Restaurant 474m² à Epagny Metz-Tessy : terrasse - cuisine équipée
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Cession de fondsDescription
À Épagny Metz-Tessy, au cœur du bassin annécien, découvrez une opportunité de reprise de restaurant-brasserie implanté dans une zone commerciale de l’agglomération d’Annecy. La cession porte sur 100 % des actions de la société exploitante et détentrice du fonds de commerce ; les murs ne sont pas inclus. Prix de présentation : 795 000 € honoraires inclus. L’établissement développe 474 m² au total, dont 224 m² intérieurs. Deux salles accueillent jusqu’à 94 couverts, complétées par une vaste terrasse offrant 130 places supplémentaires. Les équipements comprennent une cuisine professionnelle, un bar réfrigéré avec tireuse à bières, une réserve et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. L’activité bénéficie d’une licence III et d’une équipe opérationnelle, facilitant la continuité de l’exploitation. Les comptes 2025 font état d’un chiffre d’affaires supérieur à 1 100 000 € HT et d’un EBE retraité indicatif d’environ 150 000 €. Le loyer annuel actuel s’élève à 40 000 € HT hors charges ; le bail est en cours de renouvellement pour neuf ans. Le prix de référence des actions est de 750 000 € net vendeur, avec ajustement possible selon la situation financière actualisée à la date de cession. Une affaire structurée, adaptée à un professionnel ou à un couple expérimenté souhaitant poursuivre et développer une activité déjà en place.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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