Restaurant 70m² à Rouen : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce restaurant d'une surface d'environ 70 m², idéalement situé au cœur de la cité administrative de Rouen. Cet emplacement stratégique, à seulement 7 minutes à pied de la cathédrale et à proximité de la future gare, garantit une forte affluence de clientèle, notamment des administratifs et des professionnels du secteur. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 44 couverts en salle, avec la possibilité d'aménager une terrasse pour 12 couverts supplémentaires. Une grande cave saine offre un bel espace de stockage, essentiel pour le bon fonctionnement de l'établissement. La cuisine est entièrement équipée avec extraction, permettant tous types de restauration, y compris les plats frits. Vous bénéficierez d'équipements neufs, tels qu'une gazinière, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur, avec factures et garanties en cours. Le local est en très bon état, avec une devanture neuve et un tableau électrique refait à neuf en 2025, sans gros travaux à prévoir. Le loyer est attractif à 849 € par mois, charges comprises, avec un bail adapté à l'activité de restauration. Cette affaire clé en main est idéale pour un projet de restauration traditionnelle, bistronomique ou cuisine du monde. Dossier et informations complémentaires sur demande.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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