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    Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

    224 000 €
    Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV - Image 1

    Photos non contractuelles

    Murs et fonds
    Murs et fonds
    Ref: rav-27bb602a

    Description

    À saisir, ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé face à la mer dans la magnifique baie de Cancale, à proximité du Mont Saint Michel. Ce restaurant, entièrement rénové, offre un cadre moderne et accueillant, sans aucun travaux à prévoir. Profitez d'une belle terrasse pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts, parfaite pour attirer les clients en quête d'une expérience culinaire en plein air. Avec une licence IV incluse, vous avez la possibilité d'élargir votre offre avec des boissons alcoolisées. Ce bien rare sur un axe très passant est idéal pour un restaurateur désireux de s'impliquer dans un lieu prisé. En outre, il est possible d'acquérir les murs du restaurant, comprenant des appartements en location, ajoutant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Ne laissez pas passer cette chance de vous établir dans un emplacement de choix, offrant un fort potentiel de développement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet établissement.

    Caractéristiques

    Extraction présente
    Licence IV
    Terrasse

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur224 000 €
    Honoraires d'agence HT22 400 €

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