Restaurant 120m² à Aix-En-Provence : extraction - cuisine équipée
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce restaurant bistronomique au cœur d'Aix-en-Provence, dans un emplacement privilégié au sein du centre historique. Avec une surface généreuse de 120 m², cet établissement offre un cadre idéal pour une activité de restauration. Le restaurant affiche un taux d'occupation impressionnant de 95%, témoignant de son attractivité. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires de 360 000 € pour 2023, avec une tendance à la hausse atteignant 600 000 € en 2025. Le résultat d'exploitation bénéficiaire de 100 000 € par an souligne la viabilité de ce projet. Le laboratoire, entièrement équipé et en excellent état, permet une prise en main rapide sans travaux supplémentaires. Actuellement, le restaurant ne fonctionne que 5,5 jours par semaine, laissant une marge de progression considérable. Le loyer est de 2700 € HT par mois, avec des charges mensuelles de 245 € et une taxe foncière de 120 €. À un prix de vente de 292 000 €, cette opportunité est à saisir pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration dans une ville dynamique.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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636 000 €
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303 000 €
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284 960 €
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