Restaurant 106m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez ce restaurant idéalement situé à l'angle d'une place animée au cœur de Marseille, offrant une surface totale d'environ 106 m². Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité, attirant une clientèle variée tout au long de la journée. L'emplacement stratégique permet un fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant créer ou dynamiser son activité. Les atouts majeurs incluent un loyer attractif, un studio d'environ 30 m² pouvant servir de logement de fonction ou de bureau, ainsi qu'une mezzanine d'environ 20 m² augmentant l'espace d'exploitation. Une cave complète ce bien, ajoutant un espace de rangement pratique. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela offre une opportunité unique de repenser le concept selon vos aspirations. De plus, la possibilité d'acquérir les murs commerciaux renforce l'attractivité de cette offre. Avec une licence 4, ce restaurant représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un professionnel ou un investisseur en quête d'un emplacement à fort potentiel dans un quartier dynamique en pleine mutation.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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297 000 €
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270 000 €
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