Bar-brasserie 280m² à Montpellier : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Au cœur de Montpellier, sur l’un des boulevards centraux les plus fréquentés, cette brasserie constitue une opportunité d’investissement remarquable. Développant 280 m², elle dispose d’une licence 4, d’un conduit d’extraction et d’une capacité totale de 240 couverts : 100 places en salle et 140 en terrasse. L’établissement est ouvert 7 jours sur 7 et bénéficie d’un emplacement de premier plan, propice à une activité soutenue tout au long de la semaine. Les derniers comptes annuels font état d’un chiffre d’affaires de 1 225 976 €, en hausse de 14,6 %, et d’un résultat net de 75 195 €, en progression de 21,7 %, témoignant d’une dynamique commerciale favorable. La cession comprend également un appartement indépendant de 100 m², à rafraîchir, ainsi que cinq caves : des éléments patrimoniaux complémentaires qui renforcent l’intérêt de l’ensemble. Le loyer annuel s’élève à 153 578 € HT, avec 6 000 € de charges locatives et 8 000 € de taxe foncière par an. Le droit de terrasse est actuellement de 28 000 € par an. Prix de cession : 1 850 000 €, honoraires compris, à la charge du vendeur.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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