Restaurant 150m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À saisir, un restaurant d'exception situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'un emplacement stratégique au croisement des rues les plus animées de la ville. Avec une surface totale de 150 m², ce bien dispose d'une grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Un parking à proximité facilite l'accès pour votre clientèle, et une future structure à venir promet des opportunités d'activité tout au long de l'année. Ce restaurant, fort de plusieurs décennies d'existence et de notoriété, comprend une licence restauration et une licence 4, ainsi qu'un espace de stockage avec une cave de 45 m². La cuisine, entièrement équipée, a été récemment rénovée pour répondre aux normes actuelles. Les locaux se composent également d'un vestiaire et de douches dans un espace de 20 m², permettant d'accueillir confortablement jusqu'à une vingtaine de couverts à l'intérieur. Le loyer des deux locaux est de 5 200 €/mois HT CC, soit 62 400 €/an HT CC, avec une taxe foncière de 3 350 €/an. Notez que la terrasse est soumise à une taxe de 12 000 €/an. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un projet de restauration ambitieux.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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