Restaurant à Orléans : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
À vendre, un restaurant d'exception situé à Orléans, idéalement placé pour attirer à la fois une clientèle locale et touristique. Cet établissement spacieux dispose de plus de 100 places assises en intérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La superbe terrasse, pouvant accueillir environ 80 personnes, est un atout majeur pour profiter des beaux jours et dynamiser l'activité estivale. En plus des espaces de restauration, le restaurant est équipé d'une salle dédiée aux séminaires et événements, permettant de diversifier les sources de revenus. Le site est aux normes et bénéficie d'un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 de 840 000 € HT, avec environ 20 % de cette somme générée par une activité de limonade le week-end, ce qui laisse entrevoir un potentiel de développement considérable. Un parking gratuit à proximité ajoute à la commodité de l'emplacement. La vente des murs est indissociable à celle du fonds, au prix de 630 000 € FAI. Ce restaurant représente une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Restaurant 65m² à Elbeuf : terrasse - licence IV
À vendre, murs et fond de commerce d'un charmant restaurant situé au cœur d'Elbeuf. Avec une surface totale de 65 m², cet établissement offre une belle capacité d'accueil de 50 couverts en salle et 20 en terrasse estivale, permettant ainsi de profiter des journées ensoleillées. Sa vitrine de 10 mètres garantit une excellente visibilité et attire facilement les passants. Le ticket moyen est de 30 € aussi bien pour le déjeuner que pour le dîner, ce qui témoigne d'une clientèle fidèle et d'une bonne rentabilité. Le bail commercial est en place, offrant une stabilité à l'exploitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 €, avec une taxe foncière de 1 000 € par an. À un prix de cession de 121 000 €, honoraires inclus, cette affaire représente une opportunité à saisir, notamment pour un professionnel désireux d'acquérir ses murs afin d'optimiser ses coûts. La licence 4 est également incluse, permettant une large gamme de services. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie potentiel et accessibilité. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
121 000 €
Restaurant 460m² à Ruaudin : terrasse - licence IV
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir les murs d'un restaurant emblématique situé à Ruaudin, au sein de la métropole du Mans. Fort de ses 460 m², cet établissement historique, ancré depuis 1903 dans la culture automobile mancelle, bénéficie d'une notoriété exceptionnelle et d'une clientèle fidèle, tant locale qu'internationale. La capacité d'accueil est impressionnante, avec 70 couverts en intérieur et 70 en extérieur, permettant ainsi d'exploiter pleinement le potentiel du lieu. Les espaces intérieurs incluent une salle principale chaleureuse de 50 m², une véranda lumineuse de 26 couverts, et un salon privé pouvant accueillir 12 personnes, idéal pour les groupes et séminaires. À l'extérieur, une grande terrasse couverte de plus de 90 m² et un patio de 30 m² offrent un cadre parfait pour les repas en plein air. Le restaurant est équipé de manière optimale avec un chauffage au fuel, un poêle à granulés, et des installations aux normes, garantissant un fonctionnement sécurisé. Actuellement ouvert 5 midis et 2 soirs par semaine, il présente un potentiel de développement significatif, notamment pour les soirées et week-ends. De plus, l'étage abrite 6 chambres non exploitées qui pourraient générer un revenu complémentaire. Ce bien est proposé à un prix de 375 200 €, incluant les honoraires.
375 200 €
Restaurant à Ruaudin : terrasse - licence IV
Découvrez une opportunité rare avec ce fond de commerce de restauration emblématique, situé au cœur de Ruaudin, dans la métropole du Mans. Ancré depuis 1903 dans l'histoire automobile de la région, cet établissement mythique bénéficie d'une renommée exceptionnelle et d'une clientèle fidèle, tant locale qu'internationale. D'une capacité d'accueil de 140 couverts, répartis entre une salle principale chaleureuse, une véranda lumineuse et une terrasse couverte spacieuse, ce restaurant est idéal pour des repas en groupe, des séminaires ou des événements privés. Le parking privé avec plus de 40 places assure un accès facile pour vos clients. Les installations sont conformes aux normes, avec un système de chauffage au fuel et un poêle à granulés, ainsi qu'un bac à graisse et un assainissement par micro-station. Actuellement ouvert 5 midis et 2 soirs par semaine, il y a un potentiel de développement significatif pour élargir les horaires d'exploitation. De plus, l'étage offre 6 chambres non exploitées, une salle de réception, un bureau et un espace observatoire, augmentant ainsi le potentiel d'exploitation. Ce bien est proposé à un prix attractif de 189 000 €, incluant la licence 4, avec un loyer annuel de 28 093 € HT/HC. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu chargé d'histoire et de potentiel.
189 000 €