Restaurant 400m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
À Clermont-Ferrand, découvrez une opportunité unique d'acquérir un immeuble entier comprenant un restaurant renommé, bénéficiant d'une surface de 400 m². Situé dans un emplacement stratégique, ce restaurant attire une clientèle fidèle et offre un potentiel de développement exceptionnel. Le rez-de-chaussée abrite le restaurant, tandis que deux appartements entièrement rénovés en 2026 se trouvent à l'étage, garantissant des revenus locatifs supplémentaires. De plus, deux garages actuellement occupés par le restaurant ajoutent à la fonctionnalité de l'établissement. Le loyer annuel du restaurant est de 60 000 €, offrant un rendement attractif. Ventes des murs et du fonds indissociables, avec un prix de présentation des murs de 1 070 000 € et un prix de 695 000 € pour le fonds, incluant les honoraires de commercialisation HT à la charge de l'acquéreur. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs et restaurateurs souhaitant se développer dans un secteur en pleine expansion. N'attendez plus pour saisir cette chance exceptionnelle, contactez-nous pour explorer vos projets d'achat, vente ou location. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.
Caractéristiques
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339 000 €
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