Snack 400m² à Saint-Brieuc : terrasse - climatisation
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Murs et fondsDescription
À vendre : salon de thé et laboratoire de pâtisserie idéalement situé en plein cœur d'une zone touristique de Saint-Brieuc, dans les Côtes-d'Armor. Ce bien rare de 400 m² se compose d'un espace de vente chaleureux de 200 m², complété par une terrasse accueillante et un jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable pour vos clients. Le laboratoire de pâtisserie, bien équipé avec des matériels récents, permet une production sur place, garantissant des produits frais et de qualité. Le fonds de commerce bénéficie d'une gestion informatisée, incluant un logiciel de suivi des stocks et un site e-commerce opérationnel, offrant ainsi un véritable outil clé en main pour tout repreneur. Avec une capacité d'accueil de 16 places à l'intérieur et 10 en terrasse, ce salon de thé est parfait pour attirer à la fois la clientèle de passage et les habitués. De plus, l'étage comprend 200 m² d'espace habitable, accessible indépendamment, comprenant un logement de trois chambres et un autre de deux chambres, offrant des possibilités d'exploitation variées (location longue durée ou saisonnière). L'option d'acquisition des murs permet une maîtrise totale du bien avec un prix de 270 000 € pour un projet à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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297 000 €