Bar-brasserie 724m² à Rouen : terrasse - licence IV
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Photos non contractuelles
Murs et fondsDescription
Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'investissement au cœur de Rouen, dans un quartier historique à forte affluence. Cette propriété unique comprend des murs, un fonds de commerce, un appartement de 327 m² et deux emplacements de parking en garage souterrain, le tout pour un prix de 2 500 000 €. Avec une surface totale de 724 m², l'établissement se compose d'un restaurant-bar-brasserie de 400 m², entièrement équipé et conforme aux normes (accessibilité PMR, sécurité incendie, extraction de fumées, HACCP). La licence 4 est attachée aux locaux, offrant une flexibilité d'exploitation pour divers concepts culinaires. L'appartement, en parfait état et très lumineux, dispose d'un accès direct au restaurant via une cage d'escalier privative, garantissant une intimité inégalée. Situé à seulement cinq minutes de la Place du Vieux-Marché, cet établissement jouit d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement, bien que sous-exploité. Le chiffre d'affaires historique de plus de 2 000 000 € témoigne de la viabilité de l'affaire, cédée directement par ses fondateurs pour cause de retraite. Ce projet s'adresse à des acquéreurs sérieux, prêts à saisir cette opportunité unique dans un secteur en plein essor.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Annonces similaires
Restaurant 48m² à Toulon : extraction - climatisation
À Toulon, cette opportunité rare offre la cession des murs et du fonds d'un restaurant du midi, idéalement situé dans un quartier animé. Avec une surface de 48 m², cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 35 à 40 couverts, parfait pour un couple d'exploitants souhaitant développer leur activité. Actuellement exploité uniquement 5 services par semaine, il présente un véritable potentiel de progression. Les murs sont proposés à 90 000 € (HFA) et le fonds à 70 000 € (HFA), offrant une acquisition à 176 000 € au total. L'établissement est tenu impeccablement, avec des équipements en excellent état, une cuisine fonctionnelle et une salle soigneusement entretenue. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez démarrer votre activité dès le premier jour. La clientèle fidèle et l'emplacement qualitatif garantissent une bonne visibilité. Avec une licence 4 en place, ce restaurant est prêt à accueillir de nouveaux projets culinaires. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un cadre de travail agréable et prometteur.
176 000 €
Restaurant 241m² à Brou : terrasse - licence IV
Situé en plein cœur de Brou, cet ensemble immobilier exceptionnel offre un emplacement stratégique à proximité immédiate du marché de producteurs, garantissant une visibilité optimale. D'une surface totale de 241 m², ce restaurant climatisé, en excellent état général, dispose d'une salle spacieuse de plus de 80 m², pouvant accueillir environ 30 couverts, ainsi qu'une cuisine professionnelle de 25 m², entièrement équipée pour répondre aux exigences d'un service de qualité. Deux caves viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, un appartement de fonction comprenant une cuisine, trois chambres, un bureau, une grande pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et un WC indépendant permet de vivre sur place, ajoutant à l'attrait de cet ensemble. De plus, un grenier aménageable de 110 m² offre un potentiel d'extension, idéal pour des projets futurs. Un parking public à proximité facilite l'accès pour la clientèle, renforçant ainsi l'attractivité du lieu. Ce bien représente une opportunité rare d'allier activité professionnelle et habitation dans un environnement dynamique, avec un potentiel de développement notable. Les informations concernant le fonds de commerce sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique!
297 000 €
Snack 400m² à Saint-Brieuc : terrasse - climatisation
À vendre : salon de thé et laboratoire de pâtisserie idéalement situé en plein cœur d'une zone touristique de Saint-Brieuc, dans les Côtes-d'Armor. Ce bien rare de 400 m² se compose d'un espace de vente chaleureux de 200 m², complété par une terrasse accueillante et un jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable pour vos clients. Le laboratoire de pâtisserie, bien équipé avec des matériels récents, permet une production sur place, garantissant des produits frais et de qualité. Le fonds de commerce bénéficie d'une gestion informatisée, incluant un logiciel de suivi des stocks et un site e-commerce opérationnel, offrant ainsi un véritable outil clé en main pour tout repreneur. Avec une capacité d'accueil de 16 places à l'intérieur et 10 en terrasse, ce salon de thé est parfait pour attirer à la fois la clientèle de passage et les habitués. De plus, l'étage comprend 200 m² d'espace habitable, accessible indépendamment, comprenant un logement de trois chambres et un autre de deux chambres, offrant des possibilités d'exploitation variées (location longue durée ou saisonnière). L'option d'acquisition des murs permet une maîtrise totale du bien avec un prix de 270 000 € pour un projet à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique !
270 000 €
Voir d'autres commerces à vendre à Rouen
Consultez toutes nos annonces de restaurants, bars et brasseries disponibles à Rouen.
Tous les commerces à vendre à Rouen