Quel budget pour acheter un bar ou une brasserie à Grenoble ?

Le prix d'un bar ou d'une brasserie à Grenoble varie selon l'emplacement, la licence (III ou IV), la terrasse et la surface. Un bar avec licence IV et terrasse dans un quartier animé se vend significativement plus cher.

La licence IV est-elle obligatoire pour un bar à Grenoble ?

La licence IV est indispensable pour vendre tous types d'alcools (spiritueux, cocktails). Sans elle, une licence III vous limite aux boissons fermentées (vin, bière, cidre). à Grenoble, les établissements avec licence IV sont les plus recherchés.

Quels sont les quartiers les plus rentables pour un bar à Grenoble ?

Les quartiers animés avec une vie nocturne active sont les plus porteurs. à Grenoble, les secteurs de Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte offrent un bon potentiel grâce à leur flux de clientèle et leur ambiance.

Quelles normes respecter pour exploiter un bar à Grenoble ?

Les obligations incluent le permis d'exploitation, le respect des horaires de fermeture, les normes acoustiques, la réglementation sur la vente d'alcool et l'affichage des prix. à Grenoble, la mairie peut imposer des contraintes supplémentaires.

Quelle est la rentabilité d'un bar à Grenoble ?

La rentabilité dépend du concept, de l'emplacement et de la gestion. Un bar bien situé à Grenoble avec une licence IV et une terrasse peut générer une marge brute de 65 à 75 % sur les boissons. Le loyer et les charges salariales sont les postes principaux.

Bars et brasseries à vendre à Grenoble

Le marché des bars et brasseries à Grenoble offre des opportunités variées : bar de quartier, brasserie avec terrasse, pub, bar à cocktails. Nos annonces dans les quartiers de Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte incluent les informations clés : licence IV, surface, loyer et chiffre d'affaires. La licence de débit de boissons est souvent incluse dans la cession du fonds.

48 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 140m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar restaurant d'une surface de 140 m², niché au cœur du Grésivaudan, offrant une expérience culinaire exceptionnelle dans un cadre chaleureux et convivial. Avec une licence 4, cet établissement peut accueillir 50 personnes en salle et 20 sur sa charmante terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. En excellent état et conforme aux normes ERP et PMR, il est prêt à recevoir vos clients dès aujourd'hui. L'extraction est déjà en place, vous permettant de vous concentrer sur la qualité de votre service. Avec un chiffre d'affaires annuel de 325 450 € HT, ce fonds de commerce démontre une solide performance avec un potentiel de croissance significatif. Son emplacement privilégié à proximité des commodités, telles que transports, écoles et commerces, assure une clientèle variée. Un logement de fonction est également inclus, ajoutant un confort appréciable pour le propriétaire. Ne laissez pas passer cette opportunité de reprendre un établissement bien établi dans un secteur dynamique. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bar restaurant !

Grenoble 38000

140 m²

TerrasseExtractionLicence IV

218 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Grenoble : terrasse - licence IV

À vendre : fonds de commerce de bar-restaurant à Grenoble, situé dans un emplacement stratégique à proximité des grands axes, du stade des Alpes et d'un parc de loisirs. Ce commerce offre plus de 85 m² d'espace commercial, complété par 3 annexes (caves) totalisant plus de 17 m², offrant ainsi un potentiel d'extension ou de stockage non négligeable. La visibilité est renforcée par la présence de nombreux parkings juste devant le commerce, facilitant l'accès pour la clientèle. De plus, l'environnement est favorable avec des arrêts de bus et tramway à proximité, ainsi que des écoles et des espaces verts. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet emplacement privilégié représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer une activité dynamique. N'attendez plus pour découvrir ce potentiel et donner vie à votre projet dans une ville en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Grenoble 38100

TerrasseExtractionLicence IV

79 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie à Grenoble : terrasse - licence IV

Saisissez une opportunité unique d'acquérir un bar-restaurant idéalement situé dans une station de ski du Vercors. Ce bien dispose d'une capacité d'accueil impressionnante avec 120 places en terrasse plein sud et 45 places à l'intérieur, offrant un cadre convivial et chaleureux aux amateurs de sports d'hiver. Doté d'une licence IV, cet établissement est prêt à accueillir vos clients dans un environnement dynamique au départ des pistes. Avec un prix de vente attractif de 143 200 €, ce projet est parfait pour un couple désireux de se lancer dans l'entrepreneuriat dans le secteur de la restauration. De plus, la possibilité d'acquérir les murs pour 170 000 € constitue un atout considérable pour ceux qui souhaitent investir durablement dans ce secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette belle opportunité d'allier passion et profession dans un cadre enchanteur.

Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

143 200 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 480m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez cette très belle brasserie située au cœur d'un quartier d'affaires dynamique à Grenoble, où près de 5000 personnes travaillent à moins de 500 mètres. Ce bien de 480 m², sans concurrence directe, est une opportunité rare d'investissement. Actuellement ouverte uniquement en semaine, cette brasserie a un potentiel de développement exceptionnel, avec la possibilité d'accroître la surface commerciale de 30% pour augmenter les activités. Avec une rentabilité assurée, l'EBE atteint 108 000 euros pour un gérant seul et jusqu'à 160 000 euros pour un couple de gérants. Ce projet clé en main est idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion de créer une expérience culinaire unique dans un environnement professionnel en plein essor.

Grenoble 38000

480 m²

TerrasseExtractionLicence IV

480 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 240m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez cette magnifique brasserie de 240 m², idéalement située dans le quartier des affaires en plein essor de Grenoble. Avec une capacité d'accueil de 120 places à l'intérieur et 100 places en terrasse, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un environnement dynamique. Le matériel et les agencements sont en parfait état, permettant une prise en main rapide sans travaux supplémentaires. La brasserie dispose d'une licence IV, et son emplacement stratégique offre un potentiel de développement intéressant, notamment avec l'ajout d'un deuxième service le midi et des options de pizza à emporter. Actuellement fermée le week-end et jours fériés, cette affaire de direction est soutenue par une équipe en place, garantissant une transition en douceur pour le futur propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un lieu prisé, avec un réel potentiel de croissance à exploiter.

Grenoble 38000

240 m²

TerrasseExtractionLicence IV

543 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 311m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À Grenoble, découvrez cette superbe brasserie offrant une surface généreuse de 311 m², idéalement située dans une zone commerciale dynamique. Cet établissement se distingue par son espace intérieur spacieux propice à accueillir une clientèle variée, ainsi qu'une terrasse de 170 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Les équipements modernes et la configuration astucieuse des lieux permettent de répondre aux exigences d'une activité de restauration performante. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Avec un prix de 548 000 €, cette brasserie est prête à accueillir de nouveaux propriétaires désireux de développer leur projet dans un environnement attractif. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un marché prometteur.

Grenoble 38000

311 m²

TerrasseExtractionLicence IV

548 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Grenoble : terrasse - extraction

Découvrez cette charmante brasserie-restaurant située dans la station familiale du Grésivaudan, à proximité des pistes de ski. Ce local commercial au décor chaleureux de chalet de montagne offre une atmosphère accueillante pour les clients. Avec une vaste terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, vous aurez l'opportunité de profiter d'un emplacement privilégié en bordure du passage skieur, attirant ainsi une clientèle régulière tout au long de l'année. La cuisine, située à l'arrière, est parfaitement équipée et bien entretenue, vous permettant de répondre efficacement à la demande tout en offrant une expérience culinaire de qualité. Les réserves en sous-sol comprennent une grande chambre froide négative, garantissant un espace de stockage adéquat pour vos produits. Ce bien représente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de développer un projet prometteur dans un cadre enchanteur.

Grenoble 38000

TerrasseExtraction

308 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé en hyper centre de Grenoble, au cœur d'une zone piétonne animée. Avec une surface de 100 m², cet établissement dispose de 55 places en salle et d'une terrasse de 55 places, parfait pour attirer une clientèle variée. La vitrine de 10 mètres offre une excellente visibilité, augmentant ainsi votre potentiel d'attraction. Le local est entièrement équipé, incluant un système d'extraction, et est cédé avec une licence IV, ce qui vous permettra de démarrer votre activité sans délai. L'emplacement stratégique, entouré d'autres bars et restaurants, garantit un flux constant de clients, particulièrement le soir. Les conditions locatives sont également avantageuses, avec un loyer annuel de 17 424 € HT et des charges annuelles raisonnables. Ce projet est une occasion à saisir pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration en pleine croissance sur l'une des places les plus vivantes de la ville. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve entrepreneurial à Grenoble !

Grenoble 38000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

270 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de bar, idéalement situé en plein cœur de Grenoble, dans un environnement dynamique et animé. Avec une surface de 100 m², cet établissement se trouve sur l'une des places les plus fréquentées, entouré de bars et restaurants, garantissant une clientèle régulière, surtout en soirée. Le local dispose d'une salle pouvant accueillir environ 50 personnes et d'une charmante terrasse de 35 places, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cet établissement, cédé clés en main, ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permet de vous lancer immédiatement. Les équipements incluent une pompe et un système de tirage de pression neufs, ainsi qu'une cabine de DJ et une installation sonore de haute qualité, d'une valeur d'environ 10 000 euros. Avec des conditions locatives avantageuses (loyer annuel de 24 132 euros HT et charges annuelles de 600 euros), cette opportunité représente un excellent investissement. Le prix de cession est fixé à 140 000 euros net vendeur, honoraires d'agence en sus. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un bar florissant dans un emplacement stratégique.

Grenoble 38000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

140 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Grenoble : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Grenoble, cet établissement emblématique de la ville vous offre une opportunité unique d'acquérir un bar brasserie avec une forte notoriété. Installé depuis 42 ans dans une magnifique bâtisse du début XXème, il bénéficie d'une atmosphère Art déco qui charme sa clientèle. Avec une capacité d'accueil de 70 couverts à l'intérieur et 70 à l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse sur la grande place centrale, idéalement située pour attirer les passants. Le grand parking à proximité facilite l'accès pour vos clients. Cette affaire familiale, bien établie, promet un potentiel de développement intéressant. De plus, il est possible de reprendre les murs, ce qui vous permettrait d'investir dans votre propre espace. C'est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de l'Isère.

Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

396 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 88m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de Bar / débit de boissons situé sur le dynamique cours Jean Jaurès à Grenoble, dans le secteur prisé de Gabriel Péri. Avec une surface totale de 88 m², répartie sur deux niveaux et complétée par une cave de 13 m², cet établissement bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 10 m². Il est idéalement situé à proximité du marché de l'Estacade et entouré de nombreux commerces, attirant ainsi une clientèle variée. Ce bar dispose d'une licence 3 et d'une agréable terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours. La climatisation réversible assure un confort optimal, et des travaux de rafraîchissement ont été réalisés entre 2020 et 2021. Bien qu'il nécessite quelques améliorations, il offre un excellent potentiel de développement. Le loyer mensuel est compétitif à 1 171 € HT, avec des charges de 127 € HT. Ce bien est proposé à un prix attractif de 35 000 € HT, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un établissement dans un emplacement stratégique.

Grenoble 38000

88 m²

TerrasseExtractionLicence IV

40 760 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 110m² à Grenoble : terrasse - extraction

Découvrez ce bar idéalement situé en plein centre-ville de Grenoble, offrant une surface commerciale de 110 m². L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux commerces et bureaux, attirant une clientèle variée tout au long de la journée. Avec une capacité d'accueil de 30 couverts à l'intérieur et 30 sur une terrasse agréable, vous pourrez profiter d'un flux constant de clients. Ce bar constitue une opportunité unique de développement, grâce à la possibilité d'agrandir l'offre de restauration par l'installation d'une gaine d'extraction. Ce bien est proposé à un prix attractif de 134 400 €, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ne laissez pas passer cette chance d'exploiter un établissement au potentiel prometteur.

Grenoble 38000

110 m²

TerrasseExtraction

134 400 €

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