle booste le chiffre d'affaires de 20 à 40 % aux beaux jours. Que ce soit dans les quartiers de Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, retrouvez ici les fonds de commerce disposant d'un espace extérieur exploitable : terrasse sur trottoir, cour intérieure ou jardin privatif.

280 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 90m² à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez une magnifique opportunité de reprendre une affaire de restauration rapide à Montpellier, idéalement située dans le secteur Clermont-l'Hérault. Avec une surface de 90 m² et une terrasse attenante, cet établissement attire un flux constant de clientèle grâce à sa proximité avec une grande enseigne alimentaire. Exploité depuis 5 ans par un couple, soutenu par un employé, il a su fidéliser une clientèle variée, allant des professionnels des bureaux environnants aux résidents locaux. L'activité, en pleine croissance, génère un chiffre d'affaires annuel de 260 500 € HT et une rentabilité solide de 87 000 €. L'établissement est fermé le dimanche et 4 semaines par an, offrant un équilibre de vie appréciable. Son emplacement stratégique et sa forte visibilité permettent d'envisager un développement futur intéressant. Proposé à un prix attractif de 230 000 € (FAI), ce fonds de commerce rentable est une occasion en or pour un repreneur désireux de s'investir dans le secteur de la restauration.

230 000 €

Restaurant 350m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Situé dans un charmant village au nord de Montpellier, ce restaurant offre une surface généreuse de 350 m², comprenant une salle pouvant accueillir 40 convives et une cuisine spacieuse de 100 m², entièrement équipée. Avec un potentiel d'extension grâce à une terrasse pouvant recevoir environ 20 places supplémentaires, cet établissement promet une belle expérience culinaire. Actuellement en activité, cette affaire fonctionne toute l'année, mais présente des possibilités de développement considérables. Idéale pour un couple souhaitant s'investir dans la restauration, elle est vendue sans salarié, offrant ainsi une flexibilité dans la gestion. À un prix attractif de 220 000 €, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour les entrepreneurs passionnés de gastronomie.

Montpellier 34000

350 m²

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 200m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Situé au cœur d'un quartier d'affaires dynamique à Montpellier, cet établissement de restauration rapide de 200 m² est une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer. Avec une grande salle de restauration lumineuse et un espace salon de thé attrayant, cet endroit est conçu pour attirer une clientèle variée, allant des professionnels aux résidents locaux. La cuisine professionnelle entièrement équipée et le laboratoire de pâtisserie, ainsi que le coin pizza/snacking, permettent une flexibilité dans l'offre et une gestion facilitée grâce au terminal de cuisson. L'emplacement stratégique sur une artère très passante garantit une excellente visibilité et un accès optimal, avec de nombreux parkings à proximité. Cette affaire clé en main ne nécessite aucun frais supplémentaire et est prête à démarrer immédiatement. Avec un fort potentiel de développement, vous pourrez élargir la carte, proposer des plats du jour, ou même ouvrir en soirée pour capter une clientèle complémentaire. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur recherché de Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Montpellier 34000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

226 800 €

Fonds de commerce

Restaurant 90m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, ce restaurant pizzeria idéalement situé sur le littoral de Montpellier, bénéficie d'un emplacement de choix, reconnu par le guide Michelin. Avec une surface totale de 90 m², ce bien inclut également un espace de stockage de 6 m². Le restaurant offre une capacité d'accueil de 40 couverts en salle et 50 en terrasse, permettant de profiter des belles journées ensoleillées. Avec un chiffre d'affaires annuel de 420 000 €, cet établissement est une opportunité pour les entrepreneurs souhaitant investir dans la restauration. Le loyer mensuel est de 1 270 €, ce qui garantit une rentabilité intéressante. La cession de ce fonds de commerce est fixée à 320 000 €, avec des honoraires à prévoir. Ne manquez pas cette chance de rejoindre une destination gastronomique prisée, où le potentiel de développement est immense.

Montpellier 34000

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

320 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, découvrez ce restaurant Licence IV idéalement situé sur un emplacement numéro 1 en bord de mer, offrant une opportunité unique d'exploitation. Avec une superbe superficie, cet établissement peut accueillir plus de 75 convives, répartis entre une terrasse ensoleillée et une salle conviviale. Ouvert à l'année, il fonctionne le midi pendant l'hiver et propose un service complet midi et soir durant la saison estivale. Le matériel et les agencements récents garantissent un cadre de travail agréable et efficace, permettant de servir une clientèle variée. Avec un chiffre d'affaires de plus de 500K€, cette affaire est parfaitement adaptée pour un couple d'exploitants souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de valoriser votre passion pour la restauration dans un cadre idyllique.

Montpellier 34000

TerrasseExtractionLicence IV

495 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 700m² à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez cette brasserie d'exception située en première ligne, au cœur d'une station balnéaire renommée de Montpellier. Avec une surface totale de 700 m², dont une terrasse spacieuse de 350 m², cet établissement est idéal pour accueillir une clientèle variée dans un cadre enchanteur. Tenu avec succès depuis plus de 10 ans, ce fonds de commerce offre une cuisine entièrement équipée, récemment rénovée, et permet une exploitation de 5 à 6 mois par an. Un logement de fonction de 60 m² est également inclus, offrant un confort supplémentaire pour le personnel. Le potentiel de développement est considérable, notamment pour augmenter le chiffre d'affaires durant la haute saison. Ce bien est proposé à un prix attractif de 220 000 €, une véritable occasion à saisir pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration en bord de mer. Ne manquez pas cette chance de donner vie à vos projets dans un cadre idyllique!

220 000 €

Restaurant 45m² à Montpellier : terrasse - extraction

Situé au cœur de Montpellier, ce charmant restaurant de 45 m² est une opportunité à ne pas manquer. Entièrement équipé et parfaitement entretenu, il offre une ambiance conviviale qui attire une clientèle variée. Avec 24 places assises à l'intérieur et 40 en terrasse, l'établissement est idéal pour profiter des beaux jours et maximiser votre chiffre d'affaires. Actuellement ouvert 6 jours par semaine avec un service le midi et deux soirs par semaine, il présente une belle marge de progression pour un exploitant motivé. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez démarrer votre activité immédiatement. Le loyer mensuel de 600 € HT est attractif, et avec un chiffre d'affaires de 175 900 € en 2023 et un EBE retraité de 78 500 €, ce fonds de commerce à 123 200 € FAI représente un investissement solide pour un couple de professionnels souhaitant s’épanouir dans un cadre agréable et prometteur. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique!

123 200 €

Restaurant 125m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant refait à neuf, idéalement situé face à la mer sur le littoral Montpelliérain. Avec une superficie opérationnelle de 125 m², ce bien offre un cadre de travail attractif et moderne, parfait pour les passionnés de restauration. La grande réserve de 125 m² permet une gestion optimale des stocks, facilitant ainsi le bon fonctionnement de votre activité. Le chiffre d'affaires est en progression, et ce restaurant attend un chef talentueux pour lui donner une identité forte et se démarquer dans ce secteur concurrentiel. Avec un loyer mensuel de 1 375 €, cet établissement constitue une opportunité idéale pour un couple dynamique, avec la possibilité d'un renfort en CDD durant la haute saison. Le coût des travaux s'élève à environ 60 000 €, garantissant un espace moderne et accueillant. Profitez de cette opportunité unique à 176 000 €, un investissement judicieux pour les entrepreneurs souhaitant s’établir dans un environnement en plein essor.

Montpellier 34000

125 m²

TerrasseExtractionLicence IV

176 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 70m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier (34000), découvrez ce bar-restaurant en vente, incluant le fonds de commerce et les murs commerciaux, idéalement situé dans un quartier animé et recherché. Avec une superficie de 70 m², cet espace optimisé peut accueillir environ 45 personnes, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cave incluse ajoute une valeur ajoutée pour le stockage et la logistique. L'emplacement stratégique de ce bien garantit une forte visibilité et un passage régulier, attirant ainsi une clientèle diversifiée, ce qui favorise une rentabilité intéressante et des perspectives de développement prometteuses. Ce lieu clé en main ne nécessite aucun travaux, permettant une exploitation immédiate. Avec un loyer mensuel de 1 200 € HT, cette opportunité s'adresse aux entrepreneurs désireux de sécuriser leur investissement tout en développant leur activité dans un secteur dynamique. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce séparément pour 134 000 €. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un des quartiers les plus prisés de Montpellier!

Montpellier

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

360 000 €

Fonds de commerce

Snack 50m² à Montpellier : terrasse - cave/réserve

Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce dans un emplacement privilégié au cœur de Montpellier. Ce restaurant de 50 m², spécialisé dans le brunch, les crêpes, et les gaufres, est idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Avec une capacité d'accueil de 26 couverts à l'intérieur et une charmante terrasse de 14 couverts, cet établissement offre une ambiance accueillante et conviviale. Le local dispose également d'une réserve en sous-sol de 18 m², offrant un espace de stockage précieux. Le loyer mensuel de 1 300 € TTC est compétitif compte tenu de la localisation. En outre, le chiffre d'affaires déclaré atteint 168 000 € hors taxe, témoignant du potentiel de cette activité. Ouvert du mercredi au dimanche, de 11h à 16h, cet établissement est parfaitement positionné pour capter l'achalandage de la ville. Ce commerce est proposé à la cession pour un prix de 120 000 €, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour un projet entrepreneurial dans la restauration.

Montpellier 34000

50 m²

TerrasseSans extraction

120 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 150m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar-restaurant d'une surface de 150 m² situé en périphérie de Montpellier, dans un charmant village de l'Hérault. Avec une licence IV, cet établissement bénéficie d'une terrasse ombragée, idéale pour accueillir vos clients dans un cadre agréable et convivial. La localisation permet d'attirer une clientèle variée, incluant les habitants du secteur ainsi que les professionnels des entreprises et artisans proches. Ce lieu est parfait pour un couple ou deux associés, dont un en cuisine, souhaitant s'investir dans un projet dynamique. Avec un prix de 209 000 €, cette opportunité mérite d’être visitée. Ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire de cet établissement à fort potentiel !

Montpellier 34000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

209 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 300m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Montpellier, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées, ce fonds de commerce exceptionnel de 300 m² s'ouvre à vous. Profitez d'un emplacement stratégique sur un axe commerçant et dynamique, offrant une visibilité inégalée. Ce concept unique combine une boutique tendance de vêtements et accessoires avec un bar-restaurant de tapas, idéal pour attirer une clientèle variée. La possibilité de transformer l'espace en un bar-restaurant exclusif est un atout considérable, vous permettant de personnaliser votre projet selon vos ambitions. Grâce à sa conception traversante, le local bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un accès aisé, à seulement quelques pas de la plage. Ce bien atypique, proposé à un prix attractif de 275 000 €, représente une réelle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. À visiter sans tarder pour saisir cette chance de développer votre activité dans un cadre idyllique.

Montpellier 34000

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

275 000 €

Voir aussi à Montpellier

Tous les restaurants à vendre à Montpellier Vente de fonds de commerce de restaurant avec extraction à Montpellier Restaurants et bars avec licence IV à vendre à Montpellier Fonds de commerce en liquidation judiciaire à Montpellier Restaurants à vendre à Montpellier Bars et brasseries à vendre à Montpellier Fast-foods à vendre à Montpellier Snacks à vendre à Montpellier Dark kitchens à vendre à Montpellier

Questions fréquentes

Restaurants à vendre dans toute la France