Restaurant 549m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Opportunité de cession de parts sociales d'un magnifique restaurant avec licence IV, idéalement situé à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence. Ce bien d'exception offre une surface totale de 549 m², comprenant un espace de vente spacieux et une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel haut de gamme. Profitez d'une terrasse de 250 m², parfaite pour attirer une clientèle en quête d'une expérience culinaire en plein air. Le grand parking facilite l'accès pour vos clients. De plus, un appartement de fonction à l'étage est inclus dans le bail, ajoutant à la commodité de l'exploitation. Loyer compétitif de 3 820 € HT par mois pour l'ensemble des 500 m² environ. Une équipe autonome, composée d'un second de cuisine, d'un chef de partie, d'un plongeur et d'un serveur, assure un service de qualité. Cet établissement est ouvert 7 jours sur 7, avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 1M€ HT pour 2024 et un EBE de 327K€. Une occasion à ne pas manquer pour un projet gastronomique ambitieux!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À saisir, fonds de commerce de restauration situé au cœur de Courbevoie, dans un quartier résidentiel prisé et dynamique. Ce restaurant de 100 m² bénéficie d'une clientèle fidèle, composée de résidents, de professionnels et de familles, assurant une activité continue et un chiffre d'affaires stable. Avec une capacité d'accueil de 52 couverts en salle et 24 places en terrasse, l'établissement est idéal pour optimiser votre offre en extérieur. L'emplacement est stratégique, entouré de commerces de proximité, bureaux et établissements scolaires, tout en étant facilement accessible grâce aux gares de Bécon-les-Bruyères et de Courbevoie et aux lignes de bus. L'établissement est doté d'une extraction, d'une Licence 4, et fonctionne en continu avec un bon ticket moyen de 30 € le midi et 45 € le soir. Bien que l'affaire soit exploitée depuis 12 ans avec une solide notoriété locale, elle présente un potentiel de développement considérable, notamment avec près de 80 jours de fermeture annuelle. Avec une équipe de quatre salariés en cuisine et un extra en salle, cette affaire saine et bien implantée se distingue également par un loyer très compétitif pour le secteur. Une opportunité à ne pas manquer pour un repreneur désireux de s'investir dans la restauration.
630 000 €
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198 090 €
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165 000 €
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