Restaurant 70m² à Clermont-Ferrand : terrasse
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Murs et fondsDescription
À Clermont-Ferrand, découvrez ce restaurant au potentiel indéniable, offrant une surface totale de 70 m². Ce fonds de commerce, exploitable immédiatement, se prête parfaitement à un couple souhaitant se lancer dans l'aventure de la restauration. L'établissement dispose d'une salle accueillante de 30 places assises, idéale pour des repas conviviaux, ainsi qu'un sous-sol spacieux conçu pour recevoir des groupes, permettant d'élargir votre clientèle. La terrasse, équipée de mobilier neuf, constitue un atout supplémentaire pour attirer les gourmets lors des journées ensoleillées. Situé dans un emplacement stratégique, cet établissement bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux de passage important, garantissant une clientèle régulière. En outre, la possibilité d'acquérir le foncier renforce l'attrait de cette offre, permettant un investissement à long terme. Ce restaurant est vendu au prix de 75 000 €, une opportunité à saisir sans tarder. Ne manquez pas la chance de donner vie à vos ambitions gastronomiques dans ce cadre idéal.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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