Restaurant 140m² : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, un restaurant/bar d'exception avec licence 4, idéalement situé dans une grande ville touristique de l'Aude, à proximité d'un site majeur à renommée internationale. Ce bien d'une surface de 140 m² bénéficie d'un emplacement numéro 1, au cœur d'un flux touristique constant. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil impressionnante de 100 couverts en salle et 120 en terrasse, parfaitement conçu pour une exploitation à fort volume. Tous les équipements nécessaires pour une activité dynamique sont présents, garantissant un service optimal. En complément, cette offre inclut trois gîtes indépendants, soigneusement décorés et climatisés, offrant une capacité totale d'environ 20 couchages, avec un accès séparé du restaurant pour assurer confort et autonomie à la clientèle. Un grand parking à proximité facilite l'accès à l'établissement, augmentant son attractivité. Ce projet diversifié combine restauration, hébergement et bar, permettant d'exploiter plusieurs sources de revenus. En prime, un appartement de fonction de 140 m² est inclus, parfait pour une exploitation familiale ou un projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, avec un prix de fonds de 280 500 €, un chiffre d'affaires de 489 240 € et un EBE de 114 894 €.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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395 900 €