Restaurant à Grenoble : terrasse - licence IV

Description

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant emblématique situé au cœur de Grenoble, à proximité immédiate du célèbre Téléphérique de Grenoble Bastille et du Pont Saint-Laurent, offrant ainsi un emplacement stratégique à fort passage. Ce restaurant, tenu par deux associés et une équipe de huit salariés, bénéficie d'une capacité d'accueil de 110 couverts à l'intérieur et 90 à l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Avec un chiffre d'affaires moyen de 1 400 000 € sur les quatre dernières années et un EBE moyen retraité de 150 000 €, cette affaire présente des performances solides et une clientèle fidèle, renforcée par un fort attrait touristique. Le bail 3 6 9 renouvelé en 2026 garantit une stabilité sur le long terme avec un loyer compétitif représentant 8% du chiffre d'affaires. L'établissement, qui allie charme avec ses poutres apparentes et son atmosphère conviviale, est entièrement opérationnel et ne nécessite pas de travaux. La cuisine, d'environ 25 m², est fonctionnelle et bien équipée, offrant un agencement optimisé pour un service fluide. Ce restaurant est idéal pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire reconnue et dynamique, avec une licence 4 en place.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières