Restaurant 460m² à Ruaudin : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir les murs d'un restaurant emblématique situé à Ruaudin, au sein de la métropole du Mans. Fort de ses 460 m², cet établissement historique, ancré depuis 1903 dans la culture automobile mancelle, bénéficie d'une notoriété exceptionnelle et d'une clientèle fidèle, tant locale qu'internationale. La capacité d'accueil est impressionnante, avec 70 couverts en intérieur et 70 en extérieur, permettant ainsi d'exploiter pleinement le potentiel du lieu. Les espaces intérieurs incluent une salle principale chaleureuse de 50 m², une véranda lumineuse de 26 couverts, et un salon privé pouvant accueillir 12 personnes, idéal pour les groupes et séminaires. À l'extérieur, une grande terrasse couverte de plus de 90 m² et un patio de 30 m² offrent un cadre parfait pour les repas en plein air. Le restaurant est équipé de manière optimale avec un chauffage au fuel, un poêle à granulés, et des installations aux normes, garantissant un fonctionnement sécurisé. Actuellement ouvert 5 midis et 2 soirs par semaine, il présente un potentiel de développement significatif, notamment pour les soirées et week-ends. De plus, l'étage abrite 6 chambres non exploitées qui pourraient générer un revenu complémentaire. Ce bien est proposé à un prix de 375 200 €, incluant les honoraires.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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121 000 €
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215 000 €