Restaurant 200m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Description

À Bordeaux, à proximité du quartier Nansouty et de la Barrière de Toulouse, découvrez un établissement de 200 m² au fort potentiel, implanté dans un environnement commerçant et vivant. Exploité pendant plus de 40 ans en bar-restaurant, il bénéficie d’une histoire locale établie et d’un passage régulier. Les espaces se répartissent entre une zone principale comprenant le bar, le restaurant et la cuisine, et environ 100 m² supplémentaires à l’arrière, accessibles par une entrée indépendante. Deux extractions professionnelles sont déjà installées. Le matériel présent pourra être adapté ou renouvelé selon le concept du repreneur. Une licence 4 est incluse. À l’extérieur, un jardin offre la possibilité d’aménager une terrasse privative, sous réserve des autorisations nécessaires. La configuration permet d’envisager différents projets : relance d’un restaurant de quartier, activité de bar-restauration ou réaménagement de l’espace arrière, sous réserve de faisabilité et des autorisations réglementaires. Les murs de l’immeuble en pierre sont proposés à 280 000 €, offrant l’opportunité d’acquérir également son outil de travail. L’établissement est fermé depuis plusieurs mois et constitue une affaire à redynamiser. Une belle occasion pour un professionnel ou un investisseur souhaitant développer un projet de restauration à Bordeaux.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières