Fast-food 336m² à Grenoble : terrasse - cave/réserve

Description

Situé en plein cœur de Grenoble, à proximité immédiate de la place Grenette, ce restaurant à vendre se distingue par son emplacement stratégique sur un axe commerçant très fréquenté, entre la rue de la République et la rue Lafayette. Avec une surface totale de 336 m², cette propriété offre une configuration rare en centre-ville, idéale pour une activité de restauration rapide ou un salon de thé. Le rez-de-chaussée, d'environ 76 m², bénéficie d'une vitrine attractive sur deux axes, garantissant une visibilité maximale. En complément, un espace de stockage en sous-sol de 140 m² et un étage de 60 m², ainsi qu'un second volume côté rue Lafayette, permettent une organisation fonctionnelle et évolutive de l'activité. La destination autorisée inclut toutes les formes de restauration, sur place et à emporter, ce qui ouvre un large éventail de possibilités commerciales. À noter que le local ne dispose pas d'extraction, orientant ainsi vers un concept de restauration légère ou de snacking premium. Le loyer annuel est d'environ 44 000 €, charges et taxes comprises, en adéquation avec le marché de l'hyper-centre grenoblois. Ce bien est proposé dans le cadre d'une cession en procédure collective, avec une date limite de dépôt des offres fixée au 29 juin 2026. Une visite sur rendez-vous est recommandée pour découvrir le potentiel de cet emplacement exceptionnel.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières